Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  11 Декабрь 2016, 05:08:10  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2815 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Sweplop
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 02 Январь 2014, 14:08:24 »
 

Уважаемые Юристы. Помогите пожалуйста советом, что можно сделать в такой ситуации.
Есть частный двухэтажный 6-ти комнатный дом с 6-ю собственниками. Дом 1895 года, одна сторона стены скоро развалится. Дом был признан непригодным для жилья, также был признан аварийным, физический износ которого составил 80%, но три месяца назад статус аварийности был снят.
Куда только не ходили, одни направляли к другим и т.д. (если это важно,могу уточнить, к кому именно обращались). В общем, недавно предложили временное жилье, на момент, пока мы САМИ не отремонтируем свой частный дом. Все отказались. Все, к кому обращались, говорят одно, что это частный дом, наша собственность, и мы не имеем права получить новое жилье.
Видимо, остается только ждать, когда государству понадобится наша земля для своих нужд, чтобы предложили нам денежную выплату либо другое жилье. Может у кого-то еще идеи будут, в какую сторону копать?
Еще: те же частные дома получили свое жилье, но они попали под программу (не помню, какую) в связи с тысячелетием Казани. К нам тоже приходили, когда дома была одна из собственниц и она отказалась, а мы об этом ничего знали.
Что посоветуете? Может поискать инвестора, что думаете?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 02 Январь 2014, 15:51:00 »
 

Все, к кому обращались, говорят одно, что это частный дом, наша собственность, и мы не имеем права получить новое жилье.
Это утверждение не соответствует действительности и действующему законодательству.

На основании статьи 15 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК)
"1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ)".

Как следует из статьи 16 ЖК
"1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании".

Если частный дом был признан в установленном порядке (утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 08.04.2013) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции") аварийным, то в силу статьи 57 ЖК
"2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат".

Другой вопрос, почему с Вашего дома был снят статус аварийного. Какой документ это подтверждает и на чем он основывается?
При этом действия (бездействие) соответствующих лиц Вы можете обжаловать в судебном порядке.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Sweplop
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 02 Январь 2014, 19:34:50 »
 

почему с Вашего дома был снят статус аварийного. Какой документ это подтверждает и на чем он основывается?
Был суд, и решением было снять статус аварийного по причине того, что дом частный, мол, сами ремонтируйте. На основании ваших слов + плюс где-то читал,что статуса аварийного тяжело добиться т.к. по закону органы местного самоуправления имеют права, но не обязаны давать жилью статус аварийности. Но если этот статус присвоен, то они уже обязаны предоставить денежную выплату либо другое жилье, правильно?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 02 Январь 2014, 21:20:09 »
 

Был суд, и решением было снять статус аварийного по причине того, что дом частный, мол, сами ремонтируйте.
Это не основание.
Какие конкретно доводы, основанные на соответствующих нормах права, приведены в судебном решении? Вы обжаловали данное судебное решение?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.023 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100