Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  04 Декабрь 2016, 06:56:04  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1281 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Viktoriya7
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 3

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 09 Сентябрь 2014, 11:14:50 »
 


Добрый день!
Подскажите, у кого либо были ли такие практики? Или какие мысли есть на сей счет?
Подаем в суд на застройщика(МО), хотим добавить в иск стоимость съёма квартиры(реально снимаем), но я прописана в Московской области, а супруг в Москве. В этих квартирах прописаны только по одному человеку. Реально ли будет доказать в суде необходимость найма жилья? Какие доводы можно использовать?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25825

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 09 Сентябрь 2014, 13:19:13 »
 

Реально ли будет доказать в суде необходимость найма жилья?
Это зависит от того, чем именно продиктована необходимость найма квартиры и как это обстоятельство связано с претензиями к застройщику.

Какой договор с застройщиком был заключен?

При этом в силу статьи 15 Гражданского кодекса РФ
Цитата
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Viktoriya7
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 3

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 11 Сентябрь 2014, 21:03:50 »
 

Мы семья и снимаем квартиру потому что жить с родителями не серьёзно. Вот получилось у нас купить новостройку по ДДУ по 214ФЗ. Но застройщик передал квартиру позже на 8 месяцев. Хотим к пене приплюсовать еще понесенные расходы. Но прописаны мы в разных квартирах и кроме нас там никто не прописан, находятся они в том же регионе что мы и снимаем. Т.е. объективных факторов мы пока не нашли.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25825

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 12 Сентябрь 2014, 13:25:28 »
 

Ответственность застройщика за нарушение условий договора установлена, в частности, Федеральным закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Согласно части 2 статьи 6 вышеуказанного Закона
Цитата
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

Мы семья и снимаем квартиру потому что жить с родителями не серьёзно.
Указанная Вами причина для найма квартиры никак не связана и не вытекает из того, что застройщиком были нарушены сроки передачи жилого помещения.

То есть необходимо наличие причинно-следственной связи между нарушением застройщиком сроков передачи Вам жилого помещения и тем, что у Вас возникла необходимость найма жилого помещения. Именно в этом случае данные Ваши затраты можно отнести к причиненным Вам убыткам (применительно к приведенным выше предписаниям статьи 15 ГК).

Как следует из статьи 393 ГК
Цитата
1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

2. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

В свою очередь, в силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ
Цитата
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Viktoriya7
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 3

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 12 Сентябрь 2014, 13:44:16 »
 


Указанная Вами причина для найма квартиры никак не связана и не вытекает из того, что застройщиком были нарушены сроки передачи жилого помещения.


значит можно и не пытаться указывать? Доказать необходимость, как я поняла, не получится?
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.024 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100