Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  09 Декабрь 2016, 22:23:20  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 1619 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
aipin
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 11

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 09 Март 2011, 12:50:00 »
 

Подскажите пожалуйста: Мы (ООО) через суд пытаемся утсановить юридический факт владения и пользования нежилым зданием (срок уже более 18 лет) в порядке ст 234 ГК РФ.
Вопрос в чем:в случае удовлетворения нашего заявления, приобретаем ли мы право собственности и сможем ли зарегистрировать это право в случае, если к моменту вынесения решения здание будет снесено ( заявление о наложении обеспечительных мер судом отклонено, вероятность сноса велика)
Заранее спасибо
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25992

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 09 Март 2011, 17:28:42 »
 

Как следует из абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК "право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации".

На основании пункта 2 статьи 234 ГК "до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания".

заявление о наложении обеспечительных мер судом отклонено
Почему судом отклонено? И почему существует риск сноса строения (и кто собственно его снести собирается и на каком основании)?

А Вы не привлекали это лицо, которое намеревается снести здание, и которым владеет Ваша организации, к участию в деле?

Кстати, имеет смысл ознакомиться также с положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" <--- ссылка на документа.
Пункты с 15 по 21 посвящены применению правил о приобретательной давности.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
aipin
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 11

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 11 Март 2011, 12:45:45 »
 

Спасибо за интерес.
Снести здание предполагается в связи с городским проектом прохождения дороги.
Отказывая в обеспечительных мерах, суд сослался на формальный признак абз. 2 п.13 Постановления Плен. ВАС №11 от 09.12.2002г. - заявитель не обосновал причины обращения с заявлением о наложении обеспеч. мер.
Снесут обязательно - политика городских властей и "независимость"суда.
Вопрос мой был о возможности признания проава собственности и получения возмещения при условии признания юридического факта владения.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25992

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 11 Март 2011, 12:55:40 »
 

aipin, а что Вашей организации мешает сейчас (не будучи собственником) защищать свои права, учитывая предписания пункта 2 статьи 234 ГК?

Ознакомились ли Вы также с положениями указанного мною совместного Постановления Пленумов высших судебных инстанций?

Кстати, Вы все только про здание речь ведете, а кому принадлежит земельный участок, на котором это здание расположено?
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
aipin
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 11

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 1
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 11 Март 2011, 13:07:19 »
 

1. Мешает суд - апелляц. жалоба на отказ в обеспеч. мерах принята, но рассмотрение ее даже не назначено.
2.Ознакомились, но насколько я понимаю в случае признания юрид. факта в какой-либо вышестоящей судебной инстанции инстанции, и в случае сноса здания регистрировать в рег. палате будет нечего, на этом основании рег. палата и откажет в регистрации.
3. Земля в аренде. Договор аренды прекращен другой стороной, в суд обратились еще до прекращения долговора аренды.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.024 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100