Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  02 Декабрь 2016, 21:05:05  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2923 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Snekich
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 5

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 26 Март 2012, 04:35:38 »
 

Добрый день.
Меня очень интересует такой вопрос:
Хочу купить землю в области (не московской) и на ее террирории что бы был водоем (пруд, карьер, озерцо).
Нормативку уже почитал. Правильно ли я понял следующие моменты:
1) если я покупаю землю (предположим пару гектар) и на ее террирории находится небольшой водоем, то он автоматически переходит в мою собственность?
2)  если я покупаю землю (предположим пару гектар) и на ее террирории находится ЧАСТЬ небольшого водоема, то весь этот водоем автоматически переходит в мою собственность?
3) нужна ли лицензия в первых двух случаях либо лицензия нужна в случае покупки непосредственно водоема для зарыбливания?
4) только если оформить землю для рекреационных целей или ИЖС около водоема можно возвести постройки: базу отдыха или дом ?
5) какие принципиальные отличия между покупкой земли, на территории которой находится водоем и покупкой водоема ? Либо по сути это одно и то же?
6) Покупка земли с водоемом (или частью водоема) осуществляется посредством проведения открытого аукциона?
7) Каким образом устанавливается начальная цена торгов на аукционе? От чего она отталкивается т.е. если ли какие то нормы? ( что бы не получилось что земля стоит 100 т.руб, а муниципалитет или кто-то конкретно решил подзаработать и выставил цену в 1 млн. руб)
8) Если я прийду в комитет по управлению имуществом и земельными отношениями, то могу ли я (посредством заявления) попросить предоставить мне план земель, подходящих для ИЖС и рекреационных целей, а так же градостроительные планы на перспективу?
(т.е. я хочу купить землю/водоем, но нет конкретного выбранного места, и каким образом мне выбрать пока не знаю)
9) При проведении аукциона необходимо вносить некий задаток, он потом возвращается в полном обьеме, если недвижимость не была тобой куплена по каким-либо причинам?

Вопросов у меня море, четких ответом в нормативке пока не нашел... буду безумно благодарен за помощь с этими вопросами. Лично готов принимать активное обсуждение данной темы :)

Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25818

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2502

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 26 Март 2012, 10:28:16 »
 

Нормативку уже почитал.
Какую?

К примеру, Вы пишите:
3) нужна ли лицензия в первых двух случаях либо лицензия нужна в случае покупки непосредственно водоема для зарыбливания?
Лицензия на что?
Прочитайте Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" <--- ссылка.
О какой лицензии можно вести речь применительно к первым двум Вашим вопросам? Лицензия на покупку земельного участка что ли? Такой лицензии вообще нет.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Romanus
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 26

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 5

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 26 Март 2012, 11:35:47 »
 

 Прежде всего нужна конкретика.Определитесь на местности,где бы вы хотели приобрести участок земли с водоемом,или хотя бы определите район своих пожеланий.На сайте госуслуг Росреестра на публичной кадастровой карте находите желаемый кадастровый квартал,заказываете кадастровый план территории.По данной выписке определяете в чьем ведении находиться земля (муниципальная,или государственная),а далее уже работаете с соответствующим органом.
Записан
Snekich
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 5

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 26 Март 2012, 12:19:27 »
 

Лицензия на что?
Прочитайте Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" <--- ссылка.
О какой лицензии можно вести речь применительно к первым двум Вашим вопросам? Лицензия на покупку земельного участка что ли? Такой лицензии вообще нет.
Читал, например, что что бы арендовать водоем и разводить рыбу - нужна лицензия.
Записан
ЮФ Практика
Гость
« Ответ #4 : 05 Апрель 2013, 12:20:45 »
 

Добрый день, к сожалению наше законодательство не допускает покупку водных объектов общего пользования. Правда допускается покупка зарегистрированного должным образом обводненного карьера или пруда, таковые должны быть зарегистрированны как объект недвижимости, также можно купить земельный участок и самостоятельно сделать на его территории пруд.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.028 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100