Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  11 Декабрь 2016, 16:43:24  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 688 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
dyunaser
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 09 Март 2012, 15:37:11 »
 

Добрый день!

Поясните, пожалуйста, есть ли здесь неосновательное обогащение?
Имущество принадлежало гражданину А, а гражданин Б по просьбе А поддерживал это имущество в нормальном состоянии (по сути - "сберегал"). Теперь А хочет распорядиться этим имуществом и не учитывает затраты Б на содержание имущества. Может ли Б говорить о том, что А необоснованно обогатился за его счет? Не является ли этот случай тем исключением, о которых говорится в статье 1109 (я, к сожалению, из этой статьи не поняла ни слова)

Заранее спасибо.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 26009

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 09 Март 2012, 16:39:59 »
 

Имущество принадлежало гражданину А, а гражданин Б по просьбе А поддерживал это имущество в нормальном состоянии
Во-первых, про какое имущество ведется речь?

Во-вторых, что значит "гражданин Б по просьбе А поддерживал это имущество в нормальном состоянии"?
Был ли заключен какой-либо письменный договор между А и Б? Была ли в этом договоре предусмотрена плата (вознаграждение) гражданину Б?
И на что рассчитывал гражданин Б, что он так удивился, когда собственник решил распорядиться своим имуществом?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
dyunaser
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 09 Март 2012, 16:50:58 »
 

Имущество - это сад
Поддержание в нормальном состоянии - имеется в виду ремонт дома, придомовых построек, уход за садовыми.
Между А и Б была договоренность на словах, что сад впоследствии достанется Б (требовалось оформление документов на сад, этим занимался также Б по просьбе А. При этом А говорил: бояться вам нечего, документы оформим и я напишу дарственную). Теперь, когда документы оформлены, дом отремонтирован, баня построена (да и вообще кучу денег и сил грохнули :(.. ), А передумал сад дарить и хочет его продать.
Неужели сейчас слово ничего не стоит?...

 
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 26009

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 09 Март 2012, 18:51:53 »
 

Имущество - это сад
Поддержание в нормальном состоянии - имеется в виду ремонт дома, придомовых построек, уход за садовыми.
Какое отношение к саду имеет дом (причем его ремонт)? Вы считаете это одним и тем же имуществом?

Между А и Б была договоренность на словах, что сад впоследствии достанется Б (требовалось оформление документов на сад, этим занимался также Б по просьбе А. При этом А говорил: бояться вам нечего, документы оформим и я напишу дарственную).
"Замечательно"...
Опять пресловутая договоренность на словах.

На словах можно многое сказать.

Неужели сейчас слово ничего не стоит?...
Есть моральная сторона вопроса, а есть юридическая.
С юридической точки зрения важно грамотное в правовом отношении оформление соответствующих правоотношений.

В рассматриваемой же ситуации гражданин Б вел себя крайне навино.
Он все делал бесплатно для гражданина А лишь на том основании, что тот ему устно пообещал в будущем подарить имущество.

Во-первых, договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной, а не в устной форме (пункт 2 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации). Более того, договор, содержащий обещание подарить в будущем недвижимое имущество, совершенный устно, ничтожен.
Во-вторых, учитывая рассматриваемую ситуацию, при подобных правоотношениях договор дарения  и не мог быть заключен, поскольку таковой подразумевает безвозмездную передачу имущества одаряемому.  А в данном случае гражданин Б должен был выполнить со своей стороны ряд обязательств.

По признакам неосновательное обогащение гражданина А за счет гражданина Б имеется.

Не будет ли данная ситуация расценена с точки зрения пункта 4 статьи 1109 ГК сказать в настоящее время трудно.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
dyunaser
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 09 Март 2012, 21:16:02 »
 

Извините, садом я назвала садовый участок. Честно говоря, не знаю является ли дом неотъемлемой частью участка. Оформлены права по-моему на участок и находящийся на нем садовый домик.

Конечно же все договоренности не имеют никакой силы. Поэтому встал вопрос хотя бы о компенсации затрат Б, за счет которого неосновательно обогатился А.

Солярис, большое спасибо за оперативный ответ!
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.025 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100