Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  05 Декабрь 2016, 21:40:09  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 869 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
sergejvelic
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 7

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 24 Июль 2011, 06:34:26 »
 

Здравствуйте! Моя мать  после смерти мужа  получила во владение  половину с отдельным входом и земельным участком. Хозяйка второй половина тоже умерла, а ее дочь уже несколько лет не вступает в наследство. Из за этого мать не может оформить  документы в рег палате ,без второго хозяина не делают. Обещает ,но все по прежнему стоит на месте.Можно что то сделать без второго хозяина? Подскажите пожалуйста.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25880

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 24 Июль 2011, 09:21:22 »
 

Из за этого мать не может оформить  документы в рег палате ,без второго хозяина не делают.
Что конкретно она не может оформить (какое право зарегистрировать)? Почему для этого необходимо участие иного владельца?
На что в отказе ссылается регистрационная служба?

При этом регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с предписаниями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <--- ссылка на Закон.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sergejvelic
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 7

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 24 Июль 2011, 10:02:06 »
 

Приватизировала земельный участок,провела межевание и после всех хождений по инстанциям   в рег палате  было сказано, что все находится в долевой собственности, и все
надо делать со вторым владельцем  вместе, а она все еще не оформила  свои права .Мать уже в годах и хотела продать или подарить мне .
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25880

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 24 Июль 2011, 18:36:42 »
 

Это домовладение (половина дома с отдельным входом и земельный участок, примыкающий к нему) не было оформлено, как самостоятельная недвижимость?
Дом (с двумя отдельными входами) и земельный участок, на котором расположен этот дом, действительно находятся в долевой собственности (по документам)?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sergejvelic
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 7

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 25 Июль 2011, 06:22:36 »
 

Да по документам  находится в долевой собственности.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25880

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 25 Июль 2011, 10:56:09 »
 

В силу статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК)
"1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных "статьей 250" настоящего Кодекса".

При этом на основании статьи 247 ГК
"1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации".

В этой связи, не понятно, какой земельный участок был приватизирован? Как он был приватизирован без участия второго владельца недвижимого имущества (дома, который расположен на таком участке)?

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации
"Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами".
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
sergejvelic
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 7

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 25 Июль 2011, 12:17:06 »
 

дом вместе с землей когда то был разделен пополам и половина продана мужу моей матери,после смерти мужа  мать через полгода вошла в наследство .Затем она пыталась подарить  ее     мне  ,но ей сказали ,что без приватизации  земли  подарить или продать не получится.Начали приватизацию, и когда уже нужно было получать  документы  , в рег палате очнулись ,отказались  закончить без второго хозяина.И что теперь делать, если второй владелец  не вступит в наследство. Он не имеет документов ,что он владелец второй половины, а мать без него не может закончить приватизацию и продать или подарить свою половину.Что то же можно сделать?
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.022 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100