Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  03 Декабрь 2016, 22:47:32  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2164 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
strong2020
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 8

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 4
-вас поблагодарили: 1

обратиться по нику -->


« : 30 Май 2012, 09:18:21 »
 

Здравствуйте. Ситуация следующая: наши дома построены в 50-ых годах. Мы проживаем на втором этаже, но балконы расположены не очень высоко. Недавно машина - будка, очень высокая, на полном ходу врезалась в наш балкон и повредила не только отделку, но и канструктивные части балкона, образовался разлом в балконной плите. Сейчас балкон в аварийном состоянии, пользоваться им нельзя, есть угроза обрушения, прямо под ним улица, по которой ходят люди и проходит газовая труба. Техник, которого мы вызвали из ЖЭО, утверждает, что если рухнет балкон и кто то пострадает, ответственность будем нести только мы. Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации и кто должен нести ответственность и устранять повреждения? Заранее Вам благодарны.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25825

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 30 Май 2012, 09:56:38 »
 

Техник, которого мы вызвали из ЖЭО, утверждает, что если рухнет балкон и кто то пострадает, ответственность будем нести только мы.
Это полная чушь. Этот техник абсолютно юридически безграмотен.

Вы не являетесь собственником муниципального имущества. Вы занимаете муниципальную квартиру на основании договора социального найма.

В силу статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации
"2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения".

В свою очередь, существенным обстоятельством рассматриваемой ситуации является тот юридический факт, что в аварийности балкона есть конкретное виновное лицо - тот водитель, который врезался в балкон. А, следовательно, возникло обязательство у соответствующего причинителя вреда по возмещению причиненного чужому имуществу ущерба. Такая ответственность регламентируется главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом в настоящее время гражданская ответственность всех владельцев транспортных средства должна быть застрахована в соответствии с предписаниями Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ (ред. от 30.11.2011) "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств".

В связи с чем, возникает вопрос, было ли зафиксировано в установленном порядке данное дорожно-транспортное происшествие? Вызывалось ли ГИБДД? Составлялись ли соответствующие протоколы?
Так как у муниципального имущества есть конкретный собственник, то именно такой собственник должен обратиться либо к непосредственному причинителю вреда за возмещением ущерба, либо в его страховую компанию, которая застраховала гражданскую ответственность владельца транспортного средства.

При этом Вы можете, как наниматель жилого помещения, обратиться к наймодателю с письменной жалобой (претензий) о том, почему до настоящего времени не отремонтирован аварийный балкон, который опасен не только для проживающих в квартире, но и для пешеходов на улице, проходящих под этим балконом.
В  копии такую жалобу Вы можете направить также и в жилищную инспекцию. Как еще один вариант - копию жалобы направить в прокуратуру.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.021 секунд. Запросов: 29.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100