Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  08 Декабрь 2016, 08:56:28  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 709 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Stepan Titov
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 3

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 31 Март 2012, 15:14:48 »
 

Здравствуйте уважаемые коллеги!
Около двух лет продолжалась переписка с администрацией края и муниципалитетом по поводу признания нашего дома аварийным и подлежащим сносу. И вот осенью 2011 года мы узнали, что нас будут переселять. Радости жильцов не было предела. В мэрии начала работать новая команда, планы грандиозные! Оживились стройки в нескольких районах города, ведь параллельно реализуется программа «Молодая семья». Но уже в декабре месяце мы узнали, что в город заходит строительная фирма, которая специализируется на современном строительстве. Буквально за несколько месяцев они возводят 3-х этажные дома из сендвич-панелей. Не сочтите за высокомерие, я не из тех, жил без каких-либо условий всю свою жизнь, но эти строения нас поразили. Огромные барачного типа помещения, правда благоустроенные, с возможностью создания комнат любой квадратуры, чрезвычайно узкие коридоры, отсутствие балконов. Как говорят специалисты, это очень теплый дом, но собранный шуруповертом «на китайских саморезах».
 Как бы там ни было, наш дом кирпичный, у большинства жильцов есть погреба, гаражи, огороды, бани и прочее хозяйство, естественно не узаконенное.
 В чем состоит мой вопрос. Переселение начнется уже в мае месяце, часть жильцов, сознательных, добросовестно платящих за коммунальные услуги, ответственных, в один голос говорят, что это плевок им в лицо и стоит занимать позицию, отказываться и бороться за свои права. Часть уверены в своих связях (свояках, которые работают в администрации) и якобы получили гарантии, что их будут переселять в нормальные новостройки. Естественно такой расклад никого не удовлетворяет, даже исходя из такого факта, что цена квадратного метра в 3-х этажной новостройке составляет 6-7 тысяч рублей, а в кирпичной 6-этажке 30 тысяч!
 Друзья, пожалуйста подскажите, какую позицию лучше занять. Квартира не приватизированная, в ней проживает 3 человека.
 Были мысли попробовать найти какие-то недоработки строителей, чувствует мое сердце, что их там куча, поверьте на слово, если бы вы увидели эти новостройки, то невольно бы улыбнулись, на первый взгляд они напоминают карточный домики или скворечники. Изучил «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10), некоторые противоречия данным нормативам видны невооруженным глазом.
 Из разговора со строителями стало ясен главный принцип в строительстве, подрядчик знает, какой контингент будет сюда переселяться…
 С уважением. Заранее благодарен за советы.
 P.S. Заранее извиняюсь за дублирование темы еще на одном форуме.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25966

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2504

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 31 Март 2012, 19:17:39 »
 

Как следует из статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) "если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма".

В силу статьи 89 ЖК
"1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире".

В силу части 2 статьи 15 ЖК "жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования))".

Следовательно, отталкиваться в Вашей ситуации можно лишь от того, является ли предоставляемое жилое помещение благоустроенным и соответствующим установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.025 секунд. Запросов: 28.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100