Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  10 Декабрь 2016, 11:54:00  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2874 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
sunprel
Гость
« : 15 Октябрь 2009, 20:12:50 »
 

Здравствуйте. Отец-инвалид хочет подарить земельный участок в ЛенОбл сыну. Какие документы для этого нужны?
И еще один вопрос. Мать оформила доверенность на право дарения на себя, но в ней указала участок и дом. А при этом собираются дарить только участок, и кадастровый паспорт есть только на него. Можно ли по этой доверенности подарить только участок? Пройдет ли эта доверенность в регистрационной палате?
Спасибо
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 15 Октябрь 2009, 21:16:17 »
 

Здравствуйте. Отец-инвалид хочет подарить земельный участок в ЛенОбл сыну. Какие документы для этого нужны?
Первоначально необходимо заключить письменный договор дарения земельного участка.

Для регистрация договора дарения потребуются следующие документы:
- заявление о государственной регистрации договора дарения в двух экземплярах от дарителя и одаряемого;
- подлинник платежного документа, подтверждающий уплату госпошлины за государственную регистрацию договора дарения;
- подлинник и копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности дарителя на отчуждаемое недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности);
- договор дарения (два оригинала по числу сторон сделки и еще один экземпляр для регистрирующего органа;
- удостоверенные органами (организациями), осуществляющими государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа, подлинники плана жилого помещения и документа, содержащего описание жилого помещения, в случаях, когда представленный на государственную регистрацию план жилого помещения не содержит всех сведений, необходимых для заполнения раздела Единого государственного реестра прав, а также копии этих документов;
- выписка из домовой книги;
- кадастровый паспорт, экспликация.

Мать оформила доверенность на право дарения на себя, но в ней указала участок и дом. А при этом собираются дарить только участок, и кадастровый паспорт есть только на него. Можно ли по этой доверенности подарить только участок?
Во-первых, выше Вы вели речь о том, что отец собирается подарить земельный участок.
Во-вторых, по доверенности ничего нельзя подарить.
Быть может, речь велась о доверенности для оформления договора дарения?
В силу предписаний пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sunprel
Гость
« Ответ #2 : 16 Октябрь 2009, 10:40:28 »
 

Да, речь шла о доверенности для оформления договора дарения.  203
Можно оформить договор дарения на участок, если в дарственной указан участок и дом?
Если да, то не придерутся ли в регистрацинной палате к этой дарственной?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 16 Октябрь 2009, 10:52:24 »
 

Можно оформить договор дарения на участок, если в дарственной указан участок и дом?
Что Вы подразумеваете под "оформлением договора дарения". Я выше вел речь (относительно оформления) про государственную регистрацию уже существующего договора дарения.
Кроме того, что Вы именуете под "дарственной"?
Если в подписанном договоре в качестве объекта дарения выступают и земельный участок, и дом, то регистрировать надлежит именно такой договор дарения.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sunprel
Гость
« Ответ #4 : 16 Октябрь 2009, 11:05:43 »
 

Договор дарения еще не заключен!!!!
Отец не может передвигаться, поэтому оформил доверенность на мать. По этой доверенности она может заключить договор дарения на участок и дом! Но дом, кроме этой доверенности, нигде не фигурирует. Можно в договоре дарения не указывать дом?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 16 Октябрь 2009, 11:32:17 »
 

Отец не может передвигаться, поэтому оформил доверенность на мать.
Доверенность нотариально оформленная?

По этой доверенности она может заключить договор дарения на участок и дом!
Кроме этого права, какие еще полномочия прописаны в этой доверенности?

Но дом, кроме этой доверенности, нигде не фигурирует.
Что значит "дом нигде не фигурирует"? А где он еще должен фигурировать?
Отец в доверенности уполномочил мать заключить соответствующий договор дарения. Изменять условия выданной доверенности представитель не имеет права. Доверенность выдана для представления интересов доверителя (представляемого). Представитель обязан действовать в соответствии с этой доверенностью.

Можно в договоре дарения не указывать дом?
На каком основании? Отец желает подарить не только участок, но и дом. Представитель (мать) обязана действовать в интересах представляемого (отца) - в соответствии с выданной доверенностью.

