Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  05 Декабрь 2016, 11:32:37  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 508 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Фёдор Иванович
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 3

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 28 Март 2016, 22:29:30 »
 

Кто имеет право установить кадастровую ошибку и признать ее действительной... Администрация точит зуб и всячески пытается отобрать участок... помогите) только сегодня по суду, заключение эксперта с уточнением в заключении о наличии кадастровой ошибки... имеет ли эксперт право писать о наличии ошибки, он же должен только провести замеры и затем подать в Росриестор для вынесения решения, имеет ли место ошибка или нет... подскажите так или нет?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25857

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 28 Март 2016, 22:58:18 »
 

Из Вашего сообщения мало что понятно.

О каком эксперте идет речь? Какое заключение он готовил, по какому поводу, кто ему давал поручение о подготовке какого-либо заключения?
Какой спор, о чем и кто является его инициатором, рассматривается в настоящее время в суде?

+++++++++++++++++++++

Извлечение из Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости"
Цитата
Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме документов на бумажном носителе по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости либо, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии этих сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
(в ред. Федеральных законов от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ)

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

6. Утратил силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ.

7. По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 5 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган кадастрового учета вправе внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом кадастрового учета с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в части 9 статьи 38 настоящего Федерального закона, с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При этом площадь земельного участка после исправления кадастровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, не более чем на пять процентов.
(часть 7 введена Федеральным законом от 22.12.2014 N 447-ФЗ)

8. В течение пяти рабочих дней со дня исправления кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, орган кадастрового учета обязан уведомить об этом правообладателя земельного участка в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
(часть 8 введена Федеральным законом от 22.12.2014 N 447-ФЗ)

9. Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.
(часть 9 введена Федеральным законом от 22.12.2014 N 447-ФЗ)

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Фёдор Иванович
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 3

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 28 Март 2016, 23:39:13 »
 

О каком эксперте идет речь? Какое заключение он готовил, по какому поводу, кто ему давал поручение о подготовке какого-либо заключения?
Какой спор, о чем и кто является его инициатором, рассматривается в настоящее время в суде?
что касаемо эксперта, суд назначил "землеустроительную экспертизу" экспертизой занималась "Палата судебных экспертов" в лице судебного эксперта по специальности "исследование объектов землеустройства и земельных участков в том числе с определением их границ на местности"... суд Определил "Назначить по настоящему делу судебно-устроительную экспертизу, поручив ее производство эксперту Дрожжеву А.О. ООО"Рейзем" и далее "Поставить на разрешение эксперта следующие вопросы: 1определить фактическое местоположение зем участка. 2. показать на плане местоположение границ зем участка. 3 имеется ли кадастровая ошибка при постановке земельного участка. Весь этот суд по поводу несоответствия диррекционных углов участка поставленного на учет в 2002г.(все диррекционные углы сдвинуты на 6 градусов, но конфигурация участка не изменилась) в связи с изменением вида использования поставленного на учет в 2010г. в 2015 г. поставлен на учет смежный участок при этом наш участок оказался внутри, при постановке на учет никаких вопросов у кадастрового инженера не возникло, все точки совпали.
Что касаемо поручения, его дал Суд по просьбе третьего лица(Администрации)
Суть спора:арендатор окружающего нас участка изъявил желание с помощью заключения этого эксперта в виде "кадастровой ошибки", исключить нас из ГКН. имеет ли право экспрет вынести решение о наличии кадастровой ошибки? если нет, то кто имеет?
Нашел в интернете комментарий юриста, что "установление кадастровой ошибки находится в компетенции исключительно Росриестра и его органов"... получается эксперт не имел право давать заключение кадастровой ошибки?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25857

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 29 Март 2016, 10:52:41 »
 

Эксперт отвечает на те вопросы, которые ему поставил суд.

Что привел в своем заключении эксперт при ответе на третий вопрос, поставленный судом?


 197 Правильно пишется РосрЕестр, а не РосрИестр. От слова "реестр".

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Фёдор Иванович
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 3

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 29 Март 2016, 13:33:01 »
 

3 пункт, который суд поручил эксперту:
"Имеет ли кадастровая ошибка при постановке земельного участка с к.н.************:10(ответчик) общей площадью ХХХ кв.м. на кадастровый учет с учетом имеющихся ранее геодезических данных по коррекционным углам, длин линий и описаний границ смежных землепользователей относительно границ арендуемого земельного участка общей площадью ХХХ кв.м. с К.Н. *************:98(истец) и границ земельного участка переданного истцу в ХХХХ пойме на мелиарированных земельных участках."
3 й пункт заключения эксперта:
...........
"В связи с тем, что земельный участок ответчика не соответствует землеотводным документам, у него изменена конфигурация и местоположение в процессе перехода докуметнов от проекта отвода к постановке его на кадастровый учет, а в материалах дела отсутствуют документы на основании чего это произошло, поэтому при постановке на кадастровый учет земельного участка с к.н.************ допущена кадастровая ошибка."

Мы являемся ответчиком, а арендатор смежного участка является истцом.
Так получилось, что суд поставил задачу эксперту определить имеется ли кадастровая ошибка при постановке земельного участка на кадастровый учет относительно границ другого арендуемого участка.
У меня вопрос, получается суд просит соотнести 2 участка и разобраться с их границами? так.
Так почему эксперт пишет о наличии кадастровой ошибки на основе проекта отвода (от 2002г) и фактического расположения участка занесенного в кадастр 2002г. одного и того же владельца и не пишет о нарушении границ с арендатором смежного, арендуемого участка который появился рядом с владельцем в 2015г..
Из этого следует что эксперт не ответил на поставленную судом задачу?.... имеет ли силу заключение эксперта и возможно ли его аннулирование ввиду того, что эксперт не выполнил поставленной судом задачи, а именно 3 пункт?
И может ли начаться дело по проверке и устранению кадастровой ошибки, выявленной чисто случайно экспертом на основе, получается, ложного экспертного заключения, а именно пункта 3?


Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.025 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100