Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  11 Декабрь 2016, 14:53:43  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1103 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
shureika
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 5

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 21 Апрель 2012, 21:51:39 »
 

Есть дом 22этажа С БАЛКОНАМИ в новостройке, дом сдан. Застройщик оградил эти балконы ржавыми перилами-решетками. Собственники на общем собрании жильцов решили застеклить эти балконы одинаковыми стеклопакетами. Начальник ТСЖ сказал, что он лично не против, но хотел бы видеть на проекте остекления подпись архитектора дома, так как «у него авторское право на данный объект». Решили согласовать этот вопрос с архитектором застройщика. Предоставили проект остекления. Архитектор вдруг сказал, что его не устраивает наш вариант остекления. Сказал, нужно сделать так и так и назвал оконную компанию , которая будет это делать. Только в этом случае он согласен подписать проект. Дольщики выбрали на собрании другую компанию, в которой качество продукции и услуг выше, а цена значительно ниже той, которую нам дали в предложенной архитектором компанией. Архитектор особенно и не скрывал, что он с этой компанией работает давно и продуктивно. И еще архитектор сказал, что если мы самовольно застеклим, то он подаст  на нас в суд.
Почему собственники не могут за свои деньги остеклить лоджии на свое усмотрение и в выбранной ими компании? Действительно ли нужно в данном случае согласовывать остекление с архитектором? Начальник ТСЖ сказал, что стеклить без подписи архитектора не позволит. И что архитектор потом на ТСЖ в суд может подать, а ТСЖ будет взыскивать с таких «жильцов-самоуправцев».
Как нам правильно поступить в сложившейся ситуации? Спасибо.
Записан
Фазлиахметов И.
Новичок


Репутация: 3
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 1

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 24 Апрель 2012, 13:21:01 »
 

Бред. авторские права на ПРОЕКТ ДОМА!!! он вообще соображает, что такое авторское право???? и как он хочет по суду их подтянуть??? 113 не цитируя правовые нормы гражданского и жилищного права, вкратце.. многоквартирный жилой дом, после его сдачи застройщиком, находится в общедолевой собственности собственников жилых помещений. содержание общего имущества дома регулируются  ПРАВИЛАМИ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 13.08.2006г. № 491. Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается товариществом собственников жилья в Вашем случае. Текущий, капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений. Вы сами вправе выбирать кто будет осуществлять замену окон, т.о. согласия ни архитектора, ни председателя ТСЖ вам не нужно. договор на остеклениение будет заключатся индивидуально с каждым собственником, без изменений конструкций.Кроме того, напомните своему председателю ТСЖ, что Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества, а Председатель ТСЖ лицо выборное (как назначили общим решением, так и сняли), уполномоченное жильцами от их имени заключать договорные отношения. Ни председатель ТСЖ, ни архитектор жилого дома не вправе понуждать вас на приобретение каких-либо услуг.





За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан
shureika
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 5

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 25 Апрель 2012, 23:55:51 »
 

есть мнение: "Остекление балконов и лоджий относится к видам работ, подлежащих согласованию (Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП).В Питере также должен быть региональный правовой акт."
В случае, если мы застеклим без согласования с кем-либо, чем в последствии нам это может грозить?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 26002

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 26 Апрель 2012, 10:15:23 »
 

есть мнение: "Остекление балконов и лоджий относится к видам работ, подлежащих согласованию (Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП)
Указанный Вами московский нормативный правовой акт уже утратил силу.

Есть Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", которое вступило в силу с 01 декабря 2011 года.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.031 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100