Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  10 Декабрь 2016, 17:39:03  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 15774 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
sergiy2
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 3
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 06 Июль 2009, 19:13:36 »
 

Помогите, пожалуйста, разобраться. Проживаю в муниципальном жилье(комната в квартире)с 2002г. Зарегистрирован с2003. С февраля 2005 на учете на получение жилья. С 2003 по 2006 г. были заключены с администрацией три договора коммерческого найма. В 2006 г. когда был в действии еще последний договор коммерческого найма мэр своим постановлением на основании решения жилищной комиссии включает нашу квартиру в служебный жилой фонд отдела вневедомственной охраны. (Причем в регистрационной палате данных об этой передаче нет.) Меня вынуждают заключить договор служебного жилья(я тогда работал во вневедомственной охране). Сейчас я ушел на пенсию и администрация города подала иск о моем выселении без предоставления другого жилого помещения. Имеют ли право сейчас меня выселить? Распространяется ли на меня действие статей 13 и 8 Вводного закона ЖК? Я пенсионер МВД, календарный стаж более 20 лет. Могу ли я рассчитывать в суде на Типовое положение о служебном жилье МВД № 897 ст 28?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 06 Июль 2009, 19:48:44 »
 

Меня вынуждают заключить договор служебного жилья(я тогда работал во вневедомственной охране).
В каком году Вами был заключен договор найма служебного помещения?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sergiy2
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 3
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 08 Июль 2009, 08:20:41 »
 

в 2006
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 09 Июль 2009, 17:17:59 »
 

Кто является по договору наймодателем?
Если помещение было передано администрацией города отделу вневедомственной охраны, то не понятно, почему иск о выселении к Вам предъявляется со стороны администрации города?
Фактически именно вневедомственная охрана и должна быть в Вашем договоре найма прописана в качестве наймодателя. И, следовательно, иск должен был бы исходить от неё (как истца).
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sergiy2
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 3
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 09 Июль 2009, 17:25:55 »
 

Договор найма служебного жилья у меня заключен напрямую с мэрией. Она и является по договору наймодателем.Если это противозаконно, поясните, пожалуйста
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 09 Июль 2009, 17:38:11 »
 

Как Ваш договор именуется, как "Договор найма служебного жилого помещения"?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 09 Июль 2009, 20:42:30 »
 

На основании части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно статье 1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – «Закон № 189-ФЗ»)  Жилищный кодекс (далее – ЖК) был введен в действие с 01 марта 2005 года.

Поскольку жилое помещение Вам предоставлялось, как выше Вы указали, в 2006 году, то на Ваши правоотношения по поводу получения служебного жилого помещения в найм в полном объеме распространяются предписания ЖК.

Во исполнение статье 92 и 100 ЖК постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 были утверждены:
- Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (далее - "Правила");
- Типовой договор найма служебного жилого помещения.

Согласно пункту 15 Правил "использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами".

При этом необходимо отметить, что постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2002 года № 897 было утверждено Положение о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации (далее - "Положение").
Вышеназванное Положение не было отменено и оно действует по настоящее время.

Между тем, на сегодняшний день не совсем понятно, в какой части и/или объеме упомянутое Положение действует по отношению к Жилищному кодексу и Закону № 189-ФЗ, имеющим большую юридическую силу.

Так, согласно статье 13 Закона № 189-ФЗ "граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие[/b] Жилищного кодекса Российской Федерации".

Однако Вами жилье было получено (как служебное) в 2006 году - то есть уже в период действия ЖК. И, следовательно, предписания приведенной выше статьи 13 к Вам неприменимы.

Между тем, в пункте 28 указанного Положения закреплено, что
"Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в пункте 27 настоящего типового положения, не могут быть выселены:
сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет".
Наряду с этим, названных предписаний не содержится в каком-либо виде в Жилищном кодекс. Не имеется в нем также и отсылочных статей (норм), которые бы позволяли Правительству устанавливать дополнительные льготы отдельным категориям граждан, проживающим в служебных жилых помещениях.

Вот здесь и встает вопрос о возможности применения к Вашей ситуации предписаний пункта 28 Положения.
С одной стороны, прописанные в нем положения полностью не корреспондируются с предписаниями ЖК, с другой - эти положения не ухудшают (ущемляют), а наоборот - улучшают (расширяют) Ваши жилищные права. Следовательно, можно сделать вывод о том, что в этой части они не вступают в противоречие с общими нормами ЖК.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sergiy2
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 3
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 10 Июль 2009, 16:40:52 »
 

Спасибо. Существует еще Положение
о службе в органах внутренних дел Российской Федерации
(утв. постановлением ВС РФ от 23 декабря 1992 г. N 4202-I)

Ст 64.:Сотрудникам, уволенным из органов внутренних дел с правом на пенсию по основаниям, предусмотренным пунктами "б", "в", "е" - "з" части первой статьи 58 настоящего Положения, и имеющим выслугу 20 лет и более (в календарном исчислении),.....сохраняется право на безвозмездное закрепление жилых помещений в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. Это работает или нет? И если можно объясните пожалуйста что за порядок , определяемый Правительством?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #8 : 16 Июль 2009, 17:37:24 »
 

Читайте также (далее - ссылка) Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - с 41 пункта, где говорится по наем специализированных жилых помещений.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sergiy2
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 3
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #9 : 17 Июль 2009, 16:42:56 »
 

читал.Спасибо. Ваше мнение о Положении о службе в МВД ст 64. с учетом Постановления (определение) Президиума Верховного Суда России от 06.02.2002: " Разрешение требования гражданина об обеспечении жилым помещением, право на которое предоставлено специальным законом, не может быть поставлено в зависимость от каких-либо условий"
Записан
pensioner2011
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 5

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #10 : 30 Январь 2011, 19:18:02 »
 

Подскажите пожалуйста! Я проходил службу в уголовно-исполнительной системе. В 2008 году получил служебную квартиру с заключением договора найма служебного помещения. Собственник ФСИН России . Однако квартира была предоставлена в "строй-варианте"  т. е  полное отсутствие сантехники , дверей, полов и т.д  за исключением центрального отопления и газа. Для возможности проживания потребовались значительные собственные денежные средства.  Общая продолжительность службы 25 лет в календарном исчислении, уволен по  состоянию здоровья.  Подлежу ли я и члены моей семьи выселению? и при каких условиях?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #11 : 31 Январь 2011, 15:13:46 »
 

pensioner2011, согласно части 3 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) "договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения".

В силу статьи 103 ЖК
"1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 "статьи 102" настоящего Кодекса и "частью 2" настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в "части 2" настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 "статьи 102" настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения".

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
pensioner2011
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 5

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #12 : 01 Февраль 2011, 11:14:20 »
 

Спасибо за содержательный ответ, но при выселении должна ли администрация возместить понесённые затраты (речь только о ремонте для возможности проживания) и вообще могли ли предоставляться помещения в таком виде?
Записан
nnn345
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 1

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #13 : 21 Март 2011, 03:31:21 »
 

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" Порядок и условия обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей, предусмотренные пунктом 2.1 статьи 15 и статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции настоящего Федерального закона), распространяются на следующие категории граждан, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей, являющихся таковыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:
1) граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;2) граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.029 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100