Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  05 Декабрь 2016, 15:28:39  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 927 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
gold
Юрист
*

Репутация: 31
Offline Offline

Сообщений: 199

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 14
-вас поблагодарили: 12

Кошка, которая сама себе на уме

обратиться по нику -->


« : 10 Март 2010, 10:06:14 »
 

Всем доброе утро!!!
Возник такой вопрос...
В лохматом 2002 году по договору долевого участия была приобретена квартира. В 2003 году подписан акт-приема передачи. В связи с тем, что квартиры передавались в черновой отделке, хозяева решили сразу и делать ремонт. При проведении ремонта провели перепланировку. Вселилиь и "спокойно" жили.
После подписания акта-приема передачи - решили зареги-ть право собственности, но возникла проблема - "перепланировка". Пока утрясали эту проблему - вплоть до суда - прошло время. Решением суда конец 2006 года перепланировку признали соответствующей нормативам.
Пока оформляли техпаспорт и др. документы - в регпалату сдали - свидетельство получили только в 2008 году.
в 2009 году решили продать.
Согласно нашему законодательству при продаже недвижимости надо заплатить налог (если квартира была в собственности менее трех лет)
Проблема - можно ли через суд признать право собственности ранним сроком (т.е. ранее той даты, которая указана в свидетельстве о праве собствености).
Ведь из-за урегулирования вопроса с перепланировкой не могли раньше зарегистрировать право то.
Я сама в данном вопросе как в дебрях. Так чего-то по-немногу. Может кто сталкивался с аналогичным вопросом, помогите советом...
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25857

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 10 Март 2010, 11:54:45 »
 

Проблема - можно ли через суд признать право собственности ранним сроком (т.е. ранее той даты, которая указана в свидетельстве о праве собствености).
Сомневаюсь, поскольку согласно гражданскому законодательству право собственности возникает с момента государственной регистрации соответствующего договора.

Ведь из-за урегулирования вопроса с перепланировкой не могли раньше зарегистрировать право то.
А это обстоятельство судом будет расценено как личная проблема собственников, ведь именно они сами начали перепланировку.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
gold
Юрист
*

Репутация: 31
Offline Offline

Сообщений: 199

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 14
-вас поблагодарили: 12

Кошка, которая сама себе на уме

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 10 Март 2010, 11:57:00 »
 

Солярис, добрый день!!!.. smile1 к сожалению я тож того же мнения. Надеялась может прецеденты были
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25857

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 10 Март 2010, 12:06:25 »
 

Надеялась может прецеденты были
К сожалению, мне они неизвестны. Быть может, у других участников форума имеются положительные примеры.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
gold
Юрист
*

Репутация: 31
Offline Offline

Сообщений: 199

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 14
-вас поблагодарили: 12

Кошка, которая сама себе на уме

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 10 Март 2010, 13:54:06 »
 

Проблема могла быть разрешена, если бы они не регистрировали право собственности, тогда бы был шанс через суд признать право собственности на квартиру ранним сроком. Но они зарегистрировали ее в ГРП намного позже чем надо было
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.024 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100