Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  07 Декабрь 2016, 11:34:12  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1]   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 2109 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
serg
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 11

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 31 Октябрь 2008, 23:50:18 »
 

столкнулся с проблеммой, гражданин заявил иск о запрете строительства объекта, т.к. тем самым нарушается его право на культурный слой населенного пункта. При этом он сослался на 304 ГК РФ. мое мнение, чот основанием для иска по 304 является нарушение прав пользования и распряжения, но не право на культурный слой. суд считает иначе. кто либо сталкивался с чем -либо подобным? (практики не нашел)
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 01 Ноябрь 2008, 23:15:44 »
 

 В ст. 304 говорится «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». В судебной практике по этим основаниям рассматриваются споры между гражданами, когда например соседский высокий забор, высокое дерево на участке соседей препятствует росту овощей (затеняет) на зем.участке истца, или туалет стоит близко и запах нарушает право пользования участком. В арбитражной практике такие споры связаны с памятниками истории и культуры. По этим основаниям отказывают юр.лицам в купле-продаже зем.участков, строительстве объектов недвижимости.  При этом ссылаются на Закон РСФСР от 28.10.1999 N 470  "Об охране и использовании памятников истории и культуры", согласно статье 6 которого к памятникам археологии относились участки исторического культурного слоя древних населенных пунктов, и статье 3 ныне действующего Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", относящей к объектам культурного наследия объекты археологического наследия.  Градостроительные образования - ценные в историко-культурном отношении территории города или другого населенного пункта, на которых сосредоточены группы недвижимых памятников истории и культуры; системы рядовой застройки, формирующие их среду; участки древнего культурного слоя и элементы природного и историко-культурного ландшафта, запечатлевшие индивидуальный исторически сложившийся облик города или другого населенного пункта.
Записан
serg
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 11

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 0
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 04 Ноябрь 2008, 23:13:26 »
 

следовательно любой собственник земельного участка вправе обратиться с подобным иском и расчитывать на его удовлетворение. (утрирую: я как собственник зем. участка за МКАДом вправе обратиться с иском к застройщику в г. Москва и указать, что строительством многоэтажного дома в исторической части он нарушает мои права как собственника, а именно право на исторический слой г. Москвы. при этом я вправе расчитывать на успех и на контебуцию в большем размере). Я уточняю не на месте памятника архитектуры и т.д.
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 04 Ноябрь 2008, 23:38:11 »
 

Не только на месте памятника архитектуры. Это могут быть участки древнего культурного слоя и элементы природного и историко-культурного ландшафта, запечатлевшие индивидуальный исторически сложившийся облик города или другого населенного пункта. И не любой собственник земельного участка. Кроме этого, необходимо проведение исследований.В случае необходимости до начала строительных работ на участках культурного слоя проводятся археологические исследования в соответствии с перспективным планом планировки и застройки населенного пункта, при этом учитываются сложность и продолжительность исследований, которые зависят от мощности (глубины) культурного слоя и его археологической ценности.К памятникам истории и культуры относятся:
б) памятники археологии - городища, курганы, остатки древних поселений, укреплений, производств, каналов, дорог, древние места захоронений, каменные изваяния, наскальные изображения, старинные предметы, участки исторического культурного слоя древних населенных пунктов; Т.е. культурный слой сам по себе является памятником.Ведение археологических исследований на территории памятников истории, градостроительства и архитектуры, монументального искусства или ведение таких исследований на территориях их зон охраны, включая участки культурного слоя, допускается при наличии у исследователей наряду с открытым листом специального разрешения соответствующего государственного органа охраны памятников на изучение памятников.
По завершении археологических исследований участка культурного слоя оставленные на месте фрагменты сооружений подлежат охране как недвижимые памятники истории и культуры. При отсутствии таковых исследованный участок по решению государственных органов охраны памятников исключается из состава территорий охраняемого культурного слоя.
 Заключение органов охраны памятников истории и культуры о проведенных (в необходимых случаях) на участке предстоящего строительства исследованиях культурного слоя исторических населенных пунктов;

             
Записан
ИгорьП
Юрист экстра-класса
*

Репутация: 475
Offline Offline

Сообщений: 1513

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 27
-вас поблагодарили: 306

не беспокой другого тем, что ты можешь сделать сам

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 05 Ноябрь 2008, 20:02:18 »
 

Можно было предъявить претензии к г-ну Лужкову за разрушение элементов природного и историко-культурного ландшафта. Я имею ввиду Поклонную гору. Раньше это была гора. Названа Поклонной потому, что на этой горе Наполеон ждал ключи от Москвы в 1812г. Сейчас ее нет. Зато есть синогога и ваяния металлического друга.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.021 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100