Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  10 Декабрь 2016, 02:11:51  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 742 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
dimok
Гость
« : 06 Декабрь 2011, 16:34:37 »
 

Добрый день! Подскажите пожалуйста! организации был выделен земельный участок сроком на 11 месяцев под строительство и после этого все забыли о сроках его предоставления. И начали сбор разрешительной документации. пролонгацией ни кто не занимался! Замли из муниципальных перешли к области, а та в свою очередь заключила долгосрочный договор аренды земель в состав которых входит наш участок, а новых "хозяин" плевать хотел на наши трудности. Объект построен, разрешительная документация получена (разрешение на строительство, на ввод в эксплуатацию). Теперь стал вопрос об оформлении права собственности и  banghead! КАК быть, как оформить данный объект?????
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25992

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 07 Декабрь 2011, 10:23:12 »
 

Гражданский кодекс открывали?

На основании пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации "если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610)".

Следовательно, если арендатор продолжил пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор аренды земельного участка пролонгирован.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Любавина
Юрист
*

Репутация: 25
Offline Offline

Сообщений: 87

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 12
-вас поблагодарили: 3

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 07 Декабрь 2011, 13:15:36 »
 

соглашусь с предидущим высказыванием, в плане того что ваш договор на земельный участок считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

а что вы в ФРС уже обращались и получили приостановку?

 если ещё не обращались то думаю стоит попробовать,  я бы попробовала обратиться  в ФРС с заявлением о гос регистрации права собственности на возведенный объект, приложив к нему тех документацию на объект, разрешение на строительство и на ввод, правоустанавливающие на объект, и договор аренды земли как он есть на сегодняшний момент. Если регистрация пройдет, считайте добились конечного результата, если получите приостановку по причине того, что земельный участок с кадастровым номером инентичным вашему з/у  обременен правами третьих лиц, то у вас хотя бы появится основание для обращения в Область с разботами полетов, ну или на крайний случай для суда.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.022 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100