Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  07 Декабрь 2016, 23:17:08  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2686 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« : 30 Март 2009, 13:23:45 »
 

 013Несколько лет назад предприятие приобрело объекты недвижимости (производственные сооружения предприятия).
Продавец приобрёл эти объекты в результате продажи имущества предприятия банкрота.
При этом конкурсный управляющий не включил в состав продаваемого имущества инженерные и др. сопутствующие сооружения необходимые для эксплуатации проданных зданий.
Сейчас мы т.е. 2-ой покупатель фактически используем эти бесхозные сооружения, а оформить не можем. банкрот прекратил существование а у предыдущего владельца (продавца) они не были зарегистрированны.
Подскажите как быть???
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25966

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 30 Март 2009, 13:30:41 »
 

а оформить не можем
Уже куда-то обращались?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 30 Март 2009, 13:41:13 »
 

Да в Арбитраж. Предыдущий собственник объектов недвижимости (не инженерных сооружений) и муниципалитет заявили ходатайство об удовлетворении требований. Но суд указал на то что ти те ни другие никогда не были собственниками и соответственно никаких прав передать или не передать не могут. И вообще это не спор и соответственно рассмотрению в суде не подлежит. (однако вынес решение banghead).
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 30 Март 2009, 13:57:20 »
 

Kera, статус банкрота?
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 30 Март 2009, 14:06:19 »
 

Прекращено уже давно. После банкротства было 3 собственника (мы третьи) но только зданий производства, а инжинерные сооружения (дороги, водоснабжение и т.п.) от банкрота не продавались и не передовались изначально, но по факту использовались.
Было продано предприятие но не как имущественный комплекс, а в виде отдельных объектов недвижимости.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 30 Март 2009, 14:23:32 »
 

Признавайте от имени муниципальных органов в порядке ст. 225 ГК бесхозным имуществом, оформляйте через год в муниципальную собственность, покупайте у них или арендуйте.
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 30 Март 2009, 14:26:32 »
 

А если по ст.135 ГК попробовать в судебном порядке? Ведь эти инженерные объекты предназначены для эксплуатации предприятия и соответственно выполняют вспомогательные функции.
Спасибо за совет я о нём тоже думал, но муниципальные органы довольно таки непостоянны в своих решениях ну и т.д.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 30 Март 2009, 14:34:30 »
 

по ст.135 ГК
Нет. Речь-то идет о недвижимом имуществе. Вообще-то это обязанность муниципальных органов учитывать объекты недвижимости на своей территории.
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #8 : 30 Март 2009, 14:39:49 »
 

А что недвижимое имущество не является вещью? 1
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #9 : 30 Март 2009, 15:00:42 »
 

По смыслу ст. 135 ГК, нет.
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #10 : 30 Март 2009, 15:10:48 »
 

Спасибо.
Но ст.135 не уточняет какие именно вещи, а говорит просто вещи. а ст.130 говорит что вещи могут быть как движимыми так и не движимыми.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #11 : 30 Март 2009, 15:34:53 »
 

статья 225 Кодекса является по отношению к статьям 130, 135 Кодекса специальной нормой, устанавливающей пределы и порядок признания объектов недвижимости бесхозным имуществом.
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #12 : 30 Март 2009, 15:41:09 »
 

Так ведь мы осуществляем содержание, владение и пользование этими вещами.
Эти объекты необходимы для эксплуатации предприятия, больше они никому не нужны. Предприятие находится в нескольких киллометрах от хутора.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #13 : 30 Март 2009, 15:52:57 »
 

Kera, сожелею, но другой процедуры законом не предусмотрено. "Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся", либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #14 : 30 Март 2009, 15:58:27 »
 

А если обратиться в суд с заявлением об установлении факта имеющего юр. значение. О признании факта передачи имущества и регистрации права собственности.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #15 : 30 Март 2009, 16:13:09 »
 

Пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.96 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" предусматривалось, что заявления об установлении юридических фактов подлежат принятию к производству и рассмотрению при наличии в совокупности следующих условий: если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду; если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.
Суды отказывают в основном по основанию "Заявителем не представлено доказательств невозможности разрешения вопроса во внесудебном порядке". Сможете доказать? Я думаю, что нет потому, что во внесудебный порядок прописан в ст.225.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан
Элли
Юрист-знаток
*

Репутация: 350
Offline Offline

Сообщений: 412

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 41
-вас поблагодарили: 48

"будь собой, ибо другие роли уже заняты..."

обратиться по нику -->


« Ответ #16 : 30 Март 2009, 18:42:42 »
 

не знаю какой банкрот был у Вас, но у нас при аналогичной ситуации (юр. факт) суд сразу привлекает все три власти (в лице уполномоченных органаов.. и кто-то из них по любому возражает и встает спор о праве)))) в послед случае так пытались признать факт передачи ж/д ветки (необщего пользования), мотивируя понятием "единый имущественный комплекс).. заявление оставлено без рассмотрения..
затем иск  о признании права собственности; в иске отказано...
поделитесь пож-та информацией, что за банкрот был у Вас? (уровень собственности).. и чья земля под объектами Предприятия и на каком праве з/у у Предприятия?
Записан

С уважением.

...я мечтала изменить мир. Но, слава Богу, не знала как...
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #17 : 31 Март 2009, 07:30:57 »
 

Банкрот госуд. птицефабрика реорганизованная (приватизированная) в ОАО затем в ЗАО потом банкротство.Земля в долгосрочной аренде собственник департамент имущественных отношений края.
Записан
Linkevich
Гость
« Ответ #18 : 03 Сентябрь 2009, 09:24:28 »
 

Щас с такой же проблемой пытаюсь привлечь в качестве ответчиков Администрацию города
Спор якобы такой, что этот объект попадает под категорию бесхозяйных, но был договор к/п с юр. лицом, которое в дальнейшем ликвидировалось.
В качестве заинтересованного лица привлекаю ФРС и бывшего директора юр лица
О результатах отпишусь
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #19 : 10 Сентябрь 2009, 16:57:07 »
 

СПС
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.027 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100