Необходимо также обратить внимание на тот факт, что согласно пункту 2 статьи 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса".
Это касается того случая, если домовладение находится в общей собственности.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sunprel
Гость
« Ответ #6 : 16 Октябрь 2009, 12:42:06 »
 

Доверенность нотариально оформленная?
Доверенность нотариально оформлена.
какие еще полномочия прописаны в этой доверенности
Больше никакие полномочия не прописаны.
Что значит "дом нигде не фигурирует"? А где он еще должен фигурировать?
Это дачный участок. Никаких документов на дом нет. На участке не числится не одной постройки.
А в доверенности указан и участок и дом

Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 16 Октябрь 2009, 13:19:41 »
 

Больше никакие полномочия не прописаны.
А регистрировать договор дарения кто тогда будет?!
В силу пункта 3 статьи 574 ГК "договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации".

Это дачный участок. Никаких документов на дом нет. На участке не числится не одной постройки.
А в доверенности указан и участок и дом
Тогда следует сначала оформлением дома заняться, а уж потом думать про договор дарения. На основании статьи 219 ГК "право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации".
В свою очередь, на основании пункта 2 статьи 223 ГК "в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом".

Приведите четко то, что указано в доверенности в качестве полномочий матери.


197 Между прочим, не плохо бы с Вашей стороны на кнопочку "спасибо" хотя бы раз нажать!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sunprel
Гость
« Ответ #8 : 16 Октябрь 2009, 18:08:37 »
 

PS  за что????????
за то, что я 5 раз пытаюсь объяснить одно и тоже.
По телефону нотариус сразу понял о чем речь!!!!!
Будь проще и к тебе потянутся!
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #9 : 16 Октябрь 2009, 19:17:08 »
 

PS  за что????????
за то, что я 5 раз пытаюсь объяснить одно и тоже.
Вы даже якобы не понимаете, за что?!
Всё - свободны!
Ищите ответы на вопросы теперь сами, если Вы за оказанную Вам бесплатную консультацию даже не можете на кнопку нажать, выразив этим благодарность. И это притом, что я не о деньгах заикался, а лишь об элементарной благодарности за помощь. Но Вашему хамскому "величеству" этого не понять, поскольку Вы с таким "благородным" возмущением удивились этой моей просьбе.
Махровая наглость - второе счастье. Махровая неблагодарность.

По телефону нотариус сразу понял о чем речь!!!!!
Будь проще и к тебе потянутся!
Хамло первостатейное. Что же Вы у этого нотариуса не получили дальнейшей консультации, а? Посмотрю, как он Вам её окажет бесплатно. Не забудьте также ему(ей) при этом сообщить свое хамское заявление "о простоте", нотариус к Вам "обязательно" после этого потянется...


197 Я Вам в первом же ответе дал полный список необходимых для регистрации документов.
Но, подумаешь, ведь действительно "за что же здесь благодарить", ведь на "любом" фонарном столбе можно об этом узнать. Приведенные же мною статьи ГК Вам также конечно же были якобы известны.
Ах, с Вашей стороны надо было дополнительно пояснить свой коряво заданный вопрос (чтобы всего навсего получить более точную консультацию). Бедняжка, и "тяжело" же Вам пришлось, "обработались" прямо. "Нижайше извиняюсь" (в кавычках) перед Вами, что не оказался телепатом и не дал Вам исчерпывающей бесплатной консультации на первое же Ваше сообщение. Теперь буду проще, буду просто посылать таких как Вы искать ответ самим, может в этом случае у Вам подобных мозги на место встанут (но вряд ли).
Формулировать мысль научитесь для начала; хамством Вы уже овладели в совершенстве.
Вы не забыли, что это Вы обратились за помощью (а не я к Вам), но при этом Вы не имеете ни малейшего чувства благодарности к тому человеку, который безвозмездно тратит на Вас свое время, пытаясь разобраться в Вашей ситуации, и дает Вам соответствующие юридические рекомендации.
Это каким же надо быть хамом и наглым человеком, чтобы при подобном отношении к собеседнику ещё рассчитывать на бесплатную консультацию?!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Dobroliubova
Гость
« Ответ #10 : 27 Октябрь 2009, 00:13:17 »
 

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем строений.

Скажите в ФРС, что строений на участке не имеется и никогда не было. Закон не обязывает проверять данный факт ФРС, да простит меня эта служба no2.

Но если приобретаете недвижимость у незнакомых лиц, то лучше включить в договор и строения, поскольку продавцы после заключения сделки могут вывезти домик, например, по бревнышку и никто вам потом не поможет.

И вообще, не ругайтесь, товарищи!!! Здесь никто никому ничем не обязан!!! asisyay
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.03 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100