Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  10 Декабрь 2016, 15:38:53  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2182 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
3лыдька
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 03 Сентябрь 2012, 07:40:48 »
 

Заключен договор дарения между дарителем и представителем одаряемого (близкого родственника) по доверенности, изначально оговаривалось, что договор заключен не для фактической передачи прав собственности, одаряемый знал и был согласен. Теперь отказываться от дара не собирается. Представитель одаряемого готов выступать свидетелем фиктивности заключенного договора. У дарителя значительно ухудшились семейные и имущественные условия. Каков процент у дарителя выиграть дело в суде?

Имеется в виду признание сделки мнимой и, вследствие, ничтожной. Заранее благодарна всем ответившим yes3
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 03 Сентябрь 2012, 09:32:30 »
 

изначально оговаривалось, что договор заключен не для фактической передачи прав собственности, одаряемый знал и был согласен
То есть? Заключался договор, который не предполагал, что право собственности на недвижимое имущество перейдет к одаряемому?
Даритель якобы не в курсе, что сделка по отчуждению недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и одаряемый после государственной регистрации договора станет новым собственником имущества?
Каким образом даритель собирался "оставить" право собственности на недвижимое имущество за собой при наличии письменного договора дарения, по которому переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации?

Даритель думал, что заключив договор, и зарегистрировав его, он каким-то образом останется после этого собственником имущества? Извините, но это выглядит смешно.

И что значит фраза "изначально оговаривалось"? Ни в договоре же это оговаривалось.

Представитель одаряемого готов выступать свидетелем фиктивности заключенного договора
Какой "хороший" представитель у одаряемого. Он чьи интересы этот представитель отстаивает?
И как он может выступать свидетелем фиктивности договора? Он лишь представлял в сделке интересы одаряемого.
Одаряемый якобы изначально не хотел, чтобы недвижимое имущество перешло в его собственность?

У дарителя значительно ухудшились семейные и имущественные условия.
И что? Это должно служить якобы основанием для отмены договора дарения?

Согласно статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК)
"1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения".

Имеется в виду признание сделки мнимой и, вследствие, ничтожной
В силу пункта 1 статьи 170 ГК "мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна".
Таким образом, должно быть доказано, что при совершении спорной сделки стороны не намеревались ее исполнять, что оспариваемая сделка действительно была не исполнена, не породила правовых последствий для третьих лиц, а кроме того доказать направленность воли обеих сторон на совершение мнимой сделки.

В свою очередь, какие правовые последствия влечет за собой заключение договора дарения недвижимого имущества? Только одно - переход права собственности на соответствующее имущество к одаряемому.

Правовые последствия наступили? Наступили, поскольку договор дарения, хоть Вы об этом не написали, но представляется (исходя из ситуации), что прошел государственную регистрацию. И, следовательно, переход права собственности на недвижимое имущество от дарителя к одаряемому был зарегистрирован в установленном порядке.
Недвижимое имущество, скорее всего, было передано по акту от дарителя одаряемому.

В этой связи, говорить о мнимости сделки применительно к договору по отчуждению недвижимого имущества (в частности, договору дарения квартиры) вообще весьма спорно, т.к. стороны такого договора предпринимают реальные шаги для достижения соответствующих правовых последствий сделки, а незаинтересованное в сделке лицо регистрирует подобную сделку.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
3лыдька
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 04 Сентябрь 2012, 05:39:47 »
 

Большое спасибо за ответ. Договор дарения составлялся для определенной цели (для фиктивной передачи права собственности), квартира по акту не передавалась, более того, в результате развода дарителя одаряемый обязывался отказаться от дара. Письменно это не закреплялось, но оговаривалось в присутствии свидетеля (представителя одаряемого по доверенности). Если бы договор не был зарегистрирован в рег.палате, то и вопроса о суде не возникло бы, поскольку тогда договор бы и не вступил в действие. Просто одаряемый, узнав о разводе, решил не возвращать дар. Поэтому и хотелось бы знать: есть ли шанс в суде, или действовать как-то по-другому, все же родственники
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 04 Сентябрь 2012, 10:09:58 »
 

Договор дарения составлялся для определенной цели (для фиктивной передачи права собственности)
Бред какой-то. Как Вы себя представляете можно "фиктивно" передать право собственности, чтобы якобы как-то остаться собственником?
Для перехода права собственности необходимо совершение абсолютно конкретных юридически значимых действий. Наконец, сделка регистрируется, чем закрепляется юридический факт перехода права собственности на недвижимое имущество к другому лицу.

В этой череде действий соответствующее лицо абсолютно точно осознает, что переход права собственности на его недвижимое имущество к иному лицу будет зарегистрирован (что, разумеется, прекратит его право собственности на подобное имущество). Более того, данный факт будет подтверждаться соответствующим официальным документом - свидетельством о государственной регистрации. И такое лицо сознательно допускает прохождение всех стадий оформления сделки с недвижимым имуществом. Какие-либо мотивы не лежали в основе всех этих действий, но соответствующее лицо реально передает право собственности на имущество иному владельцу. Таким образом, своими собственными действиями это лицо создает соответствующие договору дарения правовые последствия.

квартира по акту не передавалась
А это не имеет столь существенного значения в данной ситуации. Ведь договор дарения не заключался для передачи дара в будущем, не так ли?!
Договор дарения соответствующего имущества фактически сам по себе (в силу своей правовой конструкции) уже является тем документом, по которому даритель передает в дар одаряемому определенное имущество.
Я более чем уверен, в рассматриваемом договоре дарения момент заключения договора и момент передачи дара никак не различаются.
Более того, представляется, что в договоре нет никаких оговорок относительно передачи недвижимого имущества одаряемому по акту.

То есть все правовые последствия, которые возникают в связи с заключением такого договора, наступили. Следовательно, договор дарения юридически и фактически является исполненным.

более того, в результате развода дарителя одаряемый обязывался отказаться от дара
Опять-таки, выглядит нелепо. Как Вы себе это представляете в юридическом смысле? Как можно отказаться от дара, который принят, поскольку сделка прошла регистрацию (а, следовательно, право собственности уже перешло к одаряемому)?
"Отказаться" (в кавычках) от принятого дара можно только путем заключения новой сделки (договора).


 197 Я не претендую на истину в последней инстанции. По данной ситуации могут быть и другие мнения.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.029 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100