Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  08 Декабрь 2016, 12:48:44  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1068 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Vladimir B
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 20 Май 2011, 21:36:25 »
 

Добрый день!

Пожалуйста, подскажите, как правильно разделить земельный участок 411 кв. м. предназначенного для индивидуального жилищного строительства (Краснодарский край) на две доли: в 308 кв. м. и 103 кв. так, чтобы:
1. изменить назначение каждой доли (НЕ для ИЖС, а для присоединения к другим участкам);

2.  получить право собственности на каждую долю отдельно, соответственно, для двух собственников.

Заранее благодарен за ответы.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25967

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 20 Май 2011, 23:39:56 »
 

Участок находится в долевой собственности или им владеет на праве собственности один человек?

В силу статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации
"1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок)".

1. изменить назначение каждой доли (НЕ для ИЖС, а для присоединения к другим участкам)
И что это за вид разрешенного использования такой: "для присоединения к другим участкам"?

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Vladimir B
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 24 Май 2011, 20:42:34 »
 

Благодарю за консультацию. Отвечаю на вопросы.
Участок находится в долевой собственности или им владеет на праве собственности один человек?
Собственник один человек на основании постановления главы администрации о выделении участка.


1. изменить назначение каждой доли (НЕ для ИЖС, а для присоединения к другим участкам)
И что это за вид разрешенного использования такой: "для присоединения к другим участкам"?
Прошу прощения, и за юридическую неграмотность, и за сумбур.
Попробую еще раз изложить.
Участок в 411 кв. м. - один собственник (первое лицо), желает продать этот участок двум другим, участки которых с жилыми помещениями граничат с его участком (свободным от каких-либо строений но с назначением для ИЖС).

Необходимо продать участок в 411 кв.м. с разделом на две части:

- второму лицу в 308 кв. м., чтобы он мог эти 308кв.м. присоединить к своему основному участку на котором есть зарегистрированное жилое  строение, принадлежащее ему.

- третьему лицу в 103 кв. м. чтобы он мог эти 103кв.м. присоединить также  к своему основному участку, на котором есть зарегистрированное жилое  строение, принадлежащее ему.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.023 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100