Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  08 Декабрь 2016, 03:09:54  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 3140 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
sole
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 16

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 19 Декабрь 2008, 13:45:31 »
 

Ситуация: два наследника (две сестры). Наследство: земельный участок и дом на нем. При жизни наследодатель не оформил на себя (не зарегистрировал) право собственности ни на дом, ни на землю. Нотариус отказал, сказав, что право на наследство нужно установить по суду.

Суд состоялся и признал за наследниками право долевой собственности на землю (на основе документов - Решения от 1972г. сельсоветом о выделении земли в бессрочное пользование наследодателю с правом постройки). Однако в решении о выделении земли указано 6 соток.

В паспорте БТИ на дом указана, что есть запользованная земля 3,10 соток. Суд не признал права на дом, т.к. были опасения, что дом стоит на запользованной земле.

Наследники сделали межевание и геодезию. По факту - земли 8,89 соток. Подали в кадастр.

Из кадастра пришло постановление о приостановлении: цитирую точную фразу указания причины (т.к. гедезисты готовили документы не на 6 соток, а на 8, 89 - как по факту, подразумевая, что участок попадает под дачную амнистию): "Имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленых заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвжимости (площадь участка). Участок согласно п.8,статьи 3 Закона "О дачной амнистии" не попадаетпод его действие" Конец цитаты.

 

Вопрос:

1) не нашли закона с таким названием. По-моему не корректное заключение.

2) почему не попадаем под дачную амнистию? Если не попадаем, то какие действия по учету участка в кадастре, чтобы учли все-таки 8,8 (по факту), а не 6 соток?

 

Будем признательны за ответ, т.к. сил уже нет. С 3.30 ночи занимали очередь в кадастр, чтобы сдать документы, и с 6,30 занимали очередь, чтобы получить выписку (вместо нее получили приостановку).
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 19 Декабрь 2008, 17:00:26 »
 

sole, Вам оформят зем. участок в размере, указанном в
Решения от 1972г. сельсоветом о выделении земли в бессрочное пользование наследодателю с правом постройки
не больше не меньше. После оформления участка (регистрация права собственности) пригласите БТИ для оформления документов на дом. Когда все будет готово пишете заявление и по списку сдаете документы в рег.палату для регистрации дома. Список документов в рег.палате на доске информации. Это и есть оформление недвижимости по "дачной амнистии"
не нашли закона с таким названием.
Закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"
Записан
sole
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 16

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 19 Декабрь 2008, 17:12:18 »
 

ИгорьП, не совсем это хотелось бы услышать. Речь не о доме - его мы в любом случае после оформления земли будем признавать в судебном порядке.
Речь - о земле: выделено сельсоветом было 6 соток. По факту - 8,89. Мы - наследники. Решение суда - о 6 сотках признания права. По факту - 8.89. После геодезии и межевания подали заявление на 8.89. На основании вышеперечисленного в первом посте пункта закона, на который сослался кадастр, дело приостановлено, т.к. по п.8, ст.3 не "попадаем под дачную амнистию".
В связи с этим: почему не попадаем? Даже судья сказал, что дом оформите, после того, как землю через дачную амнистию оформите. Что делать в этом случае?
Второй вопрос - почему в официальном (!!!) ответе ссылка на закон "О дачной амнистии" - нет такого закона, он официально подругому называется!
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 19 Декабрь 2008, 17:45:58 »
 

sole,
о доме - его мы в любом случае после оформления земли будем признавать в судебном порядке.
Как раз это лишнее, почитаете Закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ поймете. Название дачная амнистия придумали СМИ, остальные подхватили и даже применяют эту терминалогию в официальных общениях.
Речь - о земле
Я Вам ответил. Размер участка определен местным законодательным органом
Решения от 1972г. сельсоветом о выделении земли
подтвержден судебным органом. Больше Вам не положено.
По факту - 8,89
это самозахват земельно участка и карается административным наказанием. Поэтому лишние сотки оформлению по Закону от 30.06.2006 N 93-ФЗ не подлежат. Вы их должны приобрести по договору купли-продажи у местного муниципального органа либо взять в аренду.
Записан
sole
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 16

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 19 Декабрь 2008, 18:23:08 »
 

ИгорьП, спасибо большое за комментарии. Но все-таки о земле - нам даже судья после суда сказал, что делаете межевание и геодезию,если будет больше - вас зарегистрируют право по дачной амнистии. А вот дом - через суд....
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 19 Декабрь 2008, 20:36:25 »
 

sole, попробуйте обжаловать отказ кадастрового органа, о результатах сообщите, пожалуйста.
Записан
sole
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 16

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 19 Июнь 2009, 20:07:29 »
 

Результаты: мы оспорили отказ в Москве. В Москве нам выдали заключение, что земельный комитет в нашем городе не прав, обязали их выполнить то, что необходимо. На днях получили в регистрационной палате свидетельство на землю на все сотки.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 19 Июнь 2009, 23:33:58 »
 

Искренне рад за Вас.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.023 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100