Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  03 Декабрь 2016, 22:44:09  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 930 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
serg00700
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 15

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 19 Июль 2011, 00:20:48 »
 

Есть 2 ответчика 2 расписки по 14 тысяч рублей - это предоплата от 2-х продавцов сестёр получившие по наследству недвижимость,но их мне передавал риэлтор.До этого ответчики подписывали предварительный договор купли-продажи который предоставил сбербанк,а там они расписывались и подтвердили это.Прошло 2 года 11 мес.Хотим взыскать 28000+8.2%(ставка рефинансирования) за 3 года итого 24,6% - это примерно+составление искового(2000руб)+моральный+компенсация затраты на адвоката+госпошлина.
1.Что еще можно взыскать?
2.За проезд на машине(бензин) в другой город можно взыскать,т.к. ответчики в другом городе?
3.Сколько можно попросить за моральный,т.к. из-за них я купил другую комнату очень малюсенькой площади,т.к осталось 5 дней действия справок в сбербанке.Выбора уже не было. Время тянули в течение 2,5 месяцев(1 месяц ждали свидетельство о собств.) и ничего не говорили.Потерял много времени.Подали объявление и продали другим на 30000 дороже.
4.Сколько максимум можно написать затраты на адвоката чтоб реально потом их получить?Или пиши больше будет чуть меньше. Мы с адвокатом договорились ему заплатил 2000руб(составление иска)+50% от выигрыша,а затраты на адвоката в суде нужно представить.
 В предварительном договоре от сбербанка написано было,что не совершать сделки с имуществом,а они продали недвижимость заключив договор купли-продажи до даты указанной в договоре.
5.Тут можно как-либо наложить штраф или ещё что-либо?
6.Исковое заявление можно изменить на какой-либо стадии?
7.Может эти два дела разделить и с каждого взыскать всё то что я выше писал?
8.Могут дело затягивать,т.к.один пришёл,а другой нет из ответчиков?
9.После положительного решения и по прошествии 10 дней как я могу узнать,что решение вступило в силу(не обжаловано) чтоб спокойно отдать адвокату деньги и идти к приставам с исполнительным листом?
10.На имущество ответчика можно наложить арест после положительного решения,т.к.у одной машина у другой муж имеет машину?
11.Если эксперт вынесет решение,что расписки поддельные и мы докажем,что передал нам их риэлтор,то какой ему срок дадут???
12.Кто в данном случае делает почерковедческую экспертизу и за чей счёт будет она ?
Буду очень благодарен ответам.
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 19 Июль 2011, 10:48:14 »
 

Очень сумбурное письмо.
Если честно еле до конца прочитал.
2.Бензин можно выставить (только чеки на бензин сохраните)
3.Моральный вред определяете вы сами (но учтите что нравственные страдания доказывать сложно)
4.Соразмерность затрат на адвоката определяет суд. Исходя из цен имеющихся в данном регионе.
5.Оснований для штрафа не вижу. (может просто потому что смутно представляю себе ситуацию).
6.Предмет или основание иска можно менять на любой стадии до вынесения решения судом певой инстанции.
7.Да можно разделить.
8.Если дела будут разные, то от ответчиков ничего не зависит.
9.Я бы посоветовал подождать до выдачи исп. листа.
10.На имущество наложить арест можно, но машина мужа может быть признана совместной собственностью а может и нет.
Нужно будет выделять супружескую долю в общем имуществе.
11.ст. УК мошеничество - думаю лет 5 дадут, а может и условно дадут, если вобще что то дадут.
12.Если вы заявите в суде о поддельности расписок то суд опреелит за чей счёт (скорее всего за ваш). Если сразу в полицию напишите то они сами будут проводить.
Огромная просьба в следующий раз не начинайте своё сообщение с серидины ситуации и более чётко описывайте ситуацию.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25825

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 19 Июль 2011, 18:55:58 »
 

Есть 2 ответчика 2 расписки по 14 тысяч рублей - это предоплата от 2-х продавцов сестёр получившие по наследству недвижимость,но их мне передавал риэлтор.До этого ответчики подписывали предварительный договор купли-продажи который предоставил сбербанк,а там они расписывались и подтвердили это.Прошло 2 года 11 мес.Хотим взыскать 28000+8.2%(ставка рефинансирования) за 3 года итого 24,6% - это примерно+составление искового(2000руб)+моральный+компенсация затраты на адвоката+госпошлина.
Господин, если бы Вам, как человеку не знакомому с ситуацией, задали подобный сумбурный вопрос, Вы бы поняли, о чем в нем вообще ведется речь и что описывается?
Это какие-то отдельные факты, вырванные из общего контекста соответствующих правоотношений.

