Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  04 Декабрь 2016, 13:11:30  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1147 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
k2k
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 17 Июнь 2010, 14:18:34 »
 

Здравствуйте.Такая ситуация:приватизированная 2-ух комнатная квартира-2 собственника.Один собственник сдаёт свою часть(одну комнату),другой проживает сам со своей семьёй.Люди,которые снимают жильё считают,что находятся в гостинице и ничего для поддержания чистоты и порядка не делают.Разговоры с собственником,с нанимателями и вызов участкового ни к чему не привели.Возможно ли выселить нанимателей из занимаемой ими комнаты через суд и на кого подавать иск: на собственника или на нанимателей жилья о выселении,если это возможно?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25840

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 17 Июнь 2010, 15:02:36 »
 

k2k, вселение этих нанимателей второй собственник согласовывал с Вами?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
k2k
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 17 Июнь 2010, 15:08:39 »
 

Нет.Моего согласия и не требуется-квартира приватизированная.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25840

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 17 Июнь 2010, 15:17:18 »
 

Нет.Моего согласия и не требуется-квартира приватизированная.
Это почему же не требуется? Вы второй сособственник, я правильно понял?!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
k2k
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 17 Июнь 2010, 15:22:38 »
 

Да я второй собственник.И уже консультировался по этому вопросу-не требуется.Скажу больше:у меня сосед вообще суд проиграл в схожей с моей ситуации,но у него комната не приватизирована,а подавал он на то,что сдавалась часть квартиры без его согласия.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25840

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 17 Июнь 2010, 15:40:18 »
 

Да я второй собственник.И уже консультировался по этому вопросу-не требуется
Не знаю, у кого Вы там консультировались, но согласие требуется!
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации "владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".

у меня сосед вообще суд проиграл в схожей с моей ситуации,но у него комната не приватизирована,а подавал он на то,что сдавалась часть квартиры без его согласия
Вы пытаетесь сравнить абсолютно разные с правовой точки зрения ситуации.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
k2k
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 17 Июнь 2010, 15:55:59 »
 

По поводу согласия и несогласия уже столько"копий сломано".Дважды консультировался у юристов-не требуется ответили мне оба.В интернете информации много:50Х50-кто говорит требуется,кто нет.Наш участковый уверен,что моего согласия не требуется.Из чего я сделал вывод,что подавать в суд на то,что сдаётся комната без моего ведома-бесперспективно.Потому и прошу совета:возможно ли выселить нанимателей,не желающих поддерживать элементарную чистоту в квартире и проживающих здесь на основании договора наёма жилья более 3-ёх месяцев без регистрации(граждане России)?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25840

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 17 Июнь 2010, 16:59:16 »
 

k2k, никаких копий здесь и не нужно ломать.
Я Вам привел четкую и однозначную норму Гражданского кодекса, согласно которой владение и пользование долевой собственностью осуществляется по соглашение всех её участников, а если такое согласие не было достигнуто, то спор разрешается в судебном порядке.

В этой связи, мне представляется, что в суд надлежит обращаться с иском о признании договора найма недействительным и выселении нанимателя и членов его семьи. То есть предъявлять требование сразу к двум соответчикам: второму собственнику и нанимателю.
При этом иск следует подавать мировому судье по месту жительства одного из ответчиков.

Одновременно в таком иске можно упомянуть и про факт нарушения со стороны нанимателя и членов его семьи правил общежития - это будет являться дополнительным основанием для удовлетворения иска о выселении.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.024 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100