Admin_Aleks
Администратор
Репутация: 547
Offline
Сообщений: 36005
СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2538
я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей
обратиться по нику -->
|
 |
« Ответ #1 : 24 Октябрь 2014, 09:11:48 » |
|
В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК) "Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями".
В соответствии со статье 310 ГК "Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства".
Согласно пункту 3 статьи 614 ГК "Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества".
Если же арендодатель ведет речь об изменении условий договора в связи с существенным изменением обстоятельств, то данная ситуация регламентируется предписаниями статьи 452 ГК.
|