Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  09 Декабрь 2016, 10:41:03  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1915 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
y2204
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 02 Октябрь 2012, 14:42:02 »
 

Добрый день!
Помогите разобраться в ситуации и получить ответы. Не понимаю, как такое может быть.
Старый деревянный дом. Три комнаты, общая кухня и коридор. Были три хозяина в долевом виде собственности. Земля под домом была приватизирована отдельным документом у каждого хозяина под комнатой, под кухней две части и под коридором. Один из хозяев сделал реконструкцию и пристроил рядом новый кирпичный дом. Чтобы выделить свою доли из общего имущества и затем зарегистрировать новый дом, по мировому соглашению комната и часть кухни досталась двум собственникам. Земля под домом, под комнатой, осталась за прежним хозяином. Новый дом был продан другому собственнику после мирового соглашения. По решению суда вход со стороны собственника, у которого был выдел доли в натуре, должен был быть закрыт стенкой. Но собственник, который уже не является владельцем комнаты, по своей инициативе закрыл со своей стороны доступ в комнату, мотивируя тем, что земля под комнатой принадлежит ему. Сейчас у нас, двух других собственников, иск на разделение оставшейся части дома между двумя дольщиками. Был суд, где не участвовавшая сторона, старый владелец спорной комнаты, выступил и пригрозил аннулировать мировое соглашение и разобрать часть дома, где находится его земля. Судья сказал, что это может быть, не сославшись не на статью, не на закон. В этом случае мы не сможем разделиться никогда, так как не проходим по нормам.
Вопросы:
1.   На основании какого закона, какой статьи, мировое соглашение может быть аннулировано? Или это может быть сделано не на основании закона, а просто как то, по решению судьи?
2.   Может ли не собственник жилья, но собственник земли под частью дома, разобрать по своей инициативе часть дома? На основании какого закона, какой статьи?
3.   Как выполнить решение суда и поставить стенку в комнате, в которую не владелец собственности, но владелец части земли под строением, не пускает? Вызывать милицию? Но, по словам само захватчика, «у него все менты знакомые». Как быть?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25986

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 03 Октябрь 2012, 09:55:18 »
 

1.   На основании какого закона, какой статьи, мировое соглашение может быть аннулировано? Или это может быть сделано не на основании закона, а просто как то, по решению судьи?
Отменить мировое соглашение можно лишь путем обжалования соответствующего судебного постановления, которым такое мировое соглашение было утверждено.

Как представляется, судебный акт, которым было утверждено мировое соглашение, уже давно вступил в законную силу.

2.   Может ли не собственник жилья, но собственник земли под частью дома, разобрать по своей инициативе часть дома? На основании какого закона, какой статьи?
Правом распоряжаться соответствующим имуществом обладает только его собственник либо иное лицо, которое такой собственник уполномочил на соответствующие действия.

Как выполнить решение суда и поставить стенку в комнате, в которую не владелец собственности, но владелец части земли под строением, не пускает?
А каким образом он не пускает в ту часть дома, которой не владеет на праве собственности?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
y2204
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 03 Октябрь 2012, 17:40:05 »
 

Спасибо за ответы!
Цитата
Отменить мировое соглашение можно лишь путем обжалования соответствующего судебного постановления, которым такое мировое соглашение было утверждено.

Как представляется, судебный акт, которым было утверждено мировое соглашение, уже давно вступил в законную силу.
То есть, как я понял, любое мировое соглашение можно обжаловать? Даже в том случае, когда мировое соглашение хочет отменить другой собственник, который не участвовал в подписании?
 В моем случае мировое соглашение подписывали три собственника год назад. В соглашении указывалось выделить долю одного собственника из общего имущества и оставить в пользовании оставшихся собственников комнату и половину кухни, ранее принадлежавших ему. Примерно через месяц собственник, который отдал комнату, сменился. И теперь, спустя год, новый собственник грозит обжаловать мировое соглашение на основании того, что земля под комнатой его. Но ведь при подписании мирового соглашения его не было, он не участвовал в нём?

Цитата
Правом распоряжаться соответствующим имуществом обладает только его собственник либо иное лицо, которое такой собственник уполномочил на соответствующие действия.
Да, это наверное если по Жилищному кодексу. А если по Земельному? Ведь у него есть документы на землю под комнатой, а у нас нет. Или это не важно?

Цитата
А каким образом он не пускает в ту часть дома, которой не владеет на праве собственности?
В эту комнату есть два входа. Один с кухни, откуда мы можем попасть, второй из части дома этого собственника, который нужно сделать стенкой. Дверь которая на кухню сейчас закрыта на замок изнутри, и мы попасть в комнату и выполнить решение суда не можем. Можно конечно взломать дверь и начать драться с этим соседом. Но как я уже говорил, «у него все менты» и нет у нас желания решать это через рукоприкладство, хотелось бы по закону, и что бы его знакомые менты не препятствовали нам.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.022 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100