Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  03 Декабрь 2016, 22:47:40  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 469 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
sewa
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 17

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 21 Январь 2016, 08:40:30 »
 

Купил землю в СНТ, как приватизировать?

Приобрёл участки в СНТ, теперь у меня есть членские книжки на три участка. Купил не дорого, но возможно ли приватизировать их в собственность, непонятно, т.к. предыдущий владелец, так же кроме членской книжки ни чего не имел.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25825

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 21 Январь 2016, 10:10:59 »
 

Купил землю в СНТ, как приватизировать?
Приватизация - это приобретение в собственность соответствующего имущества.
Как можно приватизировать то, что Вы уже купили (как сами пишите)? Что Вы тогда подразумеваете под "купил землю"?! Купля-продажа - это не абстрактное обывательское выражение, а совершенна конкретная сделка, регламентируемая соответствующими нормами права.
Вы купили землю, но она при этом не стала Вашей собственностью. Почувствуйте всю несуразность данного сообщения.

Если же Вы не оформляли письменный договор купли-продажи земельного участка, то Вы ничего не приобрели. А если оформляли, то возвращаемся к исходной точке: нельзя приватизировать то, что уже приобретено по сделке купли-продажи. Сделка купли-продажи подразумевает переход права собственности на имущество от продавца к покупателю. Для недвижимости необходима также государственная регистрация перехода права собственности.

Наконец, если предыдущий владелец (член СНТ), который Вам что-то там якобы "продал", не имел никаких документов на земельный участок (как собственник), то ничего продать он Вам не мог. Распоряжаться имуществом может только его собственник.

Если же Вы всего лишь стали членом СНТ, то не следует писать про какую-то "куплю-продажи" земли, поскольку в этом случае Вы ничего не купили.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sewa
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 17

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 21 Январь 2016, 10:33:41 »
 

ну хорошо, а что делать та теперь? Может какой договор купли продажи составить...

Комментарий Администратора Делаю Вам замечание.
Вы почему-то не считаете для себя должным благодарить за ответ, в котором содержаться подробные разъяснения. Да и сам вопрос у Вас размещен в таком же ключе.

Подобное поведение, к сожалению, становится похожим на потребительское отношение к отвечающим.
Постоянно же отвечать на вопросы, заданные Вами в подобном ключе, никто не обязан.

197 Обсуждать данный комментарий Администратора в настоящей теме запрещено Правилами Портала.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25825

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 21 Январь 2016, 10:58:27 »
 

ну хорошо, а что делать та теперь?
Вы всегда сначала делаете, а только потом думаете "что с этим делать"?!

И с чем "делать"? Вы ведь так абсолютно и не пояснили, что Вы там якобы "приобрели" и в какие правоотношения вступили в СНТ.
Юристы, как и любой другой человек, - не читают мысли и домысливанием не сообщенной информации не занимаются (тем более на форуме, где ответы размещаются на добровольной основе).

Может какой договор купли продажи составить
Какой договор Вы собрались составлять, о чем и на что?
Вы сами указали, что никаких документов у предыдущего владельца на земельный участок не имеется. Каким образом Вы собираетесь на основе такого договора регистрировать переход права собственности на земельный участок?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sewa
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 17

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 21 Январь 2016, 11:59:17 »
 

И с чем "делать"? Вы ведь так абсолютно и не пояснили, что Вы там якобы "приобрели" и в какие правоотношения вступили в СНТ.
Юристы, как и любой другой человек, - не читают мысли и домысливанием не сообщенной информации не занимаются (тем более на форуме, где ответы размещаются на добровольной основе).
Я безусловно благодарен вам за потраченное время, ну а вопрос собственно в том, а существует ли какой то альтернативный способ оформления в собственность участков в СНТ, если они не приватизированы.

Вы сами указали, что никаких документов у предыдущего владельца на земельный участок не имеется. Каким образом Вы собираетесь на основе такого договора регистрировать переход права собственности на земельный участок?
Ну как же, а членская книжка на участки у него была и у меня есть.
Записан
дядя Веня
Пользователь
**

Репутация: 10
Offline Offline

Сообщений: 40

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 6

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 22 Январь 2016, 08:20:56 »
 

Уважаемый sewa
Перефразирую Ваш вопрос и думаю Вам все станет ясно
"Я купил 3 членских книжки в садоводческом товариществе, как теперь купить земельные участки?"

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25825

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 22 Январь 2016, 10:13:05 »
 

Ну как же, а членская книжка на участки у него была и у меня есть.
И?!
Вы членом СНТ стали (в установленном для этого порядке)?

В силу статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
"1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
(в ред. Федерального закона от 22.11.2000 N 137-ФЗ)
[...]
2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов".

Вы, к сожалению, постоянно что-либо не договариваете. На каком правовом основании бывшие члены СНТ владели земельными участками? Вы сами выше сказали, что предыдущий владелец не имел никаких документов на участок.

По членской книжке же смена собственника недвижимого имущества не происходит (это даже обсуждению не подлежит). А Вы ведете речь про заключение договора купли-продажи с бывшим владельцем (членом СНТ) на то имущество, которое ему на праве собственности не принадлежало. Такой договор будет являться недействительным, т.к. распоряжаться имуществом (о чем Вам выше уже сообщалось) вправе только его собственник.

Вам правильно выше заметил дядя Веня. Выходит, что
"Я купил 3 членских книжки в садоводческом товариществе, как теперь купить земельные участки?"

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sewa
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 17

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 22 Январь 2016, 10:21:44 »
 

Ну понятно, благодарю. Будем разбираться. 220
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.028 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100