Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  04 Декабрь 2016, 17:11:47  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1742 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
dimok
Гость
« : 04 Октябрь 2010, 13:38:35 »
 

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста! что делать, куда идти, писать и тд 145. В многоквартирном доме в квартире сверху протекает балкон и вся вода после дождя попадает на балком нажнего этажа(то есть мне angry2), так как швы  пришли в негодность. мой балкон застеклен, я являюсь собствнником данной квартиры, а квартира сверху принадлежит КЭЧ(квартирно-эксплуатационная часть). Проживающий в данной квартире жилец категорически отказался за свой счет ремантировать протекающий балкон ссылаясь на то, что квартира ни его и он делать ничего не будет. Обратился в упраляющую компанию, что мол дом находится на вешем балансе, но в УК ответили отказом (мол нет средств и вообще это не наше дело и квартира принадлежит КЭЧ) Подскажите пожалуйста кто обязать отремонтировать данный балкон?  является ли это капитальным ремонтом. И если это возможно, то со ссылками на нормы права. Буду очень благодарен!!!!!!!    
Записан
fedor_fedorov
Заблокированные
**

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 92

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 4
-вас поблагодарили: 13

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 05 Октябрь 2010, 10:45:39 »
 

Подскажите пожалуйста кто обязать отремонтировать данный балкон?
Согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме» балконные плиты входят в состав общего имущества, поэтому его ремонт обязана осуществить управляющая компания.
Ограждение балкона ремонтирует уже сам собственник.
Записан
dimok
Гость
« Ответ #2 : 05 Октябрь 2010, 12:32:00 »
 

Спасибо fedor_fedorov, а что вы подразумеваете под ограждением балкона
Записан
dimok
Гость
« Ответ #3 : 05 Октябрь 2010, 12:56:28 »
 

 fedor_fedorov, подскажите в каком пункте есть на это ссылка буду очень благодарен
Записан
fedor_fedorov
Заблокированные
**

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 92

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 4
-вас поблагодарили: 13

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 05 Октябрь 2010, 13:03:18 »
 

fedor_fedorov, подскажите в каком пункте есть на это ссылка буду очень благодарен

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 года N 491
ПРАВИЛА
содержания общего имущества в многоквартирном доме

Раздел I. Определение состава общего имущества
Пункт 2. В состав общего имущества включаются:
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
Записан
fedor_fedorov
Заблокированные
**

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 92

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 4
-вас поблагодарили: 13

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 05 Октябрь 2010, 13:09:27 »
 

Спасибо fedor_fedorov, а что вы подразумеваете под ограждением балкона
Подразумевал парапет балкона, т.е. металлическое, шиферное, кирпичное или из иного материала ограждение.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25854

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 05 Октябрь 2010, 17:16:30 »
 

fedor_fedorov, разве такое ограждение не является конструктивной составляющей балкона?
Если, к примеру, железное ограждение сгнило, то Вы хотите сказать, что сам жилец должен его за свой счет заменять?!
Первый раз слышу о том, что на самом жильце якобы лежит обязанность по ремонту этого ограждения. Это нонсенс.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
fedor_fedorov
Заблокированные
**

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 92

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 4
-вас поблагодарили: 13

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 05 Октябрь 2010, 19:16:28 »
 

fedor_fedorov, разве такое ограждение не является конструктивной составляющей балкона?
Если, к примеру, железное ограждение сгнило, то Вы хотите сказать, что сам жилец должен его за свой счет заменять?!
Уважаемый Солярис, согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества включаются исключительно несущие конструкции.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25854

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #8 : 05 Октябрь 2010, 19:31:09 »
 

А причем здесь общее имущество многоквартирного дома и правила по его содержанию?
От того, что это имущество не относится к общему не вытекает и не следует, что ограждения балконов должны ремонтировать сами жильцы.
Ограждения на балконах созданы, прежде всего, для безопасности граждан, проживающих в такой квартире.

Да, к тому же, еще можно поспорить и относительно ограждений на балконах. Относится ли ограждение к составной части балконной плиты. В особенности, если это ограждение в эту плиту намертво вмонтировано.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
dimok
Гость
« Ответ #9 : 06 Октябрь 2010, 09:57:15 »
 

Уважаемые fedor_fedorov, Солярис, Я понимаю, что управляющая компания должна произвести ремонт этого балкона или я не прав??????
Записан
fedor_fedorov
Заблокированные
**

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 92

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 4
-вас поблагодарили: 13

обратиться по нику -->


« Ответ #10 : 06 Октябрь 2010, 12:18:35 »
 

Я понимаю, что управляющая компания должна произвести ремонт этого балкона или я не прав??????
Несущие конструкции балкода - да. В любом случае пишите на имя руководителя УК мотивированное заявление с требованием произвести ремонт балкона. Обязательно заверенную копию оставьте себе.
Записан
dimok
Гость
« Ответ #11 : 11 Октябрь 2010, 13:47:52 »
 

fedor_fedorov, большое спасибо
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.028 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100