Консультация юристов без регистрации на сайте
Партнеры Реклама Все кодексы  Законы Правила форума Мобильная версия
   
Рассылка ЮристыОнлайн.Ру
 
   
Семинары (курсы) Каталог юристов Юр.справочная 100 сообщений форума
| О сайте | Контакты |  05 Декабрь 2016, 17:37:40  
Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.Ру, Гость.
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более 8000.
Рекомендуйте наш форум знакомым!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Для входа введите Ваше регистр. имя (ник) и пароль. Забыли пароль?

Новости: Автомобильный форум Колёсная база
 
   Начало   Сообщ. за день Помощь Лучший поиск Статьи Войти Регистрация  
 
Страниц: [1] 2   Вниз
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
Автор Тема:  прочитано 9692 раз(а)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
alinka-w
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 6
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« : 12 Январь 2011, 21:27:12 »
 

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, возможно через суд отменить регистрацию и последующую продажу  соседнего земельного участка. Данный участок был передан в собственность по сомнительной выписке из похозяйственной книги, а затем сразу же перепродан. В результате всего этого был перекрыт доступ к моему земельному участку.
Поэтому мой вопрос  состоит из двух:
1) какие документы я имею право затребовать и от каких инстанций, чтобы оспорить выданную сельской администрацией выписку из похозяйственной книги на соседний земельный участок.
2) если будет доказана необоснованность выписки, реально ли через суд отменить регистрацию и сделку купли-продажи?
Большое спасибо за ответ.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25859

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #1 : 12 Январь 2011, 21:49:05 »
 

Данный участок был передан в собственность по сомнительной выписке из похозяйственной книги
По указанной выписке участок не передается в собственность. Подобная выписка лишь подтверждает, что такому-то лицу принадлежит на таком-то праве соответствующий земельный участок.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок была утверждена Приказом Росрегистрации от 29.08.2006 N 146.
Упомянутый приказ был издан в соответствии с пунктом 4 статьи 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - "Закон"), который гласит, что "форма представляемой в соответствии со статьей 25.2 настоящего Федерального закона выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок устанавливается федеральным органом в области государственной регистрации".

Как следует из названного приказа
"Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.
Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается гражданину в двух подлинных экземплярах".

В свою очередь, статьи 25.2 Закона определяет особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В результате всего этого был перекрыт доступ к моему земельному участку.
Поясните, что означает, что Вам был перекрыт доступ к Вашему земельному участку?

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
alinka-w
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 6
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #2 : 13 Январь 2011, 17:18:53 »
 

Солярис,

Спасибо за ответ. Проблема в том, что когда мы покупали участок, рядом с ним находился свободный участок, через который можно было проехать и проити к дороге. Но сосед сумел его оформить на себя (видимо нашел путь к сердцу поселковой алминистрации) - во выписке. Мы бы хотели оспорить эту выписку.  Вопрос в том, как это можно юридически правильно сделать.
Кроме того, теперь мы можем добраться до дороги только  по воздуху. Оформление сервитута рассматриваем только как крайний вариант, тк постоянно доказывать соседу  свое право  на проезд- проход дело не из легких.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25859

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #3 : 13 Январь 2011, 18:42:49 »
 

Мы бы хотели оспорить эту выписку.  Вопрос в том, как это можно юридически правильно сделать.
И по какому основанию?! То, что Вы минуя участок соседа не можете выехать со своего участка не дает оснований к тому, чтобы ставить под сомнение его права владения соответствующим земельным участком.
Вы эту выписку видели?

Участок соседа не "залезает" на Ваш участок? Он в своих границах находится?

Оформление сервитута рассматриваем только как крайний вариант
В этой ситуации, как представляется, это не крайний, а основной вариант разрешения возникшей проблемы.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
alinka-w
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 6
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #4 : 13 Январь 2011, 20:44:20 »
 

Солярис, вопрос как раз в том, как проверить что выписка является обоснованной. В инете есть примеры мухлежа чиновников с выписками. В данном случае сосед (городской житель) приобрел свой участок три года назад и просто решил его расширить таким образом.
Записан
POMAH
Юрист
*

Репутация: 51
Offline Offline

Сообщений: 183

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 7
-вас поблагодарили: 56

обратиться по нику -->


« Ответ #5 : 13 Январь 2011, 22:32:06 »
 

