Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  03 Декабрь 2016, 05:24:21  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 3221 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Брагина
Заблокированные


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 16 Февраль 2012, 23:58:54 »
 

здравствуйте!
Подскажите, кто сталкивался возвратом предоплаты по договору купли-продажи
Оплата в договоре расписана поэтапно, сумма предоплаты (11 000 руб) + остальная сумма
Отдельным пунктом (без ссылок на него остальных пунктов) выписано: Стороны пришли к соглашению, что сумма аванса, указанная ...., в размере,,,, , что является обеспечением исполнения настоящего договора (ст.380 ГК РФ) и в случае расторжения настоящего Договора по инициативе покупателя, Продавец в бесспорном порядке удерживает данную сумму, с сумм подлежащих возврату Покупателю...

Можем ли мы в данном случае требовть возврата аванса?
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25819

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 17 Февраль 2012, 00:09:12 »
 

Можем ли мы в данном случае требовть возврата аванса?
"Мы" - это, кто?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Брагина
Заблокированные


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 17 Февраль 2012, 00:31:51 »
 

не салон
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25819

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 17 Февраль 2012, 09:50:02 »
 

Стороны пришли к соглашению, что сумма аванса, указанная ...., в размере,,,, , что является обеспечением исполнения настоящего договора (ст.380 ГК РФ) и в случае расторжения настоящего Договора по инициативе покупателя, Продавец в бесспорном порядке удерживает данную сумму, с сумм подлежащих возврату Покупателю
Если Вы точно привели условие, прописанное в договоре, то уплаченная Вами сумма является авансом.

Согласно статье 380 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК)
"1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное".

Отличие аванса от задатка в том, что задаток не возвращается обратно той стороне (в частности покупателю), которая его уплатила, и которая отказывается от неисполнения обязательства.
Так, на основании пункта 2 статьи 381 ГК
"Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное".

Напротив, аванс возвращается в любом случае.

В силу пункта 1 статьи 422 ГК "договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения".

Как следует из предписаний статьи 168 ГК "сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения".

Статья 180 ГК гласит, что "недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части".

Приведенное в Вашем договоре условие противоречит Гражданскому кодексу. Указав в договоре, что сумма является авансом, нельзя было прописывать условие о том, что в случае расторжения договора по инициативе покупателя, продавец в бесспорном порядке удерживает данную сумму.
Такое условие можно было прописать только в том случае, если уплаченная Вами сумма именовалась бы задатком.

Таким образом, в данной части договор является недействительным. А потому Вы вправе требовать от продавца возврата суммы, уплаченной Вами в качестве аванса.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Брагина
Заблокированные


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 17 Февраль 2012, 10:36:38 »
 

К сожалению не совсем верно. Пишу еще раз

Пункт 4.2 Стороны пришли к соглашению, что сумма аванса, указанная в пункте 2.3 настоящего Договора включает в себя задаток в размере 11 000 рублей, что является обеспечением исполнения настоящего Договора (ст. 380 ГК РФ) и в случае расторжения настоящего Договора по инициативе покупателя продавец в бесспорном порядке удерживает данную сумму с с умм подлежащих возврату.

Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25819

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 17 Февраль 2012, 10:58:27 »
 

Брагина, во-первых, надо сразу точно писать соответствующее условие договора, дабы человек, который безвозмездно тратит на Вас свое время, не комментировал то условие, которого фактически нет в Вашем договоре.
Учитесь ценить чужой труд и время (тем более, когда Вы получаете безвозмездную помощь).

Во-вторых, за безвозмездную помощь культурные и вежливые люди "спасибо" говорят за ответы.

Никаких оснований для возврата суммы задатка (при уточненном Вами условии) у Вас нет.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Брагина
Заблокированные


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 17 Февраль 2012, 11:06:46 »
 

Спасибо.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.024 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100