Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  08 Декабрь 2016, 17:05:22  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2106 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
eka84
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 3

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 10 Июнь 2010, 02:26:39 »
 

у меня есть квартира, полученая от организации до брака. в брак вступил в 2002 году. родился ребенок, прописали по прописке жены, в общежитии. в феврале 2006г. приватизирую квартиру на себя, жена устно отказывается имея виды в будущем получить себе другую квартиру от своей организации вместо общежития. таким образом зарегестрирован я один в квартире и приватизация на меня. в ноябре 2009 году (прошло три года с момента приватизации), продаю квартиру и в в марте 2010 развожусь с женой. в мае 2010 бывшая жена подает иск в суд о признании приватизации недействительной в связи с тем, что она не знала о факте приватизации. как убедить суд, что она знала и даже устно отказалась, а просто не подавала иск, чтобы дело не принимали к исполнению? каким образом могу выиграть этот суд?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25968

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 10 Июнь 2010, 08:04:18 »
 

в феврале 2006г. приватизирую квартиру на себя, жена устно отказывается
Устно подобный отказ не производится. Подобный отказ оформляется в письменном виде и заверяется у нотариуса.
Устный отказ никакой юридической силы не имеет.

Не понятно, как Вы оформили договор о передачи Вам в собственность квартиры, если у Вас не имелось письменного отказа жены в приватизации.
Жена проживала в этой квартире?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
eka84
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 3

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 10 Июнь 2010, 08:29:15 »
 

Не понятно, как Вы оформили договор о передачи Вам в собственность квартиры, если у Вас не имелось письменного отказа жены в приватизации.
жена не была зарегестрированна в этой квартире, поэтому никто ее отказа или согласия не спрашивал.
получается, что приехал я к кому-то в квартиру, пусть даже снимаю ее, а хозяин решил ее приватизировать - и надо у меня разрешение спрашивать?! да ну, что вы такое говорите...
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25968

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 10 Июнь 2010, 09:00:56 »
 

получается, что приехал я к кому-то в квартиру, пусть даже снимаю ее, а хозяин решил ее приватизировать - и надо у меня разрешение спрашивать?! да ну, что вы такое говорите...
Для начала Вы бы Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прочитали и тогда бы узнали, что согласно пункту 2 статьи 1 этого Закона "граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".
Где Вы здесь видите упоминание про регистрацию тех либо иных жильцов?

И влияет это на то, что при передаче в собственность квартиры нанимателю, иные жильцы этой квартиры, отказавшиеся от приватизации, будут иметь право пользования и проживания в данном жилом помещении. И такие жильцы будут указаны в договоре о передачи квартиры в собственность. Их право пользования и проживания в такой квартире будет являться обременением подобной недвижимости.

Что же касается Вашего примера со снятием квартиры, то о каком хозяине Вы ведете речь, если в данном случае этот хозяин не является собственником недвижимости, а занимает данную жилплощадь по договору социального найма и без разрешения наймодателя никому сдавать в поднайм квартиру не имеет права? Кроме того, такой жилец, занимающий квартиру в порядке поднайма, будет иметь право защищать свои права владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так что Вы глубоко заблуждаетесь в том, что наниматель квартиры может делать с ней всё, что якобы он захочет.

И совсем другое дело, что совместно проживающие с нанимателем квартиры жильцы должны быть указаны в соответствующем договоре, по которому наниматель занимает данную жилплощадь.
Ваша бывшая жена и ребенок были указаны в таком договоре?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
anton1977
Гость
« Ответ #4 : 11 Июнь 2010, 10:27:50 »
 

Думаю, что могут помочь свидетельские показания, или попробуйте подловить жену в заседании на каком-нибудь каверзном вопросе.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.025 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100