В инете есть примеры мухлежа чиновников с выписками. В данном случае сосед (городской житель) приобрел свой участок три года назад и просто решил его расширить таким образом.
что означает "расширить"?
вопрос как раз в том, как проверить что выписка является обоснованной
Вы можете обратиться с запросом в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП)
   Согласно ч.1 ст.7 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.
   Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
   Выписка из Единого государственного реестра прав должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.
   В соответствии с ч.2 ст.7 настоящего закона сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
   На основании ч.1. ст.8 настоящего закона за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, а также за предоставление информации, указанной в пункте 6 статьи 7 настоящего Федерального закона, взимается плата.
Приказом Минэкономразвития РФ от 16 декабря 2010 г. № 650 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме и размерах такой платы" определен размер платы за предоставление сведений физическим лицам, содержащихся в ЕГРП по запросам по месту нахождения объекта недвижимого имущества - 200 руб.(за выписку в виде бумажного документа)
Более подробную информацию, а также сведения о кадастровом номере земельного участка соседа вы можете получить на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: http://rosreestr.ru/ воспользовавшись сервисом "Кадастровая карта".
Записан

Per aspera ad astra
©Луций Анней Сенека
alinka-w
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 6
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #6 : 14 Январь 2011, 10:48:24 »
 

POMAH,   и другие уважаемые юристы,
у нас 98 процентная уверенность в том, что сосед просто-напросто "купил" выписку из похозяйственной книги.
Вопрос в том , как это можно доказать.
Мы обращались в прокуратуру, но она не копает дальше -говорит раз по-выписке, значит все законно. а как получена данная выписка-их не интересует.
Еще раз спасибо.
Записан
POMAH
Юрист
*

Репутация: 51
Offline Offline

Сообщений: 183

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 7
-вас поблагодарили: 56

обратиться по нику -->


« Ответ #7 : 14 Январь 2011, 11:43:43 »
 

у нас 98 процентная уверенность в том, что сосед просто-напросто "купил" выписку из похозяйственной книги.
Вопрос в том , как это можно доказать.
alinka-w, сама по себе выписка из похозяйственной книги не является документом, дающим основания возникновения прав, она выписывается по записи из похозяйственной книги внесенной туда на основании другого документа (к примеру - постановление администрации муниципального образования о выделении гражданину участка для ведения личного подсобного хозяйства или договор на основании проведенных торгов, и т.д.) Следовательно, в связи с Вашим намерением оспорить право соседа на недвижимое имущество, внимание должно быть обращено не на выписку, а на документ, на основании которого была внесена запись в похозяйственную книгу о праве соседа на участок. Для этого необходимо установить, каким образом появился данный документ, но для начала вы должны удостовериться в том, что сосед действительно является правообладателем относительно земельного участка. Порядок предоставления гражданам земельных участков регламентируется действующим земельным законодательством РФ. Однако просто так никто Вам не предоставит информацию касаемо документа, дающего основание для возникновения права соседа на участок, кроме как по запросу суда, если дело конечно дойдет до стадии судебного разбирательства.

Обобщая сказанное хотелось бы заметить, что нецелесообразно "покупать" выписку из похозяйственной книги. Кроме того, будьте осторожны при озвучивании данных доводов, так как заинтересованные лица, могут при наличии доказательств обратиться в правоохранительные органы с заявлением о клевете.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Per aspera ad astra
©Луций Анней Сенека
alinka-w
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 6
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #8 : 14 Январь 2011, 12:48:03 »
 

POMAH,еще раз благодарю вас за разъяснения.
Может быть я ошибаюсь, но, насколько мне известно, по упрощенной схеме именно выписка из похозяйственной книги является основанием для регистрации права собственности. Так есть ли  все же такой орган, который может проверить обоснованность выписки?  Видимо нет?
Записан
POMAH
Юрист
*

Репутация: 51
Offline Offline

Сообщений: 183

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 7
-вас поблагодарили: 56

обратиться по нику -->


« Ответ #9 : 14 Январь 2011, 13:04:36 »
 

Может быть я ошибаюсь, но, насколько мне известно, по упрощенной схеме именно выписка из похозяйственной книги является основанием для регистрации права собственности.
Да, Вы правы.
Частью 1 и ч.2 ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено:

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
...
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Но при всем этом, как было сказано выше, выписка не является документом дающим основания для возникновения права на недвижимое имущество, она лишь подтверждает наличие права, а не порождает его.
Так есть ли  все же такой орган, который может проверить обоснованность выписки?  Видимо нет?
Я описал ранее процедуру получения и порядок оплаты предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, выполнив которую, Вы можете самостоятельно получить интересующие Вас сведения.
А вообще проверкой законности регистрируемых прав занимается прокуратура.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Per aspera ad astra
©Луций Анней Сенека
alinka-w
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 6
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #10 : 14 Январь 2011, 15:55:47 »
 

