Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  04 Декабрь 2016, 17:19:10  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 769 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Викс28
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 11 Сентябрь 2010, 19:06:47 »
 

Будет ли считаться недействительным договор аренды здания, в котором срок аренды определен с 1 июня 2000 по 31 мая 2001 года???
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25854

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 11 Сентябрь 2010, 20:28:32 »
 

Контр вопрос: а по какому основанию он может считаться недействительным?! Вы подобное основание можете привести?

Ваш вопрос - элементарный.

На основании пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации".
В рассматриваемое ситуации договор заключен на срок менее одного года и, следовательно, регистрации не подлежит.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Викс28
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 11 Сентябрь 2010, 23:15:34 »
 

а договор вступает в силу с 1 или 2 июня?

основание имелось ввиду- то, что он  не зарегистрирован...забыл написать..

Вобщем чтобы было понятно вот как полностью звучит вопрос:
Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании неустойки за просрочку внесения арендных платежей.
Ответчик, возражая против предъявленного требования, сослался на то, что договорная неустойка не подлежит применению, так как подписанный с истцом договор аренды здания в силу статьи 651 ГК не является заключенным в связи с отсутствием его государственной регистрации. Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды здания, в котором срок его действия определен с 1 июня 2000 г. по 31 мая 2001 г.

Спасибо, ответ нашла))
Информационное письмо от 11 января 2002 г. N 66 обзор практики разрешения споров, связанных с арендой
договор то на год считается заключенным и подлежит все-таки регистрации
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25854

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 12 Сентябрь 2010, 08:49:30 »
 

Викс28, так это была всего-лишь задачка по праву?
Подобные задачи нужно задавать в соответствующем разделе (для студентов), а не выдавать за их реальный юридический вопрос.
Выношу Вам предупреждение!

Что же касается моего ответа, то он абсолютно юридически логичен для тех договоров, которые заключены на срок менее года.
Разумеется, что договор, заключенный на срок точно в один год, подлежит обязательной регистрации.

Для конкретной рассматриваемой ситуации мною лишь был упущен тот факт, что договор был заключен 01 июня.


197 Пользоваться поиском нужно до создания темы, а не после. Тогда и создавать бы её не было необходимости, поскольку ссылка на текст Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" уже давно размещена на форуме в теме Все информационные письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.022 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100