Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  07 Декабрь 2016, 19:14:02  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1614 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
liga-law
Гость
« : 21 Август 2009, 12:49:23 »
 

Можно ли это делать, если объект предварительного договора появиться в будущем (квартира в строящемся доме).
Может ли такая сделка быть безвозмездной?
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 24 Август 2009, 20:12:28 »
 

liga-law, право собственности на имущество не может быть приобретено на основании предварительного договора о продаже имущества, а поскольку сторона предварительного договора не приобретает по нему имущество либо имущественное право, она не вправе передать право их требования другому лицу. Однако по этому договору  может быть передано право требования заключения основного договора (по предварительному договору), соответственно эта сделка может быть безвозмезной.
Записан
liga-law
Гость
« Ответ #2 : 25 Август 2009, 17:11:45 »
 


Здесь присутствует  еще один момент  - по предварительному договору был оплачен задаток 70% стоимости квартиры,  а уступка права требования прошла безвозмездно.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 25 Август 2009, 20:31:35 »
 

По предварительному договору, как правило, после внесения 100% стоимости будущей квартиры, заключается основной договор купли-продажи, в котором засчитывается оплата по предварительному договору. Но это не меняет суть предвартельного договора. В случае
по предварительному договору был оплачен задаток 70% стоимости квартиры,  а уступка права требования прошла безвозмездно.
вы вправе по договору цессии передать право требования возврата задатка. Раз уступка была безвозмездной, то это подарок (дарение). Вы подарили 70% стоимости квартиры. Почитайте предварительный договор. В нем наверняка прописано, что Вы вправе требовать заключение основного договора и расторгнуть его с возвратом задатка с определенными потерями (наверное, 10% от суммы внесенных денег). Таким образом, Вы можете переуступить право требования заключение основного договора и возврата задатка и только. 
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.022 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100