Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  03 Декабрь 2016, 16:34:43  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1964 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
LATINSKIY
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 16 Сентябрь 2009, 20:31:34 »
 

Сосед участка, что рядом с нашим построил нежилое помещение, да так размахнулся, что 2 метра его помещения у нас участке. Земельный участок у нас в частной собственности.
У нас давно партнерские отношения с соседом, заключили договор аренды на этой кусочек. Теперь сосед хочет, чтобы мы подписали бумажку, что разрешили ему строительство на этих 2 метрах. Читаю ст.272 ГК, написано, что если у него прекратится право пользование нашей землей, то если стоимость постройки превышает стоимость земли, суд может признать право собственности за собственником строения. Тут получается, что кусочек его здания не превышает стоимости, но и как его снести, если оно целое огромного здания , которое законно стоит на его земле. Тут уже думаю, может продать ему этот кусочек, но это опять столько проблем для нас, там межевание и все такое. Не подскажите, если подпишем эту бумажку, что разрешили строить, сможет он на основании ст 272 ГК начать с нами судиться? Или по другим основаниям отобрать его у нас
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 18 Сентябрь 2009, 09:33:04 »
 

У нас давно партнерские отношения с соседом, заключили договор аренды на этой кусочек.
Договор заключали до строительства????
И цель аренды какая (в смысле объём прав Арендатора)?

Ваша ситуация подпадает под. ст. 222 ГК РФ Самовольная постройка.
Незаконное строение подлежит сносу если это нарушает права третьих лиц.
Здесь Ваше право как раз таки и нарушено.
Опять же если вы решите продать этот "кусочек" земли то пусть Ваш сосед все эти заботы берёт на себя (это ведь в его интересах) - и никакой головной боли.
Записан
LATINSKIY
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 05 Октябрь 2009, 19:37:10 »
 

Договор аренды заключался до строительства. Сейчас сосед просит подписать соглашение о согласование границ застройки.
Записан
LATINSKIY
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 05 Октябрь 2009, 20:13:44 »
 

скажите, если мы подпишем с ними такое соглашение. смогут ли они сами ввод в эксплуатацию производить
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 06 Октябрь 2009, 16:14:38 »
 

Думаю да сможет.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.021 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100