Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  10 Декабрь 2016, 07:54:13  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2832 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Alexander.K
Гость
« : 16 Январь 2009, 08:58:28 »
 

Уважаемые Юристы, если возможно помогите...
Ситуация следующая:
На нашей лестничной клетке в муниципальной квартире произошло убийство.
Наниматель один и он под следствием и будет отправлен в места не столь отдаленные.
Не прошло и двух-трех месяцев, как пришел какой-то человек и сказал, что у него есть доверенность (правда на что и от кого я не уточнял) и заручившись поддержкой участкового милиционера (который и срывал печати с опечатанной квартиры), этот человек занимается "приведением квартиры в порядок" (якобы для последующей сдачи внаём).

Возможно написал сумбурно, но вроде общий смысл понятен. Теперь вопрос:
Как и на основании чего, находящийся под арестом, наниматель муниципальной квартиры, может передать право распоряжения этой квартирой третьим лицам? и вообще законно ли это, ведь он не является собственником? (если ответы будут, то можно попросить ссылки на какие-либо правовые документы? :) спасибо большое заранее).
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 16 Январь 2009, 19:06:19 »
 

Alexander.K, если наниматель и будет осужден, то это лишение его свободы, ограничение в передвижении и выборе места жительства. Но не лишение гражданских прав и обязанностей. Основание Конституция РФ.Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения и т.д. (ст.67 ЖК РФ).
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).
Записан
Alexander.K
Гость
« Ответ #2 : 16 Январь 2009, 19:12:16 »
 

Спасибо за ответ, ИгорьП.
Мне скорее нужно знать то, что скрыто под: "...в установленном порядке...", т.е. какие документы должны быть на руках у тех лиц, которые посещают эту квартиру?
Ответьте если не затруднит. Спасибо.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 16 Январь 2009, 21:30:06 »
 

Alexander.K,
.в установленном порядке.
означает обращение в соответствующие органы (ЖЭКи, ДЭЗы, паспортные столы и т.д.), написание соответствующих заявлений, заполнение различных форм, выполнение определенных условий.
Так, наниматель жилого помещения может вселить в занимаемое им помещение по договору социального найма других граждан, и условиями вселения законодатель определяет: согласие членов семьи нанимателя и размер занимаемого жилья, то есть при вселении общая площадь жилого помещения не должна быть менее учетной нормы на одного человека (статья 70 ЖК РФ).Вселение временных жильцов в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, осуществляется по взаимному согласию нанимателя и членов его семьи и с предварительным уведомлением наймодателя. Последний вправе запретить проживание временных жильцов, если после их вселения общая площадь на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления (статья 80 ЖК РФ). Других условий и ограничений для вселения временных жильцов законодатель не устанавливает.
При передаче жилого помещения в поднаем не устанавливаются какие-либо условия и ограничения, кроме обозначенных Жилищным кодексом РФ (статья 76 и т.п.). Эти полномочия передаются по доверенности.
Записан
Alexander.K
Гость
« Ответ #4 : 16 Январь 2009, 21:55:03 »
 

...простите уважаемый, ИгорьП, правильно я понимаю, что у человека который в данный момент распоряжается квартирой (в отсутствии нанимателя) должна быть доверенность от этого самого нанимателя?
...я просто хочу удостовериться в том, что тот человек который в данный момент "присматривает" за квартирой - делает это законно, вот собственно поэтому и "мучаю" Вас вопросами.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 17 Январь 2009, 23:12:36 »
 

заручившись поддержкой участкового милиционера (который и срывал печати с опечатанной квартиры)
Alexander.K, думаю, что участковый инспектор должен Вам помочь.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.025 секунд. Запросов: 28.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100