Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  06 Декабрь 2016, 22:56:31  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2725 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
pravoved2005
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 24 Октябрь 2010, 18:08:03 »
 

Уважаемые коллеги! Очень прошу помощи в непростом деле. Опыта в арбитражном процессе мало, поэтому и обращаюсь.

1. Ситуация: Правительством Москвы (Департаментом имущества города Москвы - ДИГМ) был проведен открытый аукцион на право заключения договора аренды на нежилое здание. Особенность: право собственности на нежилое здание на момент объявления аукциона не было зарегистрировано, так как здание находилось в стадии завершения строительства. Данный факт был отражен в аукционной документации, которая предусматривала:
- заключение предварительного договора аренды с победителем аукциона в течение 3-х дней после проведения аукциона;
- заключение основного договора аренды должно произойти уже после регистрации права собственности (а в случае если право собственности не будет зарегистрировано в течение 1 года с даты подписания предварительного договора, то все обязательства сторон, вытекающие из аукционной документации и предварительного договора теряют силу).
На следующий день после проведения аукциона было зарегистрировано право собственности. Следовательно, как я полагаю, можно было заключать сразу основной договор аренды, минуя предварительный, так как необходимость в нем отпала.
Несмотря на это, ДИГМ посчитало по другому и:
а). Своим распоряжением отменяет результаты аукциона  в связи с отсутствием регистрации права собственности на момент проведения аукциона.
б).  На третий день после проведения аукциона в ответ на наше письменное требование отказывает нам в предоставлении протокола аукциона, в предоставлении проектов предварительного и основного договоров аренды для их подписания, ссылаясь на свое собственное распоряжение об отмене результатов аукциона.
Через несколько дней на сайте торгов появляется извещение об отмене результатов аукциона.

2. Полагаю, что следующие действия ДИГМ незаконны:
- издание распоряжения об отмене результатов аукциона (полагаю, что такая отмена возможна только путем обращения Правительства Москвы в суд, а отмена в ином порядке будет являтся нарушением ст.449 ГК РФ, которая пердусматривает, что "торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица". Таким образом, я считаю, что ДИГМ не имел полномочий для отмены результатов аукциона во внесудебном порядке);
- не опубликование протокола аукциона на сайте аукциона в течение дня, следующего за днем подписания (протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона) указанного протокола(нарушение пунктов 143 и 144 Приказа ФАС от 10.02.2010 № 67);
- не предоставление победителю  протокола аукциона, проектов предварительного и основного договоров аренды, а фактически - отказ в заключении договора (нарушение порядка заключения договора, установленного ст.447 ГК РФ и п.п. 92-100 Приказа ФАС от 10.02.2010 № 67).

3. Принято решение обратиться в арбитражный суд с заявлением:
- о признании недействительным  распоряжения об отмене результатов аукциона, так как оно нарушает право победителя аукциона на заключение договора аренды;
- о понуждении к заключению  договора аренды (об обязании заключить договор аренды).

4. Проблемные для меня вопросы по процессу:
1) По исковым требованиям и госпошлине: Правильно ли сформулированы требования и правильно ли они соединены в одно заявление? Т.е. правомерно ли соединить требования, рассматриваемые в порядке искового производства, и требования по признанию ненормативного акта недействительным (незаконным) в одно исковое заявление? Правильно ли я определил госпошлину: 2000 за признание незаконным распоряжения (п.3 части 1 ст.331.21 НК РФ) и 4000 за понуждение к заключению договора (п.2 части 1 ст.331.21 НК РФ)?
2) По распоряжению об отмене аукциона:  текста распоряжения на руках нет, достать не могу (ДИГМ не предоставляет, в базе Консультанта Плюс отсутствует, других источников у меня нет). Примет ли суд мое заявление с приложенным ходатайством об истребовании искомого распоряжения у органа  его издавшего (ДИГМ)? У меня на руках имеется только распечатанное с сайта торгов извещение об отмене результатов аукциона в связи с изданием искомого распоряжения. Может, кто-нибудь подскажет как найти или где можно скачать распоряжение? Реквизиты распоряжения: Распоряжение Департамента имущества города Москвы от 29.07.2010 г. № 2480-Р об отмене результатов аукциона.
3) По доказательствам: В наличии есть видеозапись и аудиозапись проведения аукциона, которые осуществлялись на основании права, предоставленного законом (п.145 Приказа ФАС от 10.02.2010 № 67), на цифровое оборудование (диктофон с флеш-памятью и видеокамера с несъемным жестким диском). Так как иных средств подтвердить победу на аукционе у меня нет (проткол аукуциона не опубликован), хочу приложить к исковому заявлению копии видео и аудио записей (под копиями я подразумеваю перезапись информации на CD или DVD диск с прилагаемой расшифровкой аудиоряда). Можно ли так сделать? Может есть какие-то нюансы. Кстати специализированная организация, проводившая аукцион, также произодила аудиозапись. Стоит ли ходатайстовать об ее истребовании, а заодно и об истребовании протокола аукциона, который должен быть у них?
4) Лица, участвующие в деле?
Истец: понятно. Ответчик: ДИГМ? Заинтересованные лица: Специализированная организация (проводившая аукцион)?.

Коллеги, пожалуйста, помогите если возможно и оцените шансы по данному процессу.
Записан
SAKH
Гость
« Ответ #1 : 27 Декабрь 2010, 04:38:54 »
 

4. Проблемные для меня вопросы по процессу:
1) По исковым требованиям и госпошлине: Правильно ли сформулированы требования и правильно ли они соединены в одно заявление? Т.е. правомерно ли соединить требования, рассматриваемые в порядке искового производства, и требования по признанию ненормативного акта недействительным (незаконным) в одно исковое заявление? Правильно ли я определил госпошлину: 2000 за признание незаконным распоряжения (п.3 части 1 ст.331.21 НК РФ) и 4000 за понуждение к заключению договора (п.2 части 1 ст.331.21 НК РФ)?
Присоединюсь к теме, поскольку также интересует вопрос по госпошлине!
Дело почти такое же.. Только по иску "об урегулировании разногласий возникших при заключении договора купли-продажи муниципального имущества".
Исковые требования:
- Признать отчет об оценке недействительным.
- Признать ненормативный акт органов местного самоуправления незаконным и отменить.
- Принять договор в редакции (на условиях) истца.
По каждому требованию отдельная пошлина?! Каков размер?
-
Записан
pravoved2005
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 27 Декабрь 2010, 11:08:59 »
 

Исковые требования:
- Признать отчет об оценке недействительным.
- Признать ненормативный акт органов местного самоуправления незаконным и отменить.
- Принять договор в редакции (на условиях) истца.
По каждому требованию отдельная пошлина?! Каков размер?
По своим требованиям я сначала заплатил 2000 рублей - за признание действий незаконными, хотя требований было намного больше:
- признание действий незаконными;
- признание распоряжения недействительным,
- признание еще одного распоряжения недействительным,
- обязание опубликовать протокол,
- обязание заключить договор.
Суд заявление обездвижил, указав, что необходимо доплатить еще 4000 рублей - два раза по 2000 рублей за требование о признании распоряжения недействительным и  за требование о признании еще одного распоряжения недействительным.
Сейчас заявление в производстве.

Вывод: Если сомневаетесь, платите по минимуму - заявление примут, но обездвижат и попросят доплатить.
Удачи!
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.03 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100