Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  05 Декабрь 2016, 05:22:54  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1679 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
voknep1978
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 31 Май 2011, 11:28:57 »
 

Господа очень актуальный вопрос
 Арендодатель передал транспортное средство Арендатору.
 Договор аренды закончился, Арендатор своевременно не возвратил имущество и прекратил к нему доступ. Арендодатель обратился в суд с иском о возвращении имущества из незаконного владения. Арендатор не выполнял решение суда и доступ к имуществу не возобновил. В последствии с помощью судебных приставов имущество было возвращено, но оно оказалось разобранным и его эксплуатация была невозможна. Все недостатки были зафиксированы и Арендодатель обратился в суд с иском о восстановлении имущества со сылкой на договор аренды, где арендатор должен вернуть имущество в том состоянии в котором его получил. Все ремонты на время договора аренды осуществляются арендатором. Суд исковые требования удовлетворил.
 Но суд аппеляционной и кассационной инстанции решение суда отменил, потому как считают что договор закончен, в силу решения суда о возврате имущества договор аренды исполнен надлежащим образом п.1 ст.408 а следовательно арендодатель не вправе требовать приведение имущества в состояние в котором он передал его в аренду.
 Так вообще может быть?
 Это как то соотносится со здравым смыслом и логикой?
 Если необходимо могу дать ссылки на решения.
 Может кто то знает судебную практику с такой ситуацией очень важно!
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25856

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 31 Май 2011, 11:42:26 »
 

Либо Вы что-то не договариваете, либо есть какие-то иные существенные обстоятельства данной ситуации.

На основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК)
"При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором".

Как следует из предписаний статьи 425 ГК
"1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
3. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.
Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение".

В свою очередь, применительно к рассматриваемой ситуации и предписаниям пункта 1 статьи 408 ГК лишь "надлежащее исполнение прекращает обязательство".
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
voknep1978
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 31 Май 2011, 14:06:17 »
 

что тут недоговаривать могу скинуть ссылки на решения если интересно
именно тем что Вы написали мы и обосновывали свои требования и суд первой инстанции нас поддержал, а вот остальные нет я могу только не договорить свои предположения что судей купили они же на территории арендатора
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 01 Июнь 2011, 00:02:59 »
 

Арендодатель обратился в суд с иском о восстановлении имущества со сылкой на договор аренды
voknep1978, Вами выбран неверный способ защиты. Способы защиты своего нарушенного права должны соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ. Поэтому при формулировании требования основания иска должны соответствовать его предмету.
В Вашем случае с момента окончания срока действия договора аренды Арендатор не исполнил своих обязанностей по обеспечению сохранности, содержанию движимого имущества собственника в исправном состоянии и возврату имущества в надлежащем виде, а также в результате неправомерных действий Арендатора (незаконное удержание транспортного средства по окончании договора аренды, его разукомплектация) Арендодателю (собственнику) нанесен материальный ущерб, подлежащий взысканию в соответствии со статьей 1064 ГК РФ. В пункте 1 указанной статьи установлено, что вред, причиненный имуществу  гражданина или юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.


Записан
voknep1978
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 01 Июнь 2011, 21:09:34 »
 

voknep1978, Вами выбран неверный способ защиты

о неверном способе защиты мне сказали в апелляции, но не забывайте что возмещение вреда я могу получить как в натуре (восстановление до первоначального состояния) так и в деньгах, и ТОЛЬКО в деньгах если уникальное или недвижимое имущество уничтожено...в нашем случае это не так и в кассации меня поддержали в этой части - это всего лишь СПОСОБ возмещения вреда
вопрос не в этом а в том и апелляция и кассация заявили что с момента принятия решения суда о возврате имущества из незаконного владения обязательства по договору аренды исполнены НАДЛЕЖАЩИМ образом!!! в силу п.1 ст.408 а значит и иск (в деньгах или в натуре) не может быть основан со ссылкой на этот договор!! вот что меня интересует, практику с такими выводами не видел в решениях не поясняется вот и обратился к людям то есть к Вам
Записан
voknep1978
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 4

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 02 Июнь 2011, 08:32:56 »
 

вот кстати такое мнение родилось у  одного юриста
«Требовать комплектность возвращаемого имущества надо было ДО прекращения действия договора, поскольку только договором предусмотрена обязанность передать имущество в том виде, что брал. А нет договора - нет обязанности»

«Что же касаемо приводимых Вами статей ГК РФ (622, 425) все они распространяются на ДЕЙСТВУЮЩИЙ договор. Т.е. он действует до момента полногоо исполнения всеми сторонами своих обязательств. В Вашем случае вторая сторона не успела выполнить свои обязательства до конца - исчерпалось время договора, а дальнейшая его пролонгация в том или ином виде не была предусмотрена.

Еще раз повторю, у Вас ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ не принимать обратно имущество до полного его восстановления арендатором.

И арендатор его восстановит. Вопрос - когда... И что будет с имуществом, пока арендатор его восстанавливает. Официально он Вам его не вернул. Ответственности у него уже перед Вами за сохранность нет (договор закончился).»
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25856

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 02 Июнь 2011, 08:49:19 »
 

Что же касаемо приводимых Вами статей ГК РФ (622, 425) все они распространяются на ДЕЙСТВУЮЩИЙ договор.
Нелепость. Пускай этот "юрист" с пунктом 4 статьи 425 ГК внимательно ознакомится.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.024 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100