Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  11 Декабрь 2016, 01:21:51  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1182 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
gerkules
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 16

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 26 Апрель 2012, 22:00:00 »
 

Здравствуйте всем 1 У меня такой вопрос. Был один зем. учсток, 3 собственника(дольщика) по 1/3 доли. Потом выясняется что участок разделили на 3 участка и дали каждому кад. номер. На наш вопрос в кадас. палату кто и когда и почему разделил, сослались на инвентаризацию земель от 1999 года. Но документы инвентаризации никак показывать не хотели. Показали только недавно по запросу суда. Там мы увидели: декларацию,акт-согласования, рисунок участка, координаты. Никакого документа-основание для дележа не увидели. Декларацию мы не заполняли и не подписывали(НО она там есть!), т.к. у нас на руках с 1997 года гос.акт о собственности.А вопрос в том, кто нибудь знает как должна выглядеть инвентаризация, какие данные содержать, какие документы? и что то должны давать на руки после инвентаризации?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 27 Апрель 2012, 10:10:13 »
 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации
"1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения".

При этом раздел земельного участка, находящегося в долевой собственности, может быть произведен только по соглашению между его владельцами, что следует из предписаний пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, раздел земельного участка, прекращение права долевой собственности на него и возникновение права собственности на самостоятельные земельные участки должны были быть зарегистрированы в соответствии с предписаниями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Извлечение из Закона N 122-ФЗ:
Цитата
Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
2. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав).
3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
 
1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со "статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

На каком правовом основании кто-то прекратил долевую собственность на земельный участок совершенно не понятно.

В свою очередь, в настоящее время понятие "инвентаризация земель" имеет (с 23 июня 2001 года) то значение, которое прописано в Законе о землеустройстве.

Извлечение из Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О землеустройстве":
Цитата
Статья 13. Инвентаризация земель

Инвентаризация земель проводится для выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

Ранее существовали документы:
- Постановление Правительства РФ от 12.07.1993 N 659 "О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам", которым было утверждено Положение о порядке проведения инвентаризации земель;
- Приказ Роскомзема от 02.08.1993 N 38 "О проведении инвентаризации земель".
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
gerkules
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 16

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 28 Апрель 2012, 09:54:55 »
 

Огромное спасибо за такой исчерпывающий ответ 1 Теперь я знаю как защищаться в суде
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.023 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100