Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  04 Декабрь 2016, 04:52:48  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1639 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Виктория
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 16 Октябрь 2012, 21:57:18 »
 

Подскажите пожалуйста, можно ли каким-нибудь образом выселить из 3х-комнатной коммунальной квартиры соседей, постоянно употребляющих спиртное? Они постоянно пьют, устраивают грязь и беспорядок как у себя, так и в местах общего пользования, приводят людей ,подозрительной наружности, которые пьют и учиняют весь этот бардак вместе с ними, курят и шумят круглые сутки! Их комната находится в муниципальной собственности,там прописаны мужчина (он фактически сейчас проживает в другом месте, но также заявляется в нетрезвом виде), его дочь (она тоже живет отдельно) и его жена (она проживает в нашей квартире и является главным зачинщиком всего этого ужаса, при всем при том, она еще и выхаживает по общему коридору в голом виде);моя и комната еще одних соседей приватизированы. Коммунальные услуги они не платят уже длительный срок, на данный момент накопилась сумма порядком 70 000 рублей. Мы не знаем как с этим бороться, вызывали участкового, так он забрал их всей компанией, а уже через час они все вернулись обратно к нам в квартиру. Помогите, пожалуйста!Можно ли как-то решить нашу проблему и что для этого нужно сделать?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25825

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 17 Октябрь 2012, 10:15:27 »
 

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) "пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти".

Согласно статье 68 ЖК "наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством".

В соответствии со статьей 83 ЖК
"4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев".

Статья 90 ЖК гласит, что "если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие".

Как следует из части 1 статьи 91 ЖК
"Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения".

В этой связи, Вы можете обратиться к наймодателю с соответствующим письменным заявлением, указав в нем, какие нарушения допускают Ваши соседи; можете также упомянуть и об имеющейся задолженности по коммунальным услугам, что в силу части 4 статьи 83 ЖК является самостоятельным основанием для расторжения договора социального найма.

Руководствуясь частью 1 статьи 91 ЖК наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи об устранении нарушений. Если такие нарушения продолжаться, то наймодатель или Вы можете на основании части 1 статьи 91 ЖК потребовать через суд выселения таких граждан.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Виктория
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 17 Октябрь 2012, 18:52:58 »
 

Огромное спасибо за ответ! А подскажите, куда нужно обратиться с письмом: в администрацию города или еще куда-то?
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.022 секунд. Запросов: 28.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100