Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  05 Декабрь 2016, 13:36:09  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 3551 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Арина
Гость
« : 17 Апрель 2008, 15:25:02 »
 

В муниципальной квартире из 3- комнат (44кв.м-жилая площадь)зарегистрированы родители и дочь.Дочь хочет прописать мужа,родители не против,но хотят гарантий для дочери в будущем.Вопрос:как это сделать? Приватизировать квартиру сначала,а потом прописать зятя?Дочь хочет сначала прописать мужа ,а потом приватизировать,мать этого боится.Что посоветуете родителям?
Записан
Evgencheg
Гость
« Ответ #1 : 17 Апрель 2008, 16:47:19 »
 

Ну если есть сомнения в зяте, то тогда первым пунктом приватизация а потом прописка.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25857

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 17 Апрель 2008, 17:27:42 »
 

Ну если есть сомнения в зяте, то тогда первым пунктом приватизация а потом прописка.

Здесь надобно уточнить, во-первых, приватизировал ли муж какое-либо другое жилое помещение? Поскольку в силу пункта 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В связи с чем, если им уже была приватизирована квартира, то второй раз он уже не сможет воспользоваться этим правом.

Во-вторых, необходимо уточнить, кто является нанимателем жилого помщения? Так как в соответствии с со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации
"1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения".
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Batan
Гость
« Ответ #3 : 17 Апрель 2008, 19:13:43 »
 

Тем сам, если дочь является нанимателем соответствующего жилого помещения, то для вселения в него мужа спрашивать разрешения родителей ей вовсне не нужно.
Не соглашусь с этим утверждением. Согласно ст.70 ЖК РФ:

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, вселить в жилое помещение без получения чьего-либо согласия можно только несовершеннолетних детей дочери. На вселение мужа дочери необходимо согласие всех освершеннолетних членов семьи зарегистрированных в квартире и только при условии, что после его вселения на каждого из проживающих будет приходиться площади не менее установленной минимальной нормы обеспеченности жилой площадью (устанавливается муниципальными образованиями самостоятельно).

Относительно сути вопроса: конечно же лучше сначала приватизировать квартиру а затем вселять туда кого-либо, поскольку даже если муж дочери не будет участвовать в приватизации, то факт его регистрации по месту жительства в квартире на момент приватизации придаст ему ряд преимуществ, среди которых то, что даже в случае их с дочерью развода выселить его из этого жилого помещения не получится ни дочери с родителями, ни новым собственникам, в случае продажи квартиры!
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25857

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 17 Апрель 2008, 19:43:20 »
 

Не соглашусь с этим утверждением. Согласно ст.70 ЖК РФ

Да - согласен.
К концу дня - перестал замечать элементарные вещи. 145

и только при условии, что после его вселения на каждого из проживающих будет приходиться площади не менее установленной минимальной нормы обеспеченности жилой площадью (устанавливается муниципальными образованиями самостоятельно).

А я, в свою очередь, позволю себе не согласиться с этим Вашим утверждением. Давайте внимательно прочтем норму пункта 1 статьи 70 ЖК - в ней говорится об учетной норме, а не об минимальной норме обеспечения жилой площадью.
К примеру, в Москве, в силу пункта 3 статьи 9 Закона г. Москвы от № от 14 июня 2006 года № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Batan
Гость
« Ответ #5 : 17 Апрель 2008, 22:44:40 »
 

Так а разница в чем? "Минимальная норма обеспечения жилой площадью" это собственно и есть "учетная норма", просто в моей пояснительной интерпретации, так сказать по-русски говоря. 203 Так что коллега, мы с Вами об одном и том же 1


К концу дня - перестал замечать элементарные вещи. 145

Как я Вас понимаю... smile1 пойду отдыхать!  gamachok
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25857

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 17 Апрель 2008, 23:07:02 »
 

Так а разница в чем? "Минимальная норма обеспечения жилой площадью" это собственно и есть "учетная норма"

Так дело в том, что закон-то разделяет эти понятия. По учетной норме могут признать того либо иного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
А норма предоставления, по тому же вышеуказанному Закону г. Москвы (если мы его взяли для примера) – на основании пункта 3 и 4 статьи 20 –  «составляет 18 квадратных метров на одного человека. При предоставлении жилого помещения одиноко проживающему гражданину норма предоставления площади жилого помещения может быть превышена с учетом конструктивных особенностей жилого помещения, но не более чем в два раза. Размер площади жилого помещения, предоставляемого на семью данного состава и численности, составляет:
1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 квадратных метров;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 квадратных метров;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью от 54 до 62 квадратных метров;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью от 62 до 74 квадратных метров;
5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи».
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Batan
Гость
« Ответ #7 : 17 Апрель 2008, 23:29:34 »
 

Нееет, уважаемый! Норма предоставления -это норма предоставления, она вообще особняком стоит, и вообще для нее непонятно каким образом стоимость одного квадратного метра расчитывается (как правило раза в 2-3 меньше чем реальная его стоимость).  112

Вы же сами говорите, что по учетной норме человека могут признать того либо иного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. По ней же судят о том, можно ли регистрировать в муниципальной квартире еще жильцов, или же нет, поскольку иначе обеспеченность каждого проживающего будет меньше этого установленного минимума. Так почему тогда нельзя назвать "учетную норму" "минимальной нормой обеспеченности жилой площадью граждан". По-моему синонимы?!?

Все-таки Вы переработали... отдыхать все-таки надо... znatok и именно по этой причине я теперь уже точно откланиваюсь  victory
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25857

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #8 : 18 Апрель 2008, 07:36:08 »
 

Вы же сами говорите, что по учетной норме человека могут признать того либо иного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. По ней же судят о том, можно ли регистрировать в муниципальной квартире еще жильцов, или же нет, поскольку иначе обеспеченность каждого проживающего будет меньше этого установленного минимума.

Так с этим я согласен. Мы с Вами говорим об одном и том же только разными словами.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Batan
Гость
« Ответ #9 : 18 Апрель 2008, 11:39:55 »
 

 889 derisive victory
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.034 секунд. Запросов: 28.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100