Не возможно отвечать на вопрос по ситуации, которая внятно и четко не описана, а вопрос сформулирован абсолютно небрежно.

Огромная просьба в следующий раз не начинайте своё сообщение с серидины ситуации и более чётко описывайте ситуацию.
Абсолютно с этим согласен!

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
serg00700
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 15

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 19 Июль 2011, 20:58:05 »
 

Ну не написал что 2 сестры продавали комнату и риэлтор был посредником.Дал им задаток через риэлтора.Они написали расписки  и подписали предварительный договор который дали в сбербанке и передали через риэлтора.Покупали по ипотеки. Итог.Ответчики потом продали другому.
1. Лучше разделить на два дела или не надо?Объясните почему.
PS:извините за не точность.Видимо ночь сказалась.Хотел быстрей проконсультироваться у специалистов на форуме.
Спасибо всем за внимание и ответы +1
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 21 Июль 2011, 12:24:52 »
 

Сколько времени прошло с момента заключения предварительного договора?
Записан
serg00700
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 15

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 22 Июль 2011, 01:07:34 »
 

Сколько времени прошло с момента заключения предварительного договора?
Заключали 28 июля 2008года и там написано: стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи недвижимого имущества..... .
Стороны обязуются заключить основной договор не позднее 28.08.2008г.До указанной даты продавцы обязуются не совершать с другими партнерами сделок в отношении недвижимого имущества....
А что здесь можно предпринять?
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 25 Июль 2011, 09:08:27 »
 

"Статья 429. Предварительный договор
....
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
....
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор".

Таким образом на сегодняшний день вы не можете сказать, что условия догвоора были нарушены т.к. на момент заключения купли-продажи с иным лицом (я так понимаю) обязательства были по Вашему догвору были прекращены (п. 6 ст.429 ГК РФ)

Два или один иск подавать дело Ваше.
Есть и плюсы и минусы.
Плюс- ответчики не смогут воспользоваться остутсвием второй стороны, а так же по одному проще бороться.
Минусы- не получите солидарной, субсидиарной ответственности.
Записан
serg00700
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 15

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 02 Август 2011, 09:42:05 »
 

там же написано :
До указанной даты продавцы обязуются не совершать с другими партнерами сделок в отношении недвижимого имущества....
Получается можно совершать сделки и заключать договор купли-продажи? Зачем тогда он нужен?
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #8 : 03 Август 2011, 17:24:27 »
 

я не понял
купля-продажа была совершена до истечения срока предварительного договора или нет?

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан
serg00700
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 15

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #9 : 10 Август 2011, 07:57:01 »
 

я не понял
купля-продажа была совершена до истечения срока предварительного договора или нет?
  до истечения
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #10 : 10 Август 2011, 08:10:27 »
 

Тогда думаю у Вас 2 выбора
1. признавать договор купли-продажи недействительным в связи с наличием обременения на имущество (в виде обязательства продать квартиру) (мне если честно этот вариант кажется сомнительным)
2. взыскивать с продавцов как убытки так материальный вред (например уплаченные суммы и разницу между стоимостью по предварительному догвору и тому который вы впоследствии заключили с друим лицом так и моральный вред)
С моральным вредом не стесняйтесь просите побольше вы ведь теперь  мучаетесь в тесной каморке уже длительное время и сколько ещё промучаетесь неизвестно.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан
serg00700
Постоялец
*

Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 15

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 2
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #11 : 17 Август 2011, 01:08:57 »
 

2. взыскивать с продавцов как убытки так материальный вред (например уплаченные суммы и разницу между стоимостью по предварительному догвору и тому который вы впоследствии заключили с друим лицом )
С моральным вредом не стесняйтесь просите побольше вы ведь теперь  мучаетесь в тесной каморке уже длительное время и сколько ещё промучаетесь неизвестно.
2.а что можно предоставить в суд для доказательства?
Будем мучатся уже не 30,а 27 лет,т.к. недвижимость в залоге.Вот в этом всё и дело.Купил не то и сиди до пенсии там.Вы как-то всё чётко подметили.Прямо в точку.
PS:1.а можно вот допустим так?Выиграли мы процесс с адвокатом,а я буре другого адвоката потом мы подаём на убытки и материальный вред и т.к. 1-е дело было выиграно,то 2-е можно сказать автоматически будет выиграно и им придётся заплатить за адвоката ещё раз+убытки и материальный вред.
2.Можно таким образом испугать ответчиков?
Записан
Kera
Юрист-знаток
*

Репутация: 97
Offline Offline

Сообщений: 624

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 42
-вас поблагодарили: 89

добрый,но зубастый

обратиться по нику -->


« Ответ #12 : 31 Август 2011, 12:43:47 »
 

да это возможно

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.025 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100