POMAH,  спасибо.
Самое интересное, что многие вокруг знают, что земля зарегистрирована не  вполне законно ( надеюсь, что это не клевета, тк не  называю ни места расположения ни фамилий), но им это не важно, и неохота связываться, а нам важно, но мы не знаем как это доказать.
Может быть можно обратиться с судебным иском на незаконную регистрацию? Бывают такие? И в процессе иска затребовать экспертизу документов, на основании которых выдана выписка?
Либо ждать, когда все само вскроется.)
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25859

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #11 : 14 Январь 2011, 16:03:05 »
 

и просто решил его расширить таким образом
Мне вот также не понятна эта фраза про расширение соседом своего земельного участка.
Если его земельный участок "залезает" на Ваш, то проводите процедуру согласования местоположения границ земельного участка в соответствии с предписаниями статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости".
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
POMAH
Юрист
*

Репутация: 51
Offline Offline

Сообщений: 183

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 7
-вас поблагодарили: 56

обратиться по нику -->


« Ответ #12 : 14 Январь 2011, 16:47:49 »
 

надеюсь, что это не клевета, тк не  называю ни места расположения ни фамилий
Здесь это не столь важно. Полагаю никто из присутствующих не располагает Вашими персональными данными и не имеет интереса к Вашим взаимоотношениям с соседом. Если конечно сам сосед не зарегистрируется на данном форуме 150
Самое интересное, что многие вокруг знают, что земля зарегистрирована не  вполне законно
А на основании чего "многие" сделали такие выводы?
Может быть можно обратиться с судебным иском на незаконную регистрацию? Бывают такие? И в процессе иска затребовать экспертизу документов, на основании которых выдана выписка?
Спрос не бьет в нос. Обратиться в суд с соответствующим иском Вы можете. Главное - докажете ли Вы незаконность получения права соседа на недвижимое имущество? Что если нет, и всё окажется вполне законно? Какие тогда у Вас будут отношения с соседом?

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Per aspera ad astra
©Луций Анней Сенека
alinka-w
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 6
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #13 : 18 Январь 2011, 18:19:51 »
 

 Хороших отношений с соседом и так быть не может.  Оформляя участок, он знал , что делает и зачем. Регистрировать сервитут через незаконно оформленный участок не буду из принципиальных соображений. Он к тому же, оказывается еще и платный может быть! Буду видимо искать юриста, который сможет доказать мою правоту. Спасибо за обсуждение.
Записан
Admin_Aleks
Администратор
*

Репутация: 547
Offline Offline

Сообщений: 25859

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 30
-вас поблагодарили: 2503

я тот, кто ищет смысл в тумане многих мыслей

обратиться по нику -->


« Ответ #14 : 18 Январь 2011, 19:08:15 »
 

Регистрировать сервитут через незаконно оформленный участок не буду из принципиальных соображений.
У Вас странная позиция и логика. У Вас нет ни одного доказательства, что участок оформлен незаконно, но Вы постоянно об этом заявляете. И ссылаетесь при этом на каких-то "многих лиц", которые якобы знают, что земля зарегистрирована соседом не совсем законна.
А в суде они готовы выступить на Вашей стороне в качестве свидетелей? Или они могут подобное говорить только в обывательском смысле, что называется "во дворе на скамеечке". И что они могут привести в подтверждение подобных своих заявлений? Одни лишь домыслы и эмоции?! В свою очередь, свидетель несет ответственность за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.
Согласятся ли эти "многие" на подобных условиях стать Вашими свидетелями в суде или сразу поймут, что их "осведомленность" является всего лишь их обывательскими домыслами и не более того.

Согласно части 1 статьи 69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК) "свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности".

Буду видимо искать юриста, который сможет доказать мою правоту.
Вы зря думаете, что юрист - это фокусник, который может из пустого цилиндра достать кролика. При этом у фокусника этот кролик там заранее спрятан во втором дне.
Доказательства строятся на юридических фактах, на документах, на аудио- и видеозаписях, на свидетельских показаниях, на результатах проведенной экспертизы и т.д. Любые доказательства оцениваются судом в их совокупности и ни одно из них не имеет для суда заранее установленной силы.
При этом в силу статьи 56 ГПК
"1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались".

