Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  11 Декабрь 2016, 09:00:44  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2860 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Filina
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 24 Февраль 2011, 10:59:18 »
 

Помогите, пожалуйста!!!!! Я живу в квартире на третьем этаже, на втором этаже подо мной живет "очень хорошая соседка". Началось все с того, что где бы в подъезде не сверлили или стучали (при чем хоть в подвале сверлят, хоть в соседнем подъезде но на нашем стояке) она всегда бежит ко мне, с претензией что это делаю я. Я так думаю что в её понятии кроме моей квартиры в подъезде других квартир нет, хотя дом пятиэтажный. В ноябре 2009 г. я начала ремонт ванны и туалета, сбивали в одной стены щекатурку, что-бы стену выровнять под плитку, она прибежала, что у неё на кухне треснул потолок. Я попросила другую соседку, что бы она со мной пошла как свидетель, взяла с собой фотоаппарат и когда к ней пришли включила на телефоне диктофон. Разговор весь записала. Когда к ней пришли мой фотоаппарат (как я только не увеличивала) он не мог сфотографировать ту "погрешность", что я ей своим ремонтом сделала на потолке в кухне. А когда мы уже выходили от нее у неё плохо открывалась дверь и я подняла голову, а у неё в коридоре на потолке трещина (по русту, там две плиты соединяются), я её говорю что это у Вас трещина и скажете что это тоже я, она говорит "да". Хотя до этого она её не видела, показала ей её я. А у нас расположение квартиры такое, что от туалета до коридора далеко, это только если у меня слоны стадом ходили могло треснуть, а от того что в туалете щекатурку долбили, ну ни как не могло. Соседка в своей квартире делала ремонт в 2005 году, и когда мы к ней приходили она жаловалась, что ламинат скрипит, говорит плохо сделали, говорю ей может Вам все так сделали..... Идем дальше. Ремонт я в ванной и туалете закончила феврале 2010 г.,а  в октябре 2010 г. начала делать ремонт кухни коридора и комнаты. Перед тем как начать, я к ней зашла и предупредила, что с завтрашнего дня начинаю ремонт. Она через время опять пришла с претензией, что я ей опять на кухне повредила. Мы с моим прорабом и конечно фотоаппаратом и диктофоном пошли, да, там действительно на кухне отвалился маленький кусочек , но конечно она и за коридорную трещину вспомнила и говорит, что это тоже она от моего ремонта. Мой прораб сказал, что вот мне закончат и пойдет и ей сделает, хотя я была против коридорной трещины, она не от меня, но согласилась. Потом она через время приходит и говорит вот я сложила акт, там денег посчитали и плюс моральный ущерб, давай 10 тысяч, говорю, а где акт, давайте почитаем, она развернулась и ушла. Я на следующий день пошла в ЖЭК, оказывается там никакого акта нет и даже заявки от неё не было. Потом через время опять ко мне приходит и спрашивает, как ни в чем не бывало, когда твои мастера придут мне все сделают, я ей говорю, что никогда, по этому вопросу я с Вами буду разговаривать только в суде. Теперь она мне в почтовый ящик положила записку в которой написала, что составлен акт и я должна с ней разобраться или она идет в суд. Я пошла в ЖЭК, да акт есть, но только записан в книжке, но подписи о том что он выдан не было, и в наличии его тоже не было.
У меня вопрос такой, смогу ли я доказать в суде, если дело туда дойдет, при наличии диктофонной записи и свидетеля, что трещина в коридоре не по моей вине? Или что мне лучше делать, посоветуйте, пожалуйста...... Нужно ли мне взять копию этого акта?
Тот дефект который на кухне может и по моей вине, я не отрицаю и готова понести наказание.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25993

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2505

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 24 Февраль 2011, 14:00:22 »
 

Акт (если он составлялся) должен быть делаться с Вашим участием, как с заинтересованным лицом. В таком акте должна быть Ваша подпись.
Без Вашего участия в такой акт можно прописать всё, что угодно.

При этом на основании статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК)
"1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда".

В силу статьи 15 ГК
"1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы"

Что касается записки соседки. Подписана ли эта записка, указан ли в ней её адрес? Если Вы уверены, что записка написана действительно
 этой соседкой, то можете письменное ей ответить, что Вы не возражаете против возмещения причиненного ущерба при определенных условиях:
- что её акт отсутствует в письменном виде в ЖЭКе, о нём имеется лишь запись;
- что акт должен быть составлен в Вашем присутствии и Вас должны заблаговременно уведомить о дате его составления;
- что соответствующие требование о возмещение ущерба должны быть выражено (после составления акта) в письменном виде, с обоснованием размера заявляемых сумм компенсаций.

Необходимо учесть, что в суде свои требования истец должен будет обосновать и доказать.
Как следует из предписаний статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
"1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались".


 197 Слово "щекатурка" нет. Есть слово "штукатурка". 889
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
Filina
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 2

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 24 Февраль 2011, 14:35:30 »
 

Большое спасибо за ответ!
Записка действительно была написана соседкой, так как у меня уже имеются её записки. Но в ней никакой адрес не указан и даже к кому обращается, только стоит дата её написания. Вот её содержание "Ты совсем человек без совести? У меня на руках акт технического повреждения. На звонок в квартиру ты не выходишь. Выбирай: суд или мир. Только в суде будет еще и за моральное нанесение выставляем счет. Жду ответ сегодня  16.02.11"
Хотя она бросила её сначала моей соседке в ящик, а та уже мне.
А можно где-то прочитать порядок, как и что должно проходить, вот есть акт и дальше что с ним делается? Какая меня ждет дальше судьба?
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.025 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100