Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  11 Декабрь 2016, 11:01:17  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 3490 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Элли
Юрист-знаток
*

Репутация: 350
Offline Offline

Сообщений: 412

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 41
-вас поблагодарили: 48

"будь собой, ибо другие роли уже заняты..."

обратиться по нику -->


« : 11 Март 2008, 11:47:48 »
 

Всем привет! 839

Ситуация такая: в нежилых помещениях сторонним лицом (не арендатором) произведена перепаланировка (кое-где убраны межкомнатные перегородки, вставлены новые окна  1 )...
в настощее время требуется:
1) взыскать неосновательное обогащение за пользование такими помещениями (это проще простого и нет по этому пункту вопросов);
2) привести помещение в первоночальное состояние: вот здесь и начинаются вопросы...
в ЖК РФ в отношении жилых помещений такое есть.. где найти статью, касающуюся нежилых помещений?!!
3) взыскать убытки: как? (сама не знаю, но БигБосс говорит, что надо  115 ) причем мне кажется, что помещения по их стоимости стали гороздо больше стоить, но, учитывая, что собственник на это согласия не давал - надо взыскивать.. как рассчитывать убытки в такой ситуации?

Уважаемые, если у кого-либо была такая практика, поделитесь пож-та... о-о-чень надо.

С уважением.
Записан

С уважением.

...я мечтала изменить мир. Но, слава Богу, не знала как...
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 11 Март 2008, 12:29:47 »
 

А договор расторгается?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Элли
Юрист-знаток
*

Репутация: 350
Offline Offline

Сообщений: 412

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 41
-вас поблагодарили: 48

"будь собой, ибо другие роли уже заняты..."

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 11 Март 2008, 13:00:06 »
 

не было никакого договора..
Записан

С уважением.

...я мечтала изменить мир. Но, слава Богу, не знала как...
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 11 Март 2008, 13:05:12 »
 

А вы тогда кем выступаете в этих правоотношениях (я что не совсем понял)?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Элли
Юрист-знаток
*

Репутация: 350
Offline Offline

Сообщений: 412

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 41
-вас поблагодарили: 48

"будь собой, ибо другие роли уже заняты..."

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 11 Март 2008, 15:10:11 »
 

мы собственник этих помещений :-) при проведении проверки стало известно, что данными помещенями пользуется без каких-либо правовых онований стороннее лицо + произвело перепланировку..
Записан

С уважением.

...я мечтала изменить мир. Но, слава Богу, не знала как...
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 11 Март 2008, 18:53:58 »
 

Как мне представляется, в этой ситуации надлежит обосновывать ваши требования предписаниями статьи 304 ГК, в которой закреплено, что "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Элли
Юрист-знаток
*

Репутация: 350
Offline Offline

Сообщений: 412

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 41
-вас поблагодарили: 48

"будь собой, ибо другие роли уже заняты..."

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 11 Март 2008, 19:15:48 »
 

Автор_портала, а что с убытками? вправе ли мы требовать?
Записан

С уважением.

...я мечтала изменить мир. Но, слава Богу, не знала как...
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 11 Март 2008, 19:32:28 »
 

Элли, одновременно требовать восстановления помещения в прежнем состоянии и убытков как-то не логично. Необходимо выбрать что-то одно. В противном случае, это уже у вас может возникнуть неосновательное обогащение.

Кстати, я так думаю, что и Градостроительный кодекс небходимо посмотреть на предмет реконструкции, капитального ремонта, поскольку в ЖК отдельных норм, согласно которым производится перепланировка нежилых помещений, не содержится.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Элли
Юрист-знаток
*

Репутация: 350
Offline Offline

Сообщений: 412

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 41
-вас поблагодарили: 48

"будь собой, ибо другие роли уже заняты..."

обратиться по нику -->


« Ответ #8 : 12 Март 2008, 09:42:07 »
 

Элли, одновременно требовать восстановления помещения в прежнем состоянии и убытков как-то не логично. Необходимо выбрать что-то одно.

дело в том, что я сама так думаю... и если б я работала сама на себя - мне было бы легче.. мне нжна практика, чтоб доказать это БигБоссу..
спасибо, Автор_портала..
Записан

С уважением.

...я мечтала изменить мир. Но, слава Богу, не знала как...
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #9 : 12 Март 2008, 11:00:23 »
 

Элли, в Консультанте ничего по этому поводу не нашла?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Элли
Юрист-знаток
*

Репутация: 350
Offline Offline

Сообщений: 412

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 41
-вас поблагодарили: 48

"будь собой, ибо другие роли уже заняты..."

обратиться по нику -->


« Ответ #10 : 12 Март 2008, 12:35:06 »
 

да кое-что нашла.. без убытков.. Постановление ФАС Московского округа от 12.11.2007 № КГ-А40/11668-07..

короче накатала письмецо.. суть:
для обращения в суд с иском об обязании привести самовольно произведенное переустройство  нежилых помещений, необходимо  в качестве досудебного урегулирования спора, обратиться с соответствующим заявлением в орган, уполномоченный в области осуществления государственного контроля за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда независимо от его формы собственности, для проведения проверки за соблюдением порядка переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений и привлечения лица к административной ответственности.
После привлечения виновного лица к административной ответственности, и предоставлении документов, подтверждающих данный факт, можно будет подать иск об обязании виновного лица привести нежилые помещения в первоначальное состояние..

что касается убытков, то запросила заключения компетентных органов о несоответствии реконструированных нежилых помещений, требованиям технических регламентов (п.3 ст. 60 Градостроительного кодекса Рф)..

надеюсь, что я права..
иначе мне придется плохо.... так сказать "не сдобровать"
Записан

С уважением.

...я мечтала изменить мир. Но, слава Богу, не знала как...
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.024 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100