На фоне всего этого оформление сервитута Вам также не подходит.
Записан

Получить бесплатную консультацию по телефону
Новый Автомобильный форум Колёсная база

**
"...ибо истинное величие судьи в способности покарать себя" © ф. "Десять негритят", реж. С.Говорухин
alinka-w
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 6
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #15 : 19 Январь 2011, 20:53:56 »
 

 Уважаемый Солярис,
я не отношусь к тем людям, которые кричат: "незаконно!!!" по поводу и без повода.
Я точно знаю, что так было в данном случае.
Этот человек (сосед) не получал участок в бессрочное пользование до 2001 года, так что его регистрация по упрощенной схеме не законна.  Доказать это действительно непросто.
По идее, выписка выдается при наличии записи в похозяйственной книге и распоряжения сельской администрации, сделанных, как я полагаю до 2001 года. Мне требуется доказать. что их на самом деле не было, как это сделать- об этом и вопрос в первом посте.
Записан
POMAH
Юрист
*

Репутация: 51
Offline Offline

Сообщений: 183

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 7
-вас поблагодарили: 56

обратиться по нику -->


« Ответ #16 : 20 Январь 2011, 02:50:02 »
 

Этот человек (сосед) не получал участок в бессрочное пользование до 2001 года, так что его регистрация по упрощенной схеме не законна.
А почему Вы раньше умалчивали об этом факте, какое целевое назначение у данного земельного участка? И опять же, откуда у Вас эта информация? Насколько она достоверна, чем подтверждается?
Доказать это действительно непросто.
Пока, при отсутствии необходимых доказательств, это только пустые разговоры. В любом случае, прежде чем предпринимать какие-либо действия, Вам необходимо получить доказательство того, что сосед всё-таки является собственником данного участка. Так что, возьмите для начала выписку из ЕГРП о собственнике интересующего Вас объекта недвижимости в Вашем территориальном отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Записан

Per aspera ad astra
©Луций Анней Сенека
alinka-w
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 6
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #17 : 21 Январь 2011, 17:27:59 »
 

Уважаемый POMAH,
В первом посте я указывала, что сосед уже продал то, что он незаконно получил, чтобы затруднить пути назад. Возможно, продал  формально ( близкому родственнику)-это мне неизвестно и пока не важно.
То что, участок был в его собственности в течение одного месяца,- об этом у меня есть документы.
Вообще это длинная история, которая длится почти год, я обращалась в прокуратуру, но все упирается в выписку. Дальше никто не копает.
Поэтому, мне нужно оспорить ее достоверность, то есть соответствие реальным обстоятельствам.

Нужно доказать, что в действительности данный участок не выделялся соседу в бессрочное пользование для ведения ЛПХ до 2001 года.
Как же это  можно сделать????
Записан
POMAH
Юрист
*

Репутация: 51
Offline Offline

Сообщений: 183

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 7
-вас поблагодарили: 56

обратиться по нику -->


« Ответ #18 : 26 Январь 2011, 10:43:50 »
 

Как же это  можно сделать????
Статья 166. Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Статья 167. ГК РФ

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Статья 57 Гражданского процессуального кодекса РФ

1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.
4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.

В таком случае, чтобы совершить самый 1-ый шаг к цели, полагаю Вам следует обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи(или другого вида договора, на основании которого сосед осуществил отчуждение права собственности на земельный участок третьему лицу) недействительным , ввиду того, что Вы не располагаете необходимыми доказательствами, в рамках судебного разбирательства, на основании приведённой статьи 57 ГПК РФ заявите ходатайство об истребовании документов, на основании которых была внесена запись в похозяйственную книгу относительно данного зем. участка. Возможно к участию в деле могут привлечь в качестве третьих лиц сельскую администрацию, администрацию муниципального образования и т.д. Ознакомьтесь с подробным порядком предоставления таких участков, пытайтесь выявить всевозможные несоответствия законодательству. В итоге, может появиться шанс.
Считаю, в случае, если иск будет удовлетворен, то одним процессом всё это дело не ограничится.

За это сообщение, 1 пользователь сказал спасибо!
Записан

Per aspera ad astra
©Луций Анней Сенека
alinka-w
Новичок


Репутация: 0
Offline Offline

Сообщений: 14

СПАСИБО
-вы поблагодарили: 6
-вас поблагодарили: 0

обратиться по нику -->


« Ответ #19 : 27 Январь 2011, 15:53:20 »
 

POMAH, спасибо большое. Будем пробовать идти по этому пути.
Записан
Страниц: [1] 2   Вверх
  В закладки  |  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2014, Simple Machines ® | Sitemap XML | Sitemap
"SMF" и "Simple Machines" являются зарегистрированными товарными знаками.
Данный сайт никак официально не связан с SMF. Сайт ЮристыОнлайн.Ру лишь использует "движок" форума от SMF.
Страница сгенерирована за 0.035 секунд. Запросов: 27.

Copyright © Профессиональное юридическое сообщество ЮристыОнлайн.Ру, 2008-2016 г.
Смайлы для форума © Kolobok smiles

При использовании материалов сайта активная индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн.Ру
Соглашение о конфиденциальности | Версия сайта для КПК/смартфонов

  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100