Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  06 Декабрь 2016, 13:14:24  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1244 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
елена 2012
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 8

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 15 Март 2012, 09:43:47 »
 

здравствуйте! у меня следующая ситуация. в 1926г. в право бессрочного пользования был предоставлен земельный участок под строительство. в 1983г он, вместе с построенным домом перешел по наследству к дочери. дочь в 1988г. была помещена в психоневрологический диспансер, где и находится в настоящее время. признана недееспособной в 1996г.,опекун - психдиспансер. кроме старого дома, там сейчас есть еще и новый (самовольная постройка и без документов к тому же еще). каким бразом можно оформить право собсвтвенности на земельный участок под этим домом, кроме как выкупив земельный участок у недееспособной дочери?
Записан
Romanus
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 26

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 5

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 16 Март 2012, 15:17:50 »
 

 Необходимо уточнить даты и степень родства,дочь ваша?И в бессрочное пользование земельный участок был предоставлен в 19___ году.Кому принадлежал участок до вступления в наследство,на каком основании?
Записан
елена 2012
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 8

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 16 Март 2012, 17:47:09 »
 

участок был предоставлен в 1926г. (знаю что очень давно, но документы еще остались) лицу Н. у этого лица есть дочь Анастасия, которой участок, вместе с домом и перешел по наследству  в 1983г., на праве бессрочного пользования. ни дом, ни участок не приватизированы, а сейчас там еще и самоволка новая рядом построена. у Анастасии есть родной племянник, который и надумал оформить эту самоволку в собственность. у меня два вариатна, либо выкупать долю земельного участка у недееспособной Анастасии с разрешения органа опеки, либо оформлять все вместе на Анастасию, а потом ждать пока перейдет по наследству племяннику, потому что других наследников вроде нет, т.е. все отойдет ему
Записан
Romanus
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 26

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 5

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 19 Март 2012, 12:13:23 »
 

 "на праве бессрочного пользования. ни дом, ни участок не приватизированы"
Первым делом все-таки на основании: ЗАКОНа О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Раздел II. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ И УСЛОВИЯ
ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
необходимо провести процедуру приватизации

 Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
Записан
Romanus
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 26

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 5

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 19 Март 2012, 16:20:46 »
 

Предоставление земельных участков в собственность граждан, обладаɸщих ими на
праве постоɹнного (бессрочного) пользованиɹ или пожизненного наследуемого
владения

Заявитель предоставлɹет в уполномоченный орган РФ или Субъекта РФ или орган
местного самоуправлениɹ следующие документы:
1) заɹвлениɹ;
2) документов, подтверждаɸщих нахождение у них земельных участков на праве
постоɹнного (бессрочного) пользованиɹ или пожизненного наследуемого владениɹ
(государственный акт или свидетельство);
3) кадастровой карты (плана) земельного участка;
4) копии паспорта или иного документа, удостоверɹɸщего личность заɹвителɹ.
В случае, если гражданин обратилсɹ за однократным бесплатным приобретением
земельного участка в собственность, уполномоченный орган РФ или Субъекта РФ или
орган местного самоуправлениɹ обращаетсɹ в территориальное подразделение
Федеральной регистрационной службы на территории региона с запросом о
предоставлении сведений о наличии или отсутствии у заɹвителɹ в собственности
земельных участков, приобретенных бесплатно из государственной собственности после
30 октɹбрɹ 2001 года.
В течение 3 дней после получениɹ сведений из территориального органа Федеральной
регистрационной службы формируетсɹ землеотводное дело, готовитсɹ решение о
предоставлении земельного участка.
Решение о предоставлении земельного участка в собственность гражданина,
обладаɸщего им на праве постоɹнного (бессрочного) пользованиɹ или пожизненного
наследуемого владениɹ, принимаетсɹ уполномоченным органом РФ или Субъекта РФ
или органом местного самоуправлениɹ в течение 14 дней после получениɹ документов
от заɹвителɹ.
Договор купли - продажи земельного участка с гражданами заклɸчаетсɹ в течение 5
дней с момента принɹтиɹ решениɹ о предоставлении земельного участка.
В случае, если земельный участок, находɹщийсɹ у гражданина на праве постоɹнного
(бессрочного) пользованиɹ или пожизненного наследуемого владениɹ, должен быть
предоставлен ему бесплатно, договор купли - продажи не заклɸчаетсɹ, а решение о
предоставлении земельного участка в собственность ɹвлɹетсɹ основанием длɹ
государственной регистрации права собственности на земельный участо
Записан
елена 2012
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 8

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 19 Март 2012, 16:31:07 »
 

Cпасибо большое за информацию, но вопрос немного в другом. я понимаю что первоначально нужно будет приватизировать участок,и понимаю каким образом. не знаю есть ли возможность племянника Анастасии на узаканивание своей самовольной постройки. по сути у него не будет никаких правоустанавливающих документов на участок, и признать самоволку может только сама Анастасия, а потом племянник может потребовать сумму, потраченную на строительсво. Можно оформить самоволку тоже сразу на нее, а потом например заключить договор пожизненной ренты, вроде как тоже вариант, но может есть еще какие нибудь? 013 выкупить часть участка он не сможет, потому что участок маленький и раздел не пройдет по нормативам, по крайней мере не слышала чтобы так отделяли
Записан
Romanus
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 26

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 5

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 21 Март 2012, 06:56:34 »
 

  Может договор купли-продажи с пожизненным содержанием?
Записан
елена 2012
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 8

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 25 Март 2012, 15:43:49 »
 

да подумаю над этим, спасибо
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.022 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100