Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  09 Декабрь 2016, 08:42:53  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 9291 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Rebel77
Гость
« : 13 Сентябрь 2009, 22:21:46 »
 

Добрый день!

Подала исковое заявление в районный суд города Москвы о признании права собственности и прекращении общей долевой собственности на жилой дом по общим основаниям ГК и по причине пожара. Сроки на востановление пропущены ответчиками.
Судья оставляет исковое без движения. Причина - уточнение исковых требований, а именно:"каким образом нарушено Ваше право", "кто не признает ваше право".

Все бы ничего, но вот проблема:
1. Как собственники которые умерли (наследников нет), нарушают мои права?
2. И как право собственности на сгоревшее имущество нарушает мои права?

Помогите, схожу с ума!
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 13 Сентябрь 2009, 22:34:23 »
 

Rebel77, чтобы заявлять (обращаться с заявлением) о признании права необходимы основания. Например, Вы подали документы на регистрацию права собственности в органы юстиции, а они Вам отказали.
Сроки на востановление пропущены ответчиками.
Поясните подробней.
Записан
Rebel77
Гость
« Ответ #2 : 13 Сентябрь 2009, 23:00:38 »
 

Заявитель - участник общей долевой собственности. Есть договор определения долей. в 2002 году происходит пожар, который уничтожает доли 4х из 5 совладельцев (справки пожарников есть).

Подано исковое в суд о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на оставшуюся часть (прошу заметить, не выделение доли, не признание права на самострой, а именно прекращение права бывших владельцев).

Суд выносит определение в котором просит уточнить как право собственности остальных нарушает мои права.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 14 Сентябрь 2009, 14:54:10 »
 

в 2002 году происходит пожар, который уничтожает доли 4х из 5 совладельцев (справки пожарников есть).
Пожар уничтожил имущество, а не право  в общей долевой собственности. В Вашем случае общая долевая собственность (доля в этой собственности) не может прекратиться автоматически или дольщиком без соблюдения заявительного порядка со стороны обладателя соответствующего права.
 
Записан
Rebel77
Гость
« Ответ #4 : 16 Сентябрь 2009, 22:02:13 »
 

Заявительный порядок - это понятно. Заявлять нужно в суд, ведь так?
тем не менее был договор перераспределения долей с определением порядка пользования.
досудебный порядок или порядок обращения обязателен в таком случае? да и вообще долевая собственность может прекратиться исключительно по решению суда
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 17 Сентябрь 2009, 17:35:13 »
 

В Вашем случае заявительный порядок со стороны обладателей права в общей долевой собственности означает, что они могут обратиться в регистрирующий орган с заявлением об аннулировании (исключению) записи о праве на объект, который прекратил существование по причине пожара. А вы можете обратиться в суд о выделении доли из общей долевой собственности, но никак не о прекращении права долевой собственности.
договор перераспределения долей с определением порядка пользования.
В этом случае не происходит ни прекращения права собственности, ни его возникновения вновь. Однако изменение отношений между собственниками является юридически достаточно значимым и поэтому должно быть зарегистрировано. Если Вам отказали в регистрации, то необходимо обращаться в суд, но требования должны быть предъявлены к регистрирующим органам.
Записан
natalia32
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 1

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 10 Июнь 2012, 21:30:48 »
 

Добрый день!
Аналогичная ситуация: в 2005 году у нас сгорел дом (категория земель ЛПХ). Дом находится в долевой собственности (7 совладельцев).  У троих собственников земля была уже приватизирована ( с "синими" свидетельствами), у остальных четверых (включая меня) земли в собственности не было, только доля в доме.
Мы подали в суд на определение порядка пользования земельным участком. Порядок пользования земельным участком суд определил в 2009 году. На основании права собственности на долю в доме и определении суда о порядке пользования участком, двое совладельцев ( в том числе я) оформили свои земельные участки в собственность ( приватизировали). Пока суд да дело, двое совладельцев ( один со "свеже-приватизированным" участком, другой со "старо-приватизированным" участком) восстановили свои доли в доме на старом фундаменте.  Теперь у них встал вопрос об оформлении их домов в собственность. Они (оба пенсионеры) пошли в суд с иском о прекращении права долевой собственности и выделении им доли в натуре. Суд ход делу не дал, вынес определение о предоставлении доказательств того, что право долевой собственности нарушат их права. Юристы районного суда им еще сказали, что подобное дело потребует экспертизы  это выльется минимум в 100000 руб. У меня с этими двумя совладельцами хорошие отношения, остальные четверо совладельцев ничего делать не хотят, просто забросили свои участки и в судебных делах и расходах принимать участия не будут ( как они и не принимали участия в суде по определению порядка пользования участком).
Можем ли мы пойти таким путем: втроем обратиться в регпалту о прекращении права собственности на доли дома в связи с пожаром ( справка есть). А затем оформить этим двоим совладельцам дома заново? Мне кажется это наиболее простым и по времени и по деньгам вариантом. Подскажите мне, пожалуйста, можем ли мы так поступить? И тогда что будет с правовым статусом права собственности на доле в доме остальных четверых совладельцев?  Помогите, пожалуйста, разобраться.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25981

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 11 Июнь 2012, 13:15:53 »
 

Суд ход делу не дал, вынес определение о предоставлении доказательств того, что право долевой собственности нарушат их права.
Что-то я сомневаюсь, что суд вынес подобное определение.

Прекратить право долевой собственности - это права владельцев. Не суд решает, какое требование заявлять истцам в своем исковом заявлении.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации
"1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе".
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.025 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100