Уменьшение арендуемого нежилого помещения

[gold]

Доброе утро ВСЕМ!!!!
У меня вот такой вопрос, может кто зает как можно его решить.....
Между двумя юриками заключен договор аернды нежилого помещения. Во время действия договора стороны устно решили что исключат из арендуемой площади одну комнату, т.е. в итоге площадь  уменьшиться.
Арендодатель составил соглашение об изменении площадей соответственно с актом возврата-приема данной комнаты. Но Арендатор не подписал данное соглашение, и в даннный момент воообще пропал...
Бухгалтерия Арендодателя выставляла счета-фактуры с учетом исключения вышеупомянутой комнаты.
Как можно теперь обосновать в суде уменьшение арендной платы...(соглашение то об уменьшении площади - не подписано).....
Пробовала просчитывать - если мы бы уведомили просто об уменьшении арендной платы, но сумма ни как не выходит...

[Admin_Aleks]

и в даннный момент воообще пропал...

Юридическое лицо "пропало", вместе со всеми своими работниками и руководством?!

Как можно теперь обосновать в суде уменьшение арендной платы...(соглашение то об уменьшении площади - не подписано).....
Пробовала просчитывать - если мы бы уведомили просто об уменьшении арендной платы, но сумма ни как не выходит...

Так, если соглашение не подписано, следовательно, условия договора сохраняют силу.
При этом, я не совсем пойму, если Вы выступаете в роли арендодателя, то Вашему юридическому лицу ведь выгоднее получить большую арендную плату? Разве не так?!

[gold]

Юридическое лицо - пропало полностью со всеми....
Да, конечно выгодно больше требовать, но вот так получилось и на настоящий день - уже трудно что изменить в пользу увеличения

[Admin_Aleks]

Да, конечно выгодно больше требовать, но вот так получилось и на настоящий день - уже трудно что изменить в пользу увеличения

Опять не пойму, почему? Соглашение об уменьшении арендной платы не подписано. Следовательно, размер арендной платы остался на прежнем уровне.

[gold]

Ваша правда, но бухгалтерия вот начисляла с учетом исключения комнаты. Это я сейчас просмотрев документы - спросила - на каком основании. А тогда то кто проверял бухгалтерию....
И в итоге у меня на руках счета-фактуры с пониженной арендной платой. Их можно было бы заменить, но.....
Данные счета-фактуры (в копиях) уже в суде есть

[Admin_Aleks]

но бухгалтерия вот начисляла с учетом исключения комнаты.

Это осуществлялось бухгалтерией с момента заключения договора или только с момента составления соответствующего доп. соглашения (которое, правда, не было подписано)?

[gold]

С момента составления доп. соглашения. Так как арендатор обещал вскоре подписать и один экземпляр вернуть, но так и не вернул