Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  04 Декабрь 2016, 00:56:33  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2340 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
ижевчанин
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 1

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 23 Март 2011, 20:14:07 »
 

Уважаемые юристы! Обращаюсь к Вам с просьбой разъяснения дальнейших действий по восстановлению нарушенных прав.  
Суть проблемы:
Решением Исполкома Ижевского горсовета депутатов №440 от 18.10.1954г. постройкому профсоюза треста «Удмуртстрой» был отведен под индивидуально-коллективное садоводство рабочих и служащих земельный участок площадью 3 га, на котором  было образовано садово-огородное товарищество «Строитель», реорганизованное в 1998г. в СНТ «Строитель». Иных документов на землю не имеется.
По требованию местного органа власти, на основании Закона РФ от 23.12.1992г. "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков …»,  с целью определения объекта налогообложения, садоводами был произведен обмер территории занимаемой СНТ "Строитель" и определены фактические площади под индивидуальными садовыми участками (переданными затем в собственность граждан – садоводов) и земельного участка общего пользования гос.собственности.
В силу закона и на основании сведений, предоставляемых Ижевским горкомземом,  СНТ "Строитель" с 1994г. уплачивало земельный налог за пользование отведенным участком (имеются платежные документы с 1994г.)
С момента образования и по настоящее время земельный участок общего пользования СНТ "Строитель" (ЗУОП) огорожен забором, и на нем расположены проезды, хозяйственные строения и сооружения (по нашей глупости на баланс вовремя не поставлены). ЗУОП как ранее учтенный, состоял на кадастровом учете.
После выхода закона о «Дачной амнистии» граждане - члены СНТ "Строитель" выразили волю переоформить право пользования этим участком на право собственности СНТ как юридического лица и 29.09.2009г. в орган местного самоуправления было подано соответствующее заявление с приложением КПЗУ в качестве описания месторасположения ЗУОП. Поскольку ОМСУ в установленный законом срок не принял никакого решения, СНТ «Строитель» обратилось в Арбитражный суд УР с заявлением   об оспаривании бездействия ОМСУ в предоставлении ЗУОП в собственность СНТ «Строитель».
Однако в ходе судебного заседания Администрацией г.Ижевска был представлен отзыв на заявление СНТ «Строитель», в котором было изложено следующее: «Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР издан приказ № 105 от 26.11.2009г. согласно которого с 20.11.2009г.     сняты    с    государственного    кадастрового    учета    земельные    участки государственной собственности, не закрепленные за конкретными лицами на территории Удмуртского кадастрового округа. Сведениям о таких земельных участках присвоен статус «аннулирован». Таким образом, в настоящее время земельного участка с кадастровым номером 18:26:010018:75 площадью 4873 кв.м., относящегося к государственной собственности не существует как объекта прав, и следовательно, он не может быть предоставлен в собственность».
В дальнейшем на судебный запрос поступил ответ Росреестра по УР с приложением копии никем не заверенного обезличенного «документа»:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
                                                                   ПРИКАЗ  
            26 ноября 2009 г                                                                           N105
                                                                 г. Ижевск
        Об аннулировании в государственном кадастре недвижимости земельных участков государственной собственности, свободных от прав третьих лиц

      В соответствии с пунктом 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20.02.2008 № 35, и на основании письма Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 16.12.2008 № ВК/5375 «О земельных участках государственной собственности», приказываю:
    1.Снять с государственного кадастрового учета земельные участки государственной собственности, не закрепленные за конкретными лицами, на территории Удмуртского кадастрового округа с 20 ноября 2009 года.
    2.Сведениям о таких земельных участках присвоить статус «Аннулирован» без
принятия дополнительных решений по кадастровой процедуре.
    3.Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя руководителя
(Шкуратов И.В.).
           Руководитель                   (подпись)                                                   B.C. Осипов
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Указанные документы были приобщены судом к материалам дела как доказательство снятия с кадастрового учета ЗУОП, и послужили основанием для отказа в удовлетворении заявленных СНТ «Строитель»  требований.
Однако из ответа ИФНС по Октябрьскому району г.Ижевска, полученного нами на депутатский запрос, следовало, что: «сведения о снятии данного земельного участка с государственного кадастрового учета из регистрирующих органов в Инспекцию не представлялись» (что Росреестр по УР обязан был сделать в порядке информационного взаимодействия).
К тому же на днях получил ответ Минэкономразвития России, в котором сказано: «сведения о прекратившем свое существование земельном участке с кадастровым номером 18:26:010018:75 (ЗУОП) были переданы в Управление ФНС по Удмурской Республике в выгрузке сведений о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу за период с 01.12.2009 по 10.12.2009». Т.к. на сайте Росреестра РФ значится, что ЗУОП был снят с учета 09.12.2009г.
 Таким образом, наш ЗУОП на момент снятия с учета являлся объектом налогообложения и не мог быть признан не закрепленным за СНТ, поэтому полагаем, что действия чиновника Росреестра по снятию ЗУОП с кадастрового учета являются незаконными.
Вопрос: как грамотно действовать в этой ситуации?
С уважением председатель Правления СНТ "Строитель".
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.024 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100