Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  05 Декабрь 2016, 13:27:47  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 654 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
КДА83
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 9

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 5
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 26 Август 2015, 14:37:24 »
 

Доброе время суток, уважаемые Форумчане! Хотелось бы узнать Ваши умозаключения по следующей теме.
Застройщик собирается заключить договор поставки материала с отсрочкой платежа. Поставщик хочет (естественно) какое нибудь обеспечение наших пред ним обязательств. Возможно ли предоставления в залог находящихся в процессе строительства (на данный момент котлован) квартир либо м.кв.. И как это все завязать между собой. Заранее спасибо!!!
   
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25857

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 28 Август 2015, 16:54:40 »
 

А сами Вы какое имеете мнение по подобному вопросу? У Вас ведь, вроде бы, юридическое образование есть?

Кроме того, необходимо учитывать, что по договору долевого участия в строительстве (если здесь имеет место быть именно это) изначально происходит залог объекта незавершенного строительства, прав аренды земельного участка для обеспечения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
КДА83
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 9

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 5
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 28 Август 2015, 17:35:06 »
 

Admin_Aleks, Мнение есть! Заключаем договор поставки со ссылкой на залоговое обеспечение. В договоре залога прописываем:
Настоящий договор является неотъемлемой частью договора поставки №____от    "_____"_______ 2015г. (далее — Договор поставки), по которому Залогодержатель предоставляет Залогодателю строительный материал по количеству и наименованию согласно предмета договора поставки №____от "_____"_______ 2015г.
2. Залогодатель под обеспечение обязательства по договору поставки передает Залогодержателю в залог право собственности на квартиру в строящемся многоквартирном доме,  возникающие с момента ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.
3. Вышеуказанная квартира в соответствии с утвержденной проектной документацией и планом застройки территории расположена: г. ...., ул. ....., д. ..., кв. .., этаж ..., общей площадью ...... м.кв.
4.   Стоимость квартиры определена Сторонами по состоянию на  «____»____________2015 г  и составляет ________________(_____________________________________________)рублей.

! Право распоряжения застройщиком "данной квартирой" наступает с момента когда дом введен в эксплуатацию?
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.023 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100