Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  11 Декабрь 2016, 07:13:44  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 3825 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Любавина
Юрист
*

Репутация: 25
Offline Offline

Сообщений: 87

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 12
-вас поблагодарили: 3

обратиться по нику -->


« : 05 Февраль 2009, 17:21:33 »
 

Уважаемые форумчане!
Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации:
Дом целиком  оформлен на мать, хотя по факту покупала его дочь, тогда такое офомление было удобно дочери. Теперь дочь хочеть оформить дом на себя, чтобы избежать в последующем споров с прочими наследниками матери. Вопрос: как наимение затратно и наиболее просто добиться результата, что удобнее применить куплю-продажу, дарение или завещание?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 05 Февраль 2009, 17:33:09 »
 

Договор дарения.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
ГУ ВОСС
Гость
« Ответ #2 : 05 Февраль 2009, 18:12:16 »
 

Оптимальный вариант: купля-продажа. Дарение как и наследование легко оспорить в суде. Кроме того, от договора дарения Даритель вправе отказаться, а завещание можно переписывать бесконечное количество раз. ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ: заключение договора купли-продажи желательно заверить у нотариуса перед регистрацией в ФРС. Это снимает вопросы о фиктивных сделках и о сделках под принуждением.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 05 Февраль 2009, 18:28:30 »
 

Оптимальный вариант: купля-продажа. Дарение как и наследование легко оспорить в суде.
Чем оптимальнее?
Договор дарения освобождает от налога одаряемого. Чего не скажешь о договоре купли-продажи.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 05 Февраль 2009, 18:41:43 »
 

Дарение как и наследование легко оспорить в суде
ГУ ВОСС, если можно с этого места подробней.
Договор дарения.
111

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан
ГУ ВОСС
Гость
« Ответ #5 : 06 Февраль 2009, 12:29:09 »
 

Наследование можно оспорить в суде по ряду оснований, в том числе: признать недостойным наследником, признать завещание недействительным (экспертиза как и свидетели покупаются легко и недорого в соотношении к стоимости жилья). У меня в суде дело о признании наследника недостойным шло более года. Суд первой инстанции признал недостойным наследником дочь наследодателя по тем основаниям, что она в нарушение норм Семейного кодекса не ухаживала за больным отцом. Обоснования - показания других родственников и свидетелей.
Что касается дарения - есть многочисленная судебная практика по отмене указанных договоров как фиктивных (с целью скрыть другую сделку). Кроме того, в соответстствии с ГУ РФ даритель вправе отказаться от договора дарения.
И последний нюанас - налоговый режим. Наиболее благоприятный - купля-продажа. С дарения, как и с лотерей, - бешенные налоги (до 30%) оценочной стоимости жилья. При вступлении в наследство - налоги до 25% и т.д. В случае купли-продажи покупатель получает налоговый вычет (это преимущество). Но, повторяю, если ситуация "вонючая", то необходимо перед регистрацией договора в ФРС заверить его у нотариуса. У нас это удовольствие стоит 100 у.е.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 06 Февраль 2009, 13:01:22 »
 

ГУ ВОСС, Вы как будто пришли из прошлого. Все давно изменилось. Почитайте гл.23 НК, обратите внимание на ст.217 п.18.1.И купля-продажа давно 13% и дарение 13%, последний платит тот, кто не является родственником дарителя. В нашем случае мать и дочь при дарении платить ничего не будут.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 06 Февраль 2009, 13:08:36 »
 

В нашем случае мать и дочь при дарении платить ничего не будут.
Именно.
Я также что-то не совсем понял ГУ ВОССа про налоги. Причем изменения произошли не вчера.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
ГУ ВОСС
Гость
« Ответ #8 : 06 Февраль 2009, 17:20:29 »
 

 no2Спасибо. уточню.
Записан
Любавина
Юрист
*

Репутация: 25
Offline Offline

Сообщений: 87

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 12
-вас поблагодарили: 3

обратиться по нику -->


« Ответ #9 : 12 Февраль 2009, 21:47:27 »
 

Всем спасибо за участие. Проанализировав информацию, сделала вывод, что пожалуй дарение будет оптимальным  вариантом даже при хоть и достаточно шаткой возможности его оспаривания, ведь при купле-продаже на 1/2 долю купленного дома будет иметь права муж дочери, а избежать этого позволит только дарение.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.025 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100