Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  10 Декабрь 2016, 21:32:43  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1217 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Дашуня
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 06 Февраль 2013, 11:43:59 »
 

Добрый день.

Моя семья (мама, бабушка и я в возрасте четырех лет) в 1994 году были переселены из ветхой коммуналки в две однокомнатные квартиры. (г. Москва)
В последствии эти квартиры были приватизированы, собственником одной стала мама, второй - бабушка.

Сейчас я живу с молодым человеком, снимаем жильё. Я прописана с мамой.
Когда встал вопрос о том, что будет с бабушкиной квартирой после её смерти, мама заявила, что она как наследник первой очереди получит её полностью и предпримет все меры, чтобы бабушка не писала завещание упоминая мою долю. Таким образом она станет собственником всей ранее выделенной нам троим площади.

Помогите, пожалуйста, разобраться, нарушены ли таким образом мои права и если нарушены, то в какой момент?
На что я могу претендовать?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 06 Февраль 2013, 18:00:36 »
 

В последствии эти квартиры были приватизированы, собственником одной стала мама, второй - бабушка.
В каком году эти квартиры были приватизированы (желательно также указать не только год, но и месяц)? И в какой квартире Вы проживали и были зарегистрированы.
Сколько Вам было лет на момент приватизации квартир?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Дашуня
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 07 Февраль 2013, 09:07:48 »
 

К сожалению, я не знаю точную дату (могу ли я как-то узнать?)

Ориентировочно году в 2003, мне было лет 14.
Всё время я была прописана с бабушкой, но пару лет назад мама настояла на моей перепрописке к ней.

Какие существуют нюансы? В каких случаях я могу оспаривать своё право на жилплощадь, а в каких - нет?

Я правильно понимаю, что в момент приватизации я имела право на 1/2 квартиры, в которой была прописана (бабушкиной)?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 07 Февраль 2013, 12:33:21 »
 

могу ли я как-то узнать?
Вы можете оформить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Читайте: Порядок предоставления информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

Ориентировочно году в 2003, мне было лет 14.
Если год приватизации Вы можете точно не знать, то сколько Вам лет было в 2003 году (если его брать, как год приватизации) Вы должны точно знать.

Приватизация осуществляется на основании Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - "Закон").

Действовавшая на тот момент в 2003 году редакция абзаца первого статьи 2 Закона гласила, что
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

Действовавшая на тот момент в 2003 году редакция статьи 7 Закона гласила, что
"Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции".

Таким образом, Вы, будучи в возрасте 14 лет, должны были принимать участие в приватизации квартиры, в которой Вы были зарегистрированы.

Извлечение из Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 3 квартал 2008 года:
Цитата
4. Отказ в удовлетворении иска о признании договора приватизации жилого помещения частично недействительным в связи с пропуском заявителем срока обращения в суд признан незаконным.

А. обратилась в суд с требованиями о признании частично недействительным договора приватизации жилого помещения, регистрационного удостоверения и свидетельства о праве на наследство по закону, ссылаясь на то, что в феврале 1994 года ее родители Б. и К. приватизировали занимаемую ими квартиру. На время заключения договора А. (истица), 1976 года рождения, и ее брат (привлечён по делу в качестве третьего лица), 1977 года рождения, будучи несовершеннолетними, в нарушение требований закона не были включены в состав собственников приватизируемого жилого помещения, в связи с чем А. просила включить её в состав собственников спорного жилого помещения, признать частично недействительным регистрационное удостоверение от 15 марта

1994 г. о регистрации права собственности на спорную квартиру за Б. и К. и свидетельство о праве на наследство по закону от

6 февраля 2007 г. в части указания в нём на принадлежность умершему 26 июля 2006 г. Б. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчица К. исковые требования не признала, пояснив, что в исковых требованиях следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности, поскольку дочь с момента приватизации квартиры знала о том, что не включена в число собственников жилого помещения.

Решением районного суда иск удовлетворен в полном объёме.

Определением суда кассационной инстанции решение районного суда отменено и по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано в связи с пропуском истицей срока обращения в суд.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила определение суда кассационной инстанции, оставив в силе решение районного суда по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, А. обратилась в суд с требованием о признании договора приватизации спорной квартиры от 23 февраля 1994 г. недействительным в части невключения её в состав собственников приватизируемого жилья. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 6 постановления от 24 августа 1993 г. № 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что срок исковой давности, определенный п. 2 ст. 181 ГК РФ, в данном случае должен исчисляться согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как установлено по делу, истица узнала о том, что не включена в число собственников, после выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Б., а именно 26 июля 2006 г. В суд же она обратилась в феврале 2007 года, то есть в пределах годичного срока.

С учётом изложенного у суда кассационной инстанции не имелось оснований, предусмотренных законом, для вынесения нового решения об отказе в иске.

Определение по делу № 56-В08-10

Ознакомьтесь также с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Дашуня
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 07 Февраль 2013, 15:12:26 »
 

Спасибо! выписку запросила, но ответа пока нет.  

Правильно ли я понимаю:

В случае приватизации бабушкиной квартиры (в которой были прописаны бабушка и я в возрасте менее 18 лет), я должна была стать собственников 1/2 квартиры. (со мной вопросы приватизации не обсуждались и отказа я не давала)

Таким образом мои права были нарушены. (?)

С момента моего совершеннолетия прошло 5 лет, но на данный момент я могу обратиться в суд, поскольку о факте нарушения моих прав я узнала только сегодня (далее у меня 1 год на реализацию своего права).
Вероятно, решение суда будет в мою пользу.
Записан
Дашуня
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 15 Февраль 2013, 09:08:12 »
 

Выписка пришла. Всё оказалось сложнее, чем я думала:

квартиры были получены в 1994 году.
изначально я была прописана с мамой.
в ноябре 2003 я была прописана к бабушке (мне было 14 лет).
в 2005 году мама приватизировала свою квартиру.
в сентябре 2011 я была прописана к маме (в приватизированную квартиру, мне было 21)
Бабушкина квартира так и не была приватизирована.

Таким образом, что я могу предпринять в данный момент?
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.024 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100