Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  09 Декабрь 2016, 08:49:40  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1128 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Lady Zerdaly
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 15

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 5
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 17 Февраль 2012, 23:55:22 »
 

Немного поясню, что имею в виду. Ранее неполная оплата  коммунальных услуг не могла превышать 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 21.07.2008) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"). Сейчас слышала о том, что управляющая компания имеет право подать в суд за оплату услуг ненадлежащим образом, если неоплата или неполная оплата  превышает 2 ежемесячных размера платы. Так ли это? Мы - собственники жилья в многоквартирном доме.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25981

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 18 Февраль 2012, 11:14:03 »
 

Lady Zerdaly, в Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" последний раз вносились изменения ни Постановлением Правительства от 21 июля 2008 года N 549, а Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года N 354.
До этого в названное Постановление вносились изменения 29 июля 2010 года N 580.

Ранее неполная оплата  коммунальных услуг не могла превышать 6 ежемесячных размеров платы
Про 6 месяцев неуплаты коммунальных услуг в Правилах велась речь применительно к приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг, а не про обращение в суд.
Но в настоящее время в соответствующий пункт Правил были внесены изменения.

Извлечение из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011):
Цитата
80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
в) выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам;
г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;
д) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;
е) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.

81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;
в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

82. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.

83. При ограничении предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) исполнитель вправе временно уменьшить объемы (количество) подачи потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление коммунальных услуг.

84. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) не может считаться расторжением договора.

85. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.

86. Действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить:
а) к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме;
б) к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Lady Zerdaly
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 15

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 5
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 18 Февраль 2012, 11:53:00 »
 

Спасибо за ответ. Но тогда у меня возник следующий вопрос. Управляющая компания подала на нас в суд, в исковом заявлении: "Согласно выписке из лицевого счета за период с июля 2009 г, по июль 2011 г. включительно за ответчиком сложилась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном дома и коммунальные услуги в сумме 15904,43 руб., за этот же период оплата услуг ответчиком производилась ненадлежащим образом. Истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 500 руб., которые включают в себя подготовку, подачу искового заявления и представление интересов истца в судебном заседании."

Я не могу точно вспомнить период, когда мы ненадлежщим образом оплатили услуги, но признаю такое было в виду тяжелого финансового положения (это мало кого интересует, но я стала инвалидом, а у нас ипотека и двое несовершеннолетних детей). Мы не отказывались оплачивать услуги, а неполная оплата нами коммунальных услуг не превысила 2-3 ежемесячных размеров платы. При наличии финансовой возможности мы оплатили сразу всю задолженность. Есть все счета на оплату ЖКУ и подлинные документы об их оплате.Есть справки об отсутствии задолженности на 01.08.2010 г. и на 01.11.2011 г. Так как задолженность отсутствует и на данный момент, то справку ТОЧНО выдадут и на февраль 2012 года.
Для участия в судебном заседании приглашают моего мужа, но он находится в командировке и пробудет там ещё месяц, а слушание дела назначено на 28 февраля 2012 г. Какими сейчас должны быть мои действия? Что я могу сделать для того, чтобы не платить задолженность, которой нет? Помогите пожалуйста. Заранее ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25981

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 18 Февраль 2012, 13:38:23 »
 

Есть справки об отсутствии задолженности на 01.08.2010 г. и на 01.11.2011 г. Так как задолженность отсутствует и на данный момент, то справку ТОЧНО выдадут и на февраль 2012 года.
Вот и предъявляйте в суд эти документы, что у Вас задолженности нет.
Пишите письменный отзыв на исковое заявление, а к нему прилагайте доказательства по уплате соответствующих платежей.

Для участия в судебном заседании приглашают моего мужа, но он находится в командировке и пробудет там ещё месяц
Разумеется, и его привлекают к участию в деле, если он также является сособственником квартиры.

Если он (муж) надлежащим образом извещен о дате и месте судебного заседания, но не просил суд отложить рассмотрение дела, то судебное заседание состоится и без его участия.
Либо он может выдать доверенность на Вас для участия в деле.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